با عرض سلام و وقت بخیر بنده فرزند بزرگ خانواده ای هستم که از اوان جو

با عرض سلام و وقت بخیر بنده فرزند بزرگ خانواده ای هستم که از اوان جوانی با وجود ثروت فراوان پدر به کارگری پرداختم تا با برادرانم به خصومت بر نخورم پدرم نیز تکه زمین های بی ارزشی را که به نسبت زمین هایی که داشت به من سپرد تا تکه نانی به خانه ببرم و زمین ها و وسایل های بسیار گران قیمت ماند نزد پدرم تا اینکه پدرم به سن پیری رسید و زمام امور به دست برادرانم افتاد و تا حدی هم پدرم را اغفال کردند و دام ها را فروختند و کامیون پدرم را که به نام پدرم بود فروختند و کامیون جدیدی به نام خودشان خریدند، با وکالت نامه ای که به آنها داده بود حساب بانکی اش را خالی کردند و..... با این اوصاف اموال بسیاری نیز مانده است که ادعا میکنند برای ماست و اموال تورا داده البته برای حرفشان تکه کاغذ دست نویسی را نیز رو میکنند که فقط دارای امضا است و نه اثر انگشت. تکه زمین هایی را هم پدرم به نامشان زده. الان هم در حال دست اندازی به تکه زمین هایی هستند که چند سالی است دست بنده است و پدر بصورت عادی گفته که زمین زمین مال توست که از آنهم ادعای مالکیت دارند. حالا که احترام بینمان از بین رفته و احترام من را نشان از بی عرضگی میدانند میخواهم تقاضای انحصار وراثت دهم آیا از کامیونی که به نامشان است یا دامی که فروخته یا پولی از حساب خارج شده ادعایی کنم یا خیر؟ زمین های من چه میشود؟ املاک بنام پدرم چطور؟ تشکر از راهنماییتون

با-عرض-سلام-و-وقت-بخیر-
بنده-فرزند-بزرگ-خانواده-ای-هستم-که-از-اوان-جوانی-با-وجود-ثروت-فراوان-پدر-به-کارگری-پرداختم-تا-با-برادرانم-به-خصومت-بر-نخورم-پدرم-نیز-تکه-زمین-های-بی-ارزشی-را-که-به-نسبت-زمین-هایی-که-داشت-به-من-سپرد-تا-تکه-نانی-به-خانه-ببرم-و-زمین-ها-و-وسایل-های-بسیار-گران-قیمت-ماند-نزد-پدرم-تا-اینکه-پدرم-به-سن-پیری-رسید-و-زمام-امور-به-دست-برادرانم-افتاد-و-تا-حدی-هم-پدرم-را-اغفال-کردند-و-دام-ها-را-فروختند-و-کامیون-پدرم-را-که-به-نام-پدرم-بود-فروختند-و-کامیون-جدیدی-به-نام-خودشان-خریدند،-با-وکالت-نامه-ای-که-به-آنها-داده-بود-حساب-بانکی-اش-را-خالی-کردند-و.....
با-این-اوصاف-اموال-بسیاری-نیز-مانده-است-که-ادعا-میکنند-برای-ماست-و-اموال-تورا-داده-البته-برای-حرفشان-تکه-کاغذ-دست-نویسی-را-نیز-رو-میکنند-که-فقط-دارای-امضا-است-و-نه-اثر-انگشت.-
تکه-زمین-هایی-را-هم-پدرم-به-نامشان-زده.-
الان-هم-در-حال-دست-اندازی-به-تکه-زمین-هایی-هستند-که-چند-سالی-است-دست-بنده-است-و-پدر-بصورت-عادی-گفته-که-زمین-زمین-مال-توست-که-از-آنهم-ادعای-مالکیت-دارند.-
حالا-که-احترام-بینمان-از-بین-رفته-و-احترام-من-را-نشان-از-بی-عرضگی-میدانند-میخواهم-تقاضای-انحصار-وراثت-دهم-
آیا-از-کامیونی-که-به-نامشان-است-یا-دامی-که-فروخته-یا-پولی-از-حساب-خارج-شده-ادعایی-کنم-یا-خیر؟-
زمین-های-من-چه-میشود؟-
املاک-بنام-پدرم-چطور؟-
تشکر-از-راهنماییتون
وکیل  با سلام از نظر حقوقی تا زمانی که کسی فوت نکرده باشد مالی تحت عنوان ارث به کسی تعلق نمی گیرد . واگر پدر هم مالی به کسی بدهد ولی سند نزند هنوز داخل در اموال پدر می باشد مگر اقرارنامه یا مبایعه نامه ای در این خصوص باشد و یا در حضور شهود ببخشد یا بفروشد که اول باید اثبات هبه یا بیع را بگیرید و سپس الزام به تنظیم سند به طرفیت دیگر وراث بکنید. اگر در زمان حیات پدر مالی فروش رفته باشد یا سندی بنام کسی شده باشد متعلق به انتقال گیرنده هست و کاری نمی توانید بکنید در مورد وکالت نامه هم اقدامات وکیل تا زمان فوت موکل در حدود اختیارات وکیل معتبر می باشد. اول حصر وراثت بگیرید بعد تحریر ترکه کنید تا لیست اموال زمان فوت پدر مشخص شود. اگر مستندی برای اموال خودت داری اثبات من و سند بگی . و املاک بنام پدر هم بین همه تقسیم می شود

