با سلام بنده در شهریور 91با مراجعه مستقیم به دفترخانه اسناد رسمی با تنظیم وکالت فروش ، خودرو خود را با تمام مدارک واگذار کردم و وجه معامله را کاملا دریافت نمودم.و وکالت دوماهه برای تعویض پلاک به ایشان دادم.اما با گذشت شش ماه ایشان برای تعویض پلاک اقدام ننموده است.و محضر نیز هیچ آدرسی از ایشان در وکالت نامه قید ننموده است.با این تفاسیر بنده چکار باید بکنم؟با تشکر
وکیل با سلام مطابق ماده 29 قانون جرائم رانندگی و ماده 20 ایین نامه ان تعویض پلاک امری تکلیفی است و فروشنده و خریدار با مراجعه به واحد های تعویض پلاک باید در این زمینه اقدام کنند لکن با توجه به وکالت اعطائی شما و مدت دو ماهه ان عملا با گذشت این مدت دیگر امکان استفاده خریدار از وکالتنامه وجود ندارد لذا باید شما با توجه به اینکه ادرسی از خریدار ندارید (اگر ادرس در مبایعه نامه دارید همان ادرس را بدهید ) خریدار را مجهول المکان معرفی و طی دادخواستی ضمن درخواست دستور موقت مبنی بر توقف فیزیکی خودرو ، الزام خریدار به فک و تعویض پلاک و حضور در دفتر اسناد رسمی برای انتقال را از دادگاه بخواهید . بدیهی است با دستور دادگاه خودرو در اولین فرصت توقیف و مالک ان برای اقدام به دادگاه معرفی خواهد شد . موفق باشید
با سلام اینجانب ساکن در یک مجتمع 14 واحدی 7 طبقه میباشم که در ایام تعطیلات نوروز که کسی در منزل نبود از واحد بالای آپارتمان بنده بدلیل نشت شدید آب شوفاژ طبقه بالا گچ کاری سنگین سقف ریزش کرده و همچنین دیوار سه اتاق و حمام دراثر ریزش نازک کاری سنگین آن همراه تختخواب و لوازم اتاق خواب بین رفته و مجبوریم آنها را تعویض نمائیم ونیز باتوجه به مقدار آب وزمان زیاد آب از کف طبقه ما به طبقه پایین نیز آسیب رسانیده است .لذا از وکیل محترم خواهشمندم بفرمائید اولا هزینه های تعمیر و نقاشی و خرید لوازم بعهده کیست و چطور قابل وصول است ثانیا پاسخگویی به همسایه پایین ما چه کسی میباشد ثالثا درصورت عدم توافق راحت ترین مسیر احقاق حق ما چیست و از نظر شرعی و قانونی چیزی گردن ما است یا نه؟متشکرم سلام و خسته نباشید من یک سوال از حضورتون داشتم که اگه پاسخ بدین ممنون می شم یک خانمی طلاق گرفته جای مهریه یک کارخانه برنجکوبی بوده که سه دانگ به نام پدر شوهر و سه دانگ به نام همسرش بوده که این سه دانگ پسر را دادگاه به خانم داده حالا این خانم می خواسته این سه دانگ خودش را بفروشه ولی مثل اینکه پدر شوهره با کارخانه وام گرفته به نام خودش و وام هنوز پرداخت نشده و بهش می گن که اگه بفروشی وام ازش کسر می شه نهایتا یه پول ناچیزی می گیری خواستم از حضورتون بپرسم وقتی وام به اسم پدر شوهره هست چنین چیزی درسته یعنی این خانم هم باید تابان اون وام رو از سهم خودش بده یا نه ؟lممنون
پست های مرتبط
