با عرض سلام وخسته نباشید ما به مشکلی جدی بر خوردیم از شما خواستار مشاوره داریم پدر اینجانب در سال 1359 زمینی در منطقه 5 اصفهان از سازمان زمین شهری خریداری ودر ابتدا 10000ریال پرداخت کرد و سپس دفترچه قسط دریافت کرد.بعد از پرداخت اولین دفترچه به سازمان زمین شهری که در آن زمان در نزدیکی پل مارنان بود مراجعه کرد.در سالهای متمادی برای گرفتن سند به ادارات مختلف مراجعه ولی جوابی نمیگرفتند.چندین بار به اداره زمین شهری مراجعه ولی آنها درمورد بدهی با انها صحبتی نکردند.چندین نفر از کارکنان آنها با وعده درست کردن سند ازایشان پول گرفتند مدارک هم موجود است ولی کاری پیش نرفت. در ضمن پدر اینجانب برای این زمین هم قرارداد دارد هم پایان ساخت. اکنون به دلیل نیاز آنها برای گرفتن وام برای بازسازی خانه مجدد به دنبال سند هستم که با آن وام بگیرند. اما بعد از گذشت 33سال آنها میگویند نصف پول زمین را نداده اید.و تصمیم گرفتند که آن مابغی را به قیمت روز از ما بگیرند. حالا سوال من از شما این است آیا با داشتن قرارداد و پایان ساخت و نداشتن ابلاغیه ای مبنی بر بدهکار بودن پدر اینجانب بعد از این همه مراجعه برای گرفتن سند... آنها میتوانند به قیمت روز پول بگیرند؟ چرا ابلاغیه ای در این 33سال برای آنها نیامده؟آیا این انصاف است که با حقوق بازنشستگی 600هزارتومان این تصمیم گرفته شود؟ تکلیف ما چیست؟وما چگونه میتوانیم از آنها شکایت کنیم؟ با تشکر فراوان
وقتی چک تخلیه به صورت زیر نوشته میشه در وجه بابت تخلیه ساختمان فلانی به صورت امانت در بنگاه ویلا تیک فردا می توند به هر دلیلی چک را برگشت داده و مبلغ چک را بخواد یا فقط برای تخلیه ساختمان معتبر است چون ساختمان کرایه کردم و چک تخلیه دادم سلام من مطلقه هستم و شناسنامه المثنی هم دارم باکره هم نیستم آیا راهی هست که اسم همسره سابقم رو از شناسنامم حذف کن؟
پست های مرتبط
با سلام و احترام ساکن ساختمانی 5+1 طبقه هستیم (1 طبقه تجاری و 5 طبقه مسکونی شامل 10 واحد) که پایان کار آن مربوط به حداکثر 5 سال پیش است و میبایست طبق قانون، سازنده پمپ و مخزن آب نصب نماید ولی بدون این تجهیزات کار تمام و ساختمان در حال استفاده است. بنابر مشکلات پیش آمده مربوط به فشار آب که در طبقات بالاتر شدیدتر است، تصمیم به نصب پمپ و مخزن گرفته ایم. با وجود تفاوق جمعی در خصوص نصب پمپ، ساکنین طبقه اول (دو واحد) اصرار به پرداخت نصف یا یک سوم سهم خود را دارند. خواهشمند است حکم قانونی سهم واحدها در خصوص نصب پمپ و مخزن را اعلام فرمایید. با تشکر
سلام مطابق با قانون تملک آپارتمانها مدیر ساختمان جهت رفع مشکلات ساختمان اقدام و از شارژ هزینه و از ساکنین یا مالکین وصول می کند
آیا سازمان امور مالیاتی کشور قبل از صدور گواهی پرداخت مالیات بر ارث مربوط به املاک ثبتی متوفی و تعیین میزان قابل تحویل یا انتقال به وراث، از سازمان ثبت املاک در مورد وضعیت مالکیت پلاک های ثبتی مزبور استعلام مینماید یا خیر؟
سلام امور مالیاتی فقط سند رسمی را ملاک قرار میدهد و معمولا سند را خود افراد ارائه می دهند
با سلام و احترام. سه ساله که ازدواج کردم اما به دلیل ناسازگاری و بدرفتاری های خانمم و عدم رابطه، جهنم واقعی رو تحمل می کنم و ذهن و روانم به هم ریخته. بنابراین تصمیم به درخواست طلاق گرفتم. مهریه همسرم 114 سکه است و من یک آپارتمان 100 متری و یک خودرو ایرانی دارم که هر دو را در زمان مجردی خریده ام. ضمنا 20 عدد هم سکه طلا دارم که از درآمد خودم خریده ام و همسرم در جریان است. خودم هم فرهنگی هستم و درآمد ماهانه ام 9 میلیون تومان است. لطفا راهنمایی کنید که اگر درخواست طلاق از سوی من باشد، آیا همسرم می تواند خانه و ماشینم را به عنوان مهریه اش توقیف کند یا اینکه آن جزو مستثنیات دین حساب میشود و مهریه تقسیط می گردد؟ و سوال دیگر اینکه اصلا اگر درخواست طلاق از سوی مرد باشد، باز هم مستثنیات دین وجود دارد یا نه؟ و آیا با توجه به دارایی های من، می توان مهریه را تقسیط و بخشی را پیش پرداخت کرد؟ ممنون
سلام در صورتی که مرد متقاضی طلاق باشد مرد باید امادگی پرداخت حقوق مالی زوجه را مثل نفقه تا پایان عده ، اجرت المثل دوره زوجیت ، جهیزیه ، و مهریه را داشته باشد
سلام وقت بخیر بنده به یک دفتر که واردات ماینر انجام میده مراجعه کردم و طی یک قراردادی ۲ دستگاه ماینر به مبلغ ۶۵ میلیون خریداری کردم و قراردادی بین بنده و اونها نوشته شد و دو چک بدون تاریخ جهت ضمانت به بنده دادن و توی اون قرارداد هم ذکر شد که چک ها جهت ضمانت هست از اونجا که ماینر یک دستگاه غیر قانونی است و بنظر می‌رسد معامله نامشروع و باطل است آیا وصول مبلغ چک توسط بنده امکان پذیر است؟
به موجب قانون بیع فاسد فاقد اثر حقوقی هست و از طرفی جهت معامله باید مشروع باشد تا عقد باطل نباشد
باسلام بابت یک پرونده درمرحله دادسرامتهم به 6.5میلیون تحصیل مال نامشروع شدم لیکن قبول نکردم حال بابررسی جدید مبلغ 4میلیون دیگر اضافه گرددید بابت اتهام اولیه به قرارکفالت محکوم شدم الان چه اتفاق جدیدی پیش میاد >باتشکر
سلام وقت بخیر در جرایم مالی معمولا دادگاه اگر مبلغ‌زیاد باشد وثیقه اخذ می کند در جرایم با مبلغ کم تا دو برابر مبلغ کفالت اخذ می کنند