    

پست های مرتبط

با سلام و احترام ساکن ساختمانی 5+1 طبقه هستیم (1 طبقه تجاری و 5 طبقه مسکونی شامل 10 واحد) که پایان کار آن مربوط به حداکثر 5 سال پیش است و میبایست طبق قانون، سازنده پمپ و مخزن آب نصب نماید ولی بدون این تجهیزات کار تمام و ساختمان در حال استفاده است. بنابر مشکلات پیش آمده مربوط به فشار آب که در طبقات بالاتر شدیدتر است، تصمیم به نصب پمپ و مخزن گرفته ایم. با وجود تفاوق جمعی در خصوص نصب پمپ، ساکنین طبقه اول (دو واحد) اصرار به پرداخت نصف یا یک سوم سهم خود را دارند. خواهشمند است حکم قانونی سهم واحدها در خصوص نصب پمپ و مخزن را اعلام فرمایید. با تشکر

سلام مطابق با قانون تملک آپارتمانها مدیر ساختمان جهت رفع مشکلات ساختمان اقدام و از شارژ هزینه و از ساکنین یا مالکین وصول می کند

مشاهده پاسخ کامل

آیا سازمان امور مالیاتی کشور قبل از صدور گواهی پرداخت مالیات بر ارث مربوط به املاک ثبتی متوفی و تعیین میزان قابل تحویل یا انتقال به وراث، از سازمان ثبت املاک در مورد وضعیت مالکیت پلاک های ثبتی مزبور استعلام مینماید یا خیر؟

سلام امور مالیاتی فقط سند رسمی را ملاک قرار میدهد و معمولا سند را خود افراد ارائه می دهند

مشاهده پاسخ کامل

با سلام و احترام. سه ساله که ازدواج کردم اما به دلیل ناسازگاری و بدرفتاری های خانمم و عدم رابطه، جهنم واقعی رو تحمل می کنم و ذهن و روانم به هم ریخته. بنابراین تصمیم به درخواست طلاق گرفتم. مهریه همسرم 114 سکه است و من یک آپارتمان 100 متری و یک خودرو ایرانی دارم که هر دو را در زمان مجردی خریده ام. ضمنا 20 عدد هم سکه طلا دارم که از درآمد خودم خریده ام و همسرم در جریان است. خودم هم فرهنگی هستم و درآمد ماهانه ام 9 میلیون تومان است. لطفا راهنمایی کنید که اگر درخواست طلاق از سوی من باشد، آیا همسرم می تواند خانه و ماشینم را به عنوان مهریه اش توقیف کند یا اینکه آن جزو مستثنیات دین حساب میشود و مهریه تقسیط می گردد؟ و سوال دیگر اینکه اصلا اگر درخواست طلاق از سوی مرد باشد، باز هم مستثنیات دین وجود دارد یا نه؟ و آیا با توجه به دارایی های من، می توان مهریه را تقسیط و بخشی را پیش پرداخت کرد؟ ممنون

سلام در صورتی که مرد متقاضی طلاق باشد مرد باید امادگی پرداخت حقوق مالی زوجه را مثل نفقه تا پایان عده ، اجرت المثل دوره زوجیت ، جهیزیه ، و مهریه را داشته باشد

مشاهده پاسخ کامل

سلام وقت بخیر بنده به یک دفتر که واردات ماینر انجام میده مراجعه کردم و طی یک قراردادی ۲ دستگاه ماینر به مبلغ ۶۵ میلیون خریداری کردم و قراردادی بین بنده و اونها نوشته شد و دو چک بدون تاریخ جهت ضمانت به بنده دادن و توی اون قرارداد هم ذکر شد که چک ها جهت ضمانت هست از اونجا که ماینر یک دستگاه غیر قانونی است و بنظر می‌رسد معامله نامشروع و باطل است آیا وصول مبلغ چک توسط بنده امکان پذیر است؟

به موجب قانون بیع فاسد فاقد اثر حقوقی هست و از طرفی جهت معامله باید مشروع باشد تا عقد باطل نباشد

مشاهده پاسخ کامل

باسلام بابت یک پرونده درمرحله دادسرامتهم به 6.5میلیون تحصیل مال نامشروع شدم لیکن قبول نکردم حال بابررسی جدید مبلغ 4میلیون دیگر اضافه گرددید بابت اتهام اولیه به قرارکفالت محکوم شدم الان چه اتفاق جدیدی پیش میاد >باتشکر

سلام وقت بخیر در جرایم مالی معمولا دادگاه اگر مبلغ‌زیاد باشد وثیقه اخذ می کند در جرایم با مبلغ کم تا دو برابر مبلغ کفالت اخذ می کنند

مشاهده پاسخ کامل

مشترک شدن در خبرنامه!

برای دریافت آخرین به روز رسانی ها و اطلاعات ، مشترک شوید.