با عرض سلام.این جانب در سال هفتادو نه یک باب مغازه در تهران با مبایعه نامه خریداری کردم به مبلغ چهار صد ملیون تومان که فروشنده با چرب زبانی اعتماد مرا جلب کرد و در زمان عقد مبایعه نامه یکصدو هشتاد ملیون تومان نقدا پرداخت کردم بصورت تراور چکهای رایج در ان سالها و دو شاهد هم دارم یکصدو بیست ملیون تومان یک ماه بعد پرداختم و پشت مبایعه نامه اثر انگشت و امضاء فروشنده را دارم در زمان پرداخت شاهدی هم دارم چون در عمل انجام شده قرار گرفتم و اعتماد بیجا یک ماه بعد پنجاه ملیون تومان دیگر پرداخت کردم خلاصه یک ماه که گذشت گفت طبق مبایعه نامه پنجاه ملیون تومان دیگر را بده تا یک ما دیگر مغازه را تحویل دهم و سند را تنظیم کنم چهل و پنجگملیون دوباره نقدا از بنده گرفت پنج ملیون مان د برای محضر که بابت همه پرداختم امضء و اثر انگشت فروشنده را دارم که جمعا سی صدو نودو پنج ملیون تومان میباشد ایشان حدود هفت سال مرا بازی داد چون از قانون بی اطلاع بودم و توان گرفتن وکیل را هم نداشتم از ای مضوع سوء استفاده میکرد و از تحویل مغازه و زدن سند امتناء میکرد که یک روز که مراجعه کردم دیدم خانه اش که بالای مغازه فوق بود فروخته و متواری شده که تا شش ماه پیش دنبالش میگشتم که خدا کمکم کرد در کرج ادرس منزلش را پیدا کردم که متوجه شدم مغازه را با وکالت به پنج نفر فروخته و با ترفندهای خواص وکالت هارا عزل کرده اخرین نفری ازش خریده سال نود اول وکالت نامه گرفته بعد قول نامه بعد با کلک سند را گرفته که سال نودو یک به سه نفر رسمی انتقال داده و شکایت کردم که الان سه ماه است با هشتصد ملیون قرار در زندان اوین است و پرونده ما هم در دادسرای جزایی بعلت تعطیلات عیر مانده میخواستم کمکم کنید بدانم روند پرونده من از این به بعد به چه صورت خواهد بود قبلا از صبوری شما ممنونم....جعفری
باسلام.من یک پیمانکار برق هستم.با یک شرکت قرارداد2ماهه بستم و یک چک ضمانت انجام کار بهشون دادم.درحال حاضر پس از پایان قراردادهنوز دارم براشون کار میکنم تا کار و تحویل بدم ولی قرار تمدید نکردم الان برای پرداخت پول دارن اذیت میکنن و قرارداد قبلی رو هم با سیاست به من ندادن و بهم گفتن میخوایم اذیتت کنیم.لطفا راهنمایی کنید برای گرفتن حقم چکارکنم. با سلام.یک سال پیش یک پروژه بازی های اینترنتی را شروع کردم و چون دنبال پیمانکاری برای اجرای آن بودم با یکی شریک شدم.مبلغ قرارداد 7 میلیون و دویست هزارتومن بود که من 3600000 دادم و اون طرفم قرار شد بجای پول ، پروژه را انجام دهد. قرار شد سه ماهه کار را انجام دهد ولی انجام نداد و بخاطر مسائل اخلاقی به او مهلت دادم تا کار را تمام کند ولی 3 ماه دیگر هم گذشت و او گفت هارد کامپیوترش سوخته! راست و دروغش را نمیدانم .قرارداد جوری بود که به ازای هر روز دیرکرد 50000 تومن خسارت بدهد و بدلایلی کار را به تعویق انداخت و انجام نداد تا الان که یک ساله درگیر این مساله هستم.دو فقره سفته به ارزش 3 میلیون ازش دارم و همینطور قرارداد اینترنتی.به علت عدم تعهد در کار و انجام ندادن آن و پس ندادن پولم میخوام ازش شکایت کنم.لطفا منو راهنمایی کنید که چجوری اقدام کنم و اینکه نتیجه داره یا نه؟؟؟ درصورتی که آدرسی که داخل سفته ها داده عوض شده باشد آیا قابل پیگیری است و من به پولم میرسم یا نه؟ممنون
پست های مرتبط