با سلام و احترام ساکن ساختمانی 5+1 طبقه هستیم (1 طبقه تجاری و 5 طبقه مسکونی شامل 10 واحد) که پایان کار آن مربوط به حداکثر 5 سال پیش است و میبایست طبق قانون، سازنده پمپ و مخزن آب نصب نماید ولی بدون این تجهیزات کار تمام و ساختمان در حال استفاده است. بنابر مشکلات پیش آمده مربوط به فشار آب که در طبقات بالاتر شدیدتر است، تصمیم به نصب پمپ و مخزن گرفته ایم. با وجود تفاوق جمعی در خصوص نصب پمپ، ساکنین طبقه اول (دو واحد) اصرار به پرداخت نصف یا یک سوم سهم خود را دارند. خواهشمند است حکم قانونی سهم واحدها در خصوص نصب پمپ و مخزن را اعلام فرمایید. با تشکر
سلام مطابق با قانون تملک آپارتمانها مدیر ساختمان جهت رفع مشکلات ساختمان اقدام و از شارژ هزینه و از ساکنین یا مالکین وصول می کند
آیا سازمان امور مالیاتی کشور قبل از صدور گواهی پرداخت مالیات بر ارث مربوط به املاک ثبتی متوفی و تعیین میزان قابل تحویل یا انتقال به وراث، از سازمان ثبت املاک در مورد وضعیت مالکیت پلاک های ثبتی مزبور استعلام مینماید یا خیر؟
سلام امور مالیاتی فقط سند رسمی را ملاک قرار میدهد و معمولا سند را خود افراد ارائه می دهند
با سلام و احترام. سه ساله که ازدواج کردم اما به دلیل ناسازگاری و بدرفتاری های خانمم و عدم رابطه، جهنم واقعی رو تحمل می کنم و ذهن و روانم به هم ریخته. بنابراین تصمیم به درخواست طلاق گرفتم. مهریه همسرم 114 سکه است و من یک آپارتمان 100 متری و یک خودرو ایرانی دارم که هر دو را در زمان مجردی خریده ام. ضمنا 20 عدد هم سکه طلا دارم که از درآمد خودم خریده ام و همسرم در جریان است. خودم هم فرهنگی هستم و درآمد ماهانه ام 9 میلیون تومان است. لطفا راهنمایی کنید که اگر درخواست طلاق از سوی من باشد، آیا همسرم می تواند خانه و ماشینم را به عنوان مهریه اش توقیف کند یا اینکه آن جزو مستثنیات دین حساب میشود و مهریه تقسیط می گردد؟ و سوال دیگر اینکه اصلا اگر درخواست طلاق از سوی مرد باشد، باز هم مستثنیات دین وجود دارد یا نه؟ و آیا با توجه به دارایی های من، می توان مهریه را تقسیط و بخشی را پیش پرداخت کرد؟ ممنون
سلام در صورتی که مرد متقاضی طلاق باشد مرد باید امادگی پرداخت حقوق مالی زوجه را مثل نفقه تا پایان عده ، اجرت المثل دوره زوجیت ، جهیزیه ، و مهریه را داشته باشد
سلام وقت بخیر بنده به یک دفتر که واردات ماینر انجام میده مراجعه کردم و طی یک قراردادی ۲ دستگاه ماینر به مبلغ ۶۵ میلیون خریداری کردم و قراردادی بین بنده و اونها نوشته شد و دو چک بدون تاریخ جهت ضمانت به بنده دادن و توی اون قرارداد هم ذکر شد که چک ها جهت ضمانت هست از اونجا که ماینر یک دستگاه غیر قانونی است و بنظر می‌رسد معامله نامشروع و باطل است آیا وصول مبلغ چک توسط بنده امکان پذیر است؟
به موجب قانون بیع فاسد فاقد اثر حقوقی هست و از طرفی جهت معامله باید مشروع باشد تا عقد باطل نباشد
باسلام بابت یک پرونده درمرحله دادسرامتهم به 6.5میلیون تحصیل مال نامشروع شدم لیکن قبول نکردم حال بابررسی جدید مبلغ 4میلیون دیگر اضافه گرددید بابت اتهام اولیه به قرارکفالت محکوم شدم الان چه اتفاق جدیدی پیش میاد >باتشکر
سلام وقت بخیر در جرایم مالی معمولا دادگاه اگر مبلغ‌زیاد باشد وثیقه اخذ می کند در جرایم با مبلغ کم تا دو برابر مبلغ کفالت اخذ می کنند
