با سلام خدمت شما خانم قنبری بنده دکتر قاسم پور هستم که مزاحم شما میشوم. غرض از مزاحمت در رابطه با مشکلی است که بنده درگیر آن شده ام که امیدوارم با کمک شما بتوانم از عهده حل آن بر آیم. قبل از هر چیز خدمت شما عرض کنم که بنده ساکن کشور سوئد بوده و این مسئله مورد سوءاستفاده نیز قرار گرفته است. ماجرا از این قرار است که بنده در سال 1386 یک واحد آپارتمان در شهرک مهندسی زراعی کرج به صورت پیش فروش خریدم. مبلغ اولیه پرداخت شد و تمام تعهدات پرداختی خود را سر موعد مقرر به ایشان پرداخت نموده ام بی خبر از اینکه فروشنده پولها را دریافت نموده و هیچ کاری در ساختمان انجام نمی داده است. بنده تمام مبالغ را به ایشان پرداخت کرده ام و رسید هم دریافت کرده ام. بهر حال قرار بود که آبان 86 واحد تحویل اینجانب گردد که متاسفانه این کار انجام نشده است. فکر میکنم حدودا متوجه شده باشید که موضوع از چه قرار است و بنده نمی خواهم الان سر شما را با جزییات بی مورد بدرد آورم . البته در صورت ملاقات حضوری جزییات را به عرض شما خواهم رساند. سوال بنده : آیا در مورد اینگونه پرونده ها شما دارای تجربیات قبلی هستید؟ آیا میتوانم ملاقاتی با شما حضورا داشته باشم ؟ هزینه این ملاقات چقدر خواهد بود؟ بنده الان در ایران هستم و میتوانم نه در هفته آینده بلکه هفته بعد از آن در خدمتتان باشم. وقت ملاقاتی به بنده خواهید داد؟ با تشکر منتظر جواب شما هستم. البته من سعی کردم تلفنی هم با شما تماس بگیرم که متاسفانه موفق نشدم. با تشکر و احترام قاسم پور
وکیل
با سلام سال گذشته به دلیل شکار غیر مجاز(قوچ) و حمل اسلحه غیر مجاز قاضی رای به جریمه نقدی دادند و امسال با شکار غیر مجاز و اسلحه دارای پروانه قاضی رای به 3سال حبس تعزیری و ضبط اسلحه شکاری بنده دادند ایا این حبس را می توان با جریمه نقدی از بین برد؟ وسوال دوم اسلحه به نفع دولت ضبط میشود یا راهی برای باز پس گرفتن آن هست؟ با تشکر سلام تفاوت مجازات بین زن و مرد به جرم حمل اسلحه غیر مجاز چیست و ایا حبس ان قابل خریداری است
پست های مرتبط
با سلام و احترام ساکن ساختمانی 5+1 طبقه هستیم (1 طبقه تجاری و 5 طبقه مسکونی شامل 10 واحد) که پایان کار آن مربوط به حداکثر 5 سال پیش است و میبایست طبق قانون، سازنده پمپ و مخزن آب نصب نماید ولی بدون این تجهیزات کار تمام و ساختمان در حال استفاده است. بنابر مشکلات پیش آمده مربوط به فشار آب که در طبقات بالاتر شدیدتر است، تصمیم به نصب پمپ و مخزن گرفته ایم. با وجود تفاوق جمعی در خصوص نصب پمپ، ساکنین طبقه اول (دو واحد) اصرار به پرداخت نصف یا یک سوم سهم خود را دارند. خواهشمند است حکم قانونی سهم واحدها در خصوص نصب پمپ و مخزن را اعلام فرمایید. با تشکر
سلام مطابق با قانون تملک آپارتمانها مدیر ساختمان جهت رفع مشکلات ساختمان اقدام و از شارژ هزینه و از ساکنین یا مالکین وصول می کند
آیا سازمان امور مالیاتی کشور قبل از صدور گواهی پرداخت مالیات بر ارث مربوط به املاک ثبتی متوفی و تعیین میزان قابل تحویل یا انتقال به وراث، از سازمان ثبت املاک در مورد وضعیت مالکیت پلاک های ثبتی مزبور استعلام مینماید یا خیر؟
سلام امور مالیاتی فقط سند رسمی را ملاک قرار میدهد و معمولا سند را خود افراد ارائه می دهند
با سلام و احترام. سه ساله که ازدواج کردم اما به دلیل ناسازگاری و بدرفتاری های خانمم و عدم رابطه، جهنم واقعی رو تحمل می کنم و ذهن و روانم به هم ریخته. بنابراین تصمیم به درخواست طلاق گرفتم. مهریه همسرم 114 سکه است و من یک آپارتمان 100 متری و یک خودرو ایرانی دارم که هر دو را در زمان مجردی خریده ام. ضمنا 20 عدد هم سکه طلا دارم که از درآمد خودم خریده ام و همسرم در جریان است. خودم هم فرهنگی هستم و درآمد ماهانه ام 9 میلیون تومان است. لطفا راهنمایی کنید که اگر درخواست طلاق از سوی من باشد، آیا همسرم می تواند خانه و ماشینم را به عنوان مهریه اش توقیف کند یا اینکه آن جزو مستثنیات دین حساب میشود و مهریه تقسیط می گردد؟ و سوال دیگر اینکه اصلا اگر درخواست طلاق از سوی مرد باشد، باز هم مستثنیات دین وجود دارد یا نه؟ و آیا با توجه به دارایی های من، می توان مهریه را تقسیط و بخشی را پیش پرداخت کرد؟ ممنون
سلام در صورتی که مرد متقاضی طلاق باشد مرد باید امادگی پرداخت حقوق مالی زوجه را مثل نفقه تا پایان عده ، اجرت المثل دوره زوجیت ، جهیزیه ، و مهریه را داشته باشد
سلام وقت بخیر بنده به یک دفتر که واردات ماینر انجام میده مراجعه کردم و طی یک قراردادی ۲ دستگاه ماینر به مبلغ ۶۵ میلیون خریداری کردم و قراردادی بین بنده و اونها نوشته شد و دو چک بدون تاریخ جهت ضمانت به بنده دادن و توی اون قرارداد هم ذکر شد که چک ها جهت ضمانت هست از اونجا که ماینر یک دستگاه غیر قانونی است و بنظر می‌رسد معامله نامشروع و باطل است آیا وصول مبلغ چک توسط بنده امکان پذیر است؟
به موجب قانون بیع فاسد فاقد اثر حقوقی هست و از طرفی جهت معامله باید مشروع باشد تا عقد باطل نباشد
باسلام بابت یک پرونده درمرحله دادسرامتهم به 6.5میلیون تحصیل مال نامشروع شدم لیکن قبول نکردم حال بابررسی جدید مبلغ 4میلیون دیگر اضافه گرددید بابت اتهام اولیه به قرارکفالت محکوم شدم الان چه اتفاق جدیدی پیش میاد >باتشکر
سلام وقت بخیر در جرایم مالی معمولا دادگاه اگر مبلغ‌زیاد باشد وثیقه اخذ می کند در جرایم با مبلغ کم تا دو برابر مبلغ کفالت اخذ می کنند