با سلام و احترام ساکن ساختمانی 5+1 طبقه هستیم (1 طبقه تجاری و 5 طبقه مسکونی شامل 10 واحد) که پایان کار آن مربوط به حداکثر 5 سال پیش است و میبایست طبق قانون، سازنده پمپ و مخزن آب نصب نماید ولی بدون این تجهیزات کار تمام و ساختمان در حال استفاده است. بنابر مشکلات پیش آمده مربوط به فشار آب که در طبقات بالاتر شدیدتر است، تصمیم به نصب پمپ و مخزن گرفته ایم. با وجود تفاوق جمعی در خصوص نصب پمپ، ساکنین طبقه اول (دو واحد) اصرار به پرداخت نصف یا یک سوم سهم خود را دارند. خواهشمند است حکم قانونی سهم واحدها در خصوص نصب پمپ و مخزن را اعلام فرمایید. با تشکر
سلام مطابق با قانون تملک آپارتمانها مدیر ساختمان جهت رفع مشکلات ساختمان اقدام و از شارژ هزینه و از ساکنین یا مالکین وصول می کند
آیا سازمان امور مالیاتی کشور قبل از صدور گواهی پرداخت مالیات بر ارث مربوط به املاک ثبتی متوفی و تعیین میزان قابل تحویل یا انتقال به وراث، از سازمان ثبت املاک در مورد وضعیت مالکیت پلاک های ثبتی مزبور استعلام مینماید یا خیر؟
سلام امور مالیاتی فقط سند رسمی را ملاک قرار میدهد و معمولا سند را خود افراد ارائه می دهند
با سلام و احترام. سه ساله که ازدواج کردم اما به دلیل ناسازگاری و بدرفتاری های خانمم و عدم رابطه، جهنم واقعی رو تحمل می کنم و ذهن و روانم به هم ریخته. بنابراین تصمیم به درخواست طلاق گرفتم. مهریه همسرم 114 سکه است و من یک آپارتمان 100 متری و یک خودرو ایرانی دارم که هر دو را در زمان مجردی خریده ام. ضمنا 20 عدد هم سکه طلا دارم که از درآمد خودم خریده ام و همسرم در جریان است. خودم هم فرهنگی هستم و درآمد ماهانه ام 9 میلیون تومان است. لطفا راهنمایی کنید که اگر درخواست طلاق از سوی من باشد، آیا همسرم می تواند خانه و ماشینم را به عنوان مهریه اش توقیف کند یا اینکه آن جزو مستثنیات دین حساب میشود و مهریه تقسیط می گردد؟ و سوال دیگر اینکه اصلا اگر درخواست طلاق از سوی مرد باشد، باز هم مستثنیات دین وجود دارد یا نه؟ و آیا با توجه به دارایی های من، می توان مهریه را تقسیط و بخشی را پیش پرداخت کرد؟ ممنون
سلام در صورتی که مرد متقاضی طلاق باشد مرد باید امادگی پرداخت حقوق مالی زوجه را مثل نفقه تا پایان عده ، اجرت المثل دوره زوجیت ، جهیزیه ، و مهریه را داشته باشد
سلام وقت بخیر بنده به یک دفتر که واردات ماینر انجام میده مراجعه کردم و طی یک قراردادی ۲ دستگاه ماینر به مبلغ ۶۵ میلیون خریداری کردم و قراردادی بین بنده و اونها نوشته شد و دو چک بدون تاریخ جهت ضمانت به بنده دادن و توی اون قرارداد هم ذکر شد که چک ها جهت ضمانت هست از اونجا که ماینر یک دستگاه غیر قانونی است و بنظر می‌رسد معامله نامشروع و باطل است آیا وصول مبلغ چک توسط بنده امکان پذیر است؟
به موجب قانون بیع فاسد فاقد اثر حقوقی هست و از طرفی جهت معامله باید مشروع باشد تا عقد باطل نباشد
باسلام بابت یک پرونده درمرحله دادسرامتهم به 6.5میلیون تحصیل مال نامشروع شدم لیکن قبول نکردم حال بابررسی جدید مبلغ 4میلیون دیگر اضافه گرددید بابت اتهام اولیه به قرارکفالت محکوم شدم الان چه اتفاق جدیدی پیش میاد >باتشکر
سلام وقت بخیر در جرایم مالی معمولا دادگاه اگر مبلغ‌زیاد باشد وثیقه اخذ می کند در جرایم با مبلغ کم تا دو برابر مبلغ کفالت اخذ می کنند
