با سلام و احترام ، در سال 79 زمینی با قولنامه دستونشت خریداری نمودم که به امضای شهود و شورای اسلامی روستا نیز رسیده است. برای تعیین موقعیت آن یا ترسیم نقشه و انجام اقدام مقدماتی برای درخواست سند ، فروشنده همکاری نمی کند. شماره پلاک ثبتی نیز ندارم چگونه برای تعیین موقعیت و ترسیم نقشه اقدام کنم. دادسرا درخواست الزام فروشنده به تحویل نقشه و تعیین موقعیت زمین را به دلیل نبود شماره ثبتی زمین رد نمود. چه اقدامی باید انجام دهم؟
وکیل
باسلام . اینجانب ازسال 68الی73 همراه بادوران دانشجویی دریک ابزارفروشی بیش ازروزی 8ساعت وهفته ای 44 ساعت مشغول بکاربودم همسایه هاوهمکاران ابزارفروش وشایدخودصاحب مغازه هم می توانندشهادت دهند برای من بیمه ردنشددرنتیجه سابقه کارش راهم ندارم آیامی توانم امیدوارباشم سابقه آن دوره به سابقه کارم اضافه شوداگرجواب بله است لطفابرای بستن قراردادوکالت وقتی رابه بنده بدهید. باتشکرفراوان با سلام مدت دوسال بنده در یک شرکت خصوصی قرار داد طبق قانون کار ،کار کردم و کارفرما بدون اینکه حقوقم را کامل پرداخت از کلیه کارمندان رسید محضری اغرار نامه میگرفت که کل حقوق بهم پرداخت شده و حق شکایت از کلیه مراجع قضیایی را از بنده و سایر کارکنان سلب میکند این اغرار نامه در اخر سال دو بار گرفته شده بنده چون سال گذشته از مندرجات اگاهی داشتم تن به امضا ندادم ولی کارفرما منو تهدید کرد که اگر امضا نکنم از کار اخراج و مابقی حقوق که طلب دارم را بهم نمیدیند که مجبور شدم امضا کنم بعد از گذشت یکماه کارفرما بدون بدون دلیل بنده را از کار اخراج کرد و بنده نیز از طریق اداراه کار شکایت کردم که اداره کار یک ماه بعد از کار را طبق قانون کار بهم رای دادن در حالی که قبل از تاریخ امضا دفتری حدود 10ملیون از شرکت طلب دارم کل مبالغی که گرفتم یا چک بوده یا بحسابم واریز شده ویک مورد تنها بهم دستی پرداخت شده ایا میتونم از طریق شوارای حل اختلاف حقوق قبل از امضا اغرا که حدود 10ملیون از کارفرما بگیرم قانونی وجود دارد که امیدوار باشم که این حقم را دریافت کنم ممنون میشم بهم کمک کنید
پست های مرتبط
با سلام و احترام ساکن ساختمانی 5+1 طبقه هستیم (1 طبقه تجاری و 5 طبقه مسکونی شامل 10 واحد) که پایان کار آن مربوط به حداکثر 5 سال پیش است و میبایست طبق قانون، سازنده پمپ و مخزن آب نصب نماید ولی بدون این تجهیزات کار تمام و ساختمان در حال استفاده است. بنابر مشکلات پیش آمده مربوط به فشار آب که در طبقات بالاتر شدیدتر است، تصمیم به نصب پمپ و مخزن گرفته ایم. با وجود تفاوق جمعی در خصوص نصب پمپ، ساکنین طبقه اول (دو واحد) اصرار به پرداخت نصف یا یک سوم سهم خود را دارند. خواهشمند است حکم قانونی سهم واحدها در خصوص نصب پمپ و مخزن را اعلام فرمایید. با تشکر
سلام مطابق با قانون تملک آپارتمانها مدیر ساختمان جهت رفع مشکلات ساختمان اقدام و از شارژ هزینه و از ساکنین یا مالکین وصول می کند
آیا سازمان امور مالیاتی کشور قبل از صدور گواهی پرداخت مالیات بر ارث مربوط به املاک ثبتی متوفی و تعیین میزان قابل تحویل یا انتقال به وراث، از سازمان ثبت املاک در مورد وضعیت مالکیت پلاک های ثبتی مزبور استعلام مینماید یا خیر؟
سلام امور مالیاتی فقط سند رسمی را ملاک قرار میدهد و معمولا سند را خود افراد ارائه می دهند
با سلام و احترام. سه ساله که ازدواج کردم اما به دلیل ناسازگاری و بدرفتاری های خانمم و عدم رابطه، جهنم واقعی رو تحمل می کنم و ذهن و روانم به هم ریخته. بنابراین تصمیم به درخواست طلاق گرفتم. مهریه همسرم 114 سکه است و من یک آپارتمان 100 متری و یک خودرو ایرانی دارم که هر دو را در زمان مجردی خریده ام. ضمنا 20 عدد هم سکه طلا دارم که از درآمد خودم خریده ام و همسرم در جریان است. خودم هم فرهنگی هستم و درآمد ماهانه ام 9 میلیون تومان است. لطفا راهنمایی کنید که اگر درخواست طلاق از سوی من باشد، آیا همسرم می تواند خانه و ماشینم را به عنوان مهریه اش توقیف کند یا اینکه آن جزو مستثنیات دین حساب میشود و مهریه تقسیط می گردد؟ و سوال دیگر اینکه اصلا اگر درخواست طلاق از سوی مرد باشد، باز هم مستثنیات دین وجود دارد یا نه؟ و آیا با توجه به دارایی های من، می توان مهریه را تقسیط و بخشی را پیش پرداخت کرد؟ ممنون
سلام در صورتی که مرد متقاضی طلاق باشد مرد باید امادگی پرداخت حقوق مالی زوجه را مثل نفقه تا پایان عده ، اجرت المثل دوره زوجیت ، جهیزیه ، و مهریه را داشته باشد
سلام وقت بخیر بنده به یک دفتر که واردات ماینر انجام میده مراجعه کردم و طی یک قراردادی ۲ دستگاه ماینر به مبلغ ۶۵ میلیون خریداری کردم و قراردادی بین بنده و اونها نوشته شد و دو چک بدون تاریخ جهت ضمانت به بنده دادن و توی اون قرارداد هم ذکر شد که چک ها جهت ضمانت هست از اونجا که ماینر یک دستگاه غیر قانونی است و بنظر می‌رسد معامله نامشروع و باطل است آیا وصول مبلغ چک توسط بنده امکان پذیر است؟
به موجب قانون بیع فاسد فاقد اثر حقوقی هست و از طرفی جهت معامله باید مشروع باشد تا عقد باطل نباشد
باسلام بابت یک پرونده درمرحله دادسرامتهم به 6.5میلیون تحصیل مال نامشروع شدم لیکن قبول نکردم حال بابررسی جدید مبلغ 4میلیون دیگر اضافه گرددید بابت اتهام اولیه به قرارکفالت محکوم شدم الان چه اتفاق جدیدی پیش میاد >باتشکر
سلام وقت بخیر در جرایم مالی معمولا دادگاه اگر مبلغ‌زیاد باشد وثیقه اخذ می کند در جرایم با مبلغ کم تا دو برابر مبلغ کفالت اخذ می کنند
