سلام خدمت استادمحترم مدتی پیش یکی از دوستانم که وضع مالی خوبی هم د

سلام خدمت استادمحترم مدتی پیش یکی از دوستانم که وضع مالی خوبی هم داره پیشم اومد وگفت بدلایلی بی پول شده و میخاد 2سهم از 120سهم کارخونشو بفروشه به مبلغ6 میلیون منم با یه سند عادی دستنویس خریدم بعد تقاضای60میلیون پول کرد وگفت طی دوفقره چک 30میلونی یکماه به یکماه میپردازه منم دادم بهش دوتا چک هم گرفتم یکماه بعدش که سررسید چک اولش بود رفتم بانک پولی توحسابش نبود زنگش زدم گفت بیا چک از بانک دیگه برای همون روز بهم داد رفتم بانک بازم پولی نبود زنگشزدم دیگه جواب هم نداد منم چکشو برگشت زدم شکایت چک بلامحل کردم امد دادگاه و گفت که مبتلا به جنون ادواریه ویادش نیست که چکها رو کی وچرا بمن داده بعد از چند ماه هم یه حکم محجوریت اورد که دادگا اونو از 20سال پیش محجور اعلام کرده وپسرشو قیم خودش کرده دادگا هم تبرئه ش کرد حالا من باید چکار کنم؟ ممنون میشم اگه جوابم بدین

وکیل

با سلام و احترام من چند سال پیش روی سند مسکونی وام گرفتم و در حال حاضر منزل در رهن مستاجر میباشد چون قادر به پرداخت اقساط وام نبودم بانک قصد دارد خانه را حراج کند وکیل بانک به من گفت پول رهن مستاجر را من باید بدهم و خانه را تخلیه کنم و به بانک تحویل دهم من توانایی پرداخت پول رهن مستاجر را ندارم آیا مشود جلوی حراج آپارتمان را بگیرم؟ یا حداقل پول رهن مستاجر را بعد از حراج پرداخت کرد؟ چون هیچگونه توانایی مالی برای پرداخت پول رهن را ندارم ! سلام برای خرید آپارتمان، یک قول نامه دستی تهیه شد. من به عنوان خریدار 20 میلیون تومان در تاریخ 21 خرداد پرداخت کردم. قرار شد تا حداکثر تاریخ 5 تیر ماه برای انتقال قطعی سند به دفتر خانه مراجعه کنیم. دفترخانه خاصی تعیین نشد. حالا من می توانم معامله را بهم بزنم و پولم را بگیرم. چون هنوز ایشان اعلام امادگی نکرده است.

پست های مرتبط

با سلام و احترام ساکن ساختمانی 5+1 طبقه هستیم (1 طبقه تجاری و 5 طبقه مسکونی شامل 10 واحد) که پایان کار آن مربوط به حداکثر 5 سال پیش است و میبایست طبق قانون، سازنده پمپ و مخزن آب نصب نماید ولی بدون این تجهیزات کار تمام و ساختمان در حال استفاده است. بنابر مشکلات پیش آمده مربوط به فشار آب که در طبقات بالاتر شدیدتر است، تصمیم به نصب پمپ و مخزن گرفته ایم. با وجود تفاوق جمعی در خصوص نصب پمپ، ساکنین طبقه اول (دو واحد) اصرار به پرداخت نصف یا یک سوم سهم خود را دارند. خواهشمند است حکم قانونی سهم واحدها در خصوص نصب پمپ و مخزن را اعلام فرمایید. با تشکر

سلام مطابق با قانون تملک آپارتمانها مدیر ساختمان جهت رفع مشکلات ساختمان اقدام و از شارژ هزینه و از ساکنین یا مالکین وصول می کند
مشاهده پاسخ کامل

آیا سازمان امور مالیاتی کشور قبل از صدور گواهی پرداخت مالیات بر ارث مربوط به املاک ثبتی متوفی و تعیین میزان قابل تحویل یا انتقال به وراث، از سازمان ثبت املاک در مورد وضعیت مالکیت پلاک های ثبتی مزبور استعلام مینماید یا خیر؟

سلام امور مالیاتی فقط سند رسمی را ملاک قرار میدهد و معمولا سند را خود افراد ارائه می دهند
مشاهده پاسخ کامل

با سلام و احترام. سه ساله که ازدواج کردم اما به دلیل ناسازگاری و بدرفتاری های خانمم و عدم رابطه، جهنم واقعی رو تحمل می کنم و ذهن و روانم به هم ریخته. بنابراین تصمیم به درخواست طلاق گرفتم. مهریه همسرم 114 سکه است و من یک آپارتمان 100 متری و یک خودرو ایرانی دارم که هر دو را در زمان مجردی خریده ام. ضمنا 20 عدد هم سکه طلا دارم که از درآمد خودم خریده ام و همسرم در جریان است. خودم هم فرهنگی هستم و درآمد ماهانه ام 9 میلیون تومان است. لطفا راهنمایی کنید که اگر درخواست طلاق از سوی من باشد، آیا همسرم می تواند خانه و ماشینم را به عنوان مهریه اش توقیف کند یا اینکه آن جزو مستثنیات دین حساب میشود و مهریه تقسیط می گردد؟ و سوال دیگر اینکه اصلا اگر درخواست طلاق از سوی مرد باشد، باز هم مستثنیات دین وجود دارد یا نه؟ و آیا با توجه به دارایی های من، می توان مهریه را تقسیط و بخشی را پیش پرداخت کرد؟ ممنون

سلام در صورتی که مرد متقاضی طلاق باشد مرد باید امادگی پرداخت حقوق مالی زوجه را مثل نفقه تا پایان عده ، اجرت المثل دوره زوجیت ، جهیزیه ، و مهریه را داشته باشد
مشاهده پاسخ کامل