سلام.بنده مدت 10 سال هست که درزمینه تولید ساک تبیلیغاتی با برادر خانومم شریک هستم و در این مدت هیچ گونه قرارداد شراکت باهم امضا ننموده ام در این 10 سال از صفر شروع کرده و حالا صاحب تولیدی و دستگاههای مختلف هستیم اکثر خرید های این تولیدی توسط شریک من انجام شده و لی در چند مورد مثل خرید رنگ و ... چک این اقلام توسط بنده پرداخت شده است با این اطلاعات که عرض کردم آیا در زمانی که میخواهم از او جدا شوم که این جدایی خیر دیر نیست ممکنه اون آقا ادعا کنه که من در این مجموعه تولیدی نقشی ندارم و کلا زیر همه چی بزنه؟آیا را حلی برای این مشکل احتمالی هست خیلی ممنون میشم راهنمایی بفرمایید با تشکر از لطف و شکیبایی شما
وکیل
با سلام، من قصد دارم برای معافیت کفالت اقدام کنم اما برادر بزرگتر دارم و وقتی به سازمان وظیفه مراجعه کردم گفتن که امکانش نیست اما برادرم ازدواج کرده و اجاره نشینه و بیماری سنگ کلیه داره و مدارک و پرونده پزشکیش هم موجوده خواستم ببینم ممکنه بتونم کفالت مادرم رو بگیرم یا خیر؟ باسلام بنده حدود 3سال پیش خودروویی از شخصی(دلال)خریداری نمودم و در قولنامه هم موعد سند زدن مشخص شده و هم وجه التزام اما ایشون اقدام به سند زدن ننمود و بنده در تاریخ تعیین شده در دفترخانه عدم حضور ایشان را گرفته ام با خود صاحب سند هم تماس گرفتم که سند منتقل کن فرمودند دلال اشناشون و ایشون باید بگه تا بیان،بنده چند وقت پیش مطلع شدم که بابت بدهی صاحب سند خودرو بنده نیز جزو اموال ایشان توقیف شده در مرحله اجرا بنده به اون دادگاه مراجعه کردم ورود ثالث اجرایی گفتند نمی شه حتی الزام به تنظیم سند دو طرف روهم مخاطب قرار دادم باز رد شد گفتند باید قرار داد مابین دلال و صاحب سند رو داشته باشی!!! و قاضی رد کرد گفت رابطه قرار دادی نداری شما با صاحب سند بنده برای اینکه فروشنده رو الزام کنم که برای سند زدن اقدام کنه وجه التزام پیگیری کردم و خسارت گرفتم ولی با این حال گفت سند دست من نیست هیچ مدارکی هم به بنده تحویل نداده ...بنده بابت به نام خوردن سند چه اقدامی باید انجام بدهم و اینکه برای استرداد مدارک می تونم دادخواست بدم و درهمون دادخواست درخواست خسارت بابت عدم استفاده از مدارک و توقیف بودن ماشین انجام بدهم؟؟ فروش مال غیر بخواهم بزنم ایا نتیجه داره؟؟ لطفا راهنمایی نمایید
پست های مرتبط
با سلام و احترام ساکن ساختمانی 5+1 طبقه هستیم (1 طبقه تجاری و 5 طبقه مسکونی شامل 10 واحد) که پایان کار آن مربوط به حداکثر 5 سال پیش است و میبایست طبق قانون، سازنده پمپ و مخزن آب نصب نماید ولی بدون این تجهیزات کار تمام و ساختمان در حال استفاده است. بنابر مشکلات پیش آمده مربوط به فشار آب که در طبقات بالاتر شدیدتر است، تصمیم به نصب پمپ و مخزن گرفته ایم. با وجود تفاوق جمعی در خصوص نصب پمپ، ساکنین طبقه اول (دو واحد) اصرار به پرداخت نصف یا یک سوم سهم خود را دارند. خواهشمند است حکم قانونی سهم واحدها در خصوص نصب پمپ و مخزن را اعلام فرمایید. با تشکر
سلام مطابق با قانون تملک آپارتمانها مدیر ساختمان جهت رفع مشکلات ساختمان اقدام و از شارژ هزینه و از ساکنین یا مالکین وصول می کند
آیا سازمان امور مالیاتی کشور قبل از صدور گواهی پرداخت مالیات بر ارث مربوط به املاک ثبتی متوفی و تعیین میزان قابل تحویل یا انتقال به وراث، از سازمان ثبت املاک در مورد وضعیت مالکیت پلاک های ثبتی مزبور استعلام مینماید یا خیر؟
سلام امور مالیاتی فقط سند رسمی را ملاک قرار میدهد و معمولا سند را خود افراد ارائه می دهند
با سلام و احترام. سه ساله که ازدواج کردم اما به دلیل ناسازگاری و بدرفتاری های خانمم و عدم رابطه، جهنم واقعی رو تحمل می کنم و ذهن و روانم به هم ریخته. بنابراین تصمیم به درخواست طلاق گرفتم. مهریه همسرم 114 سکه است و من یک آپارتمان 100 متری و یک خودرو ایرانی دارم که هر دو را در زمان مجردی خریده ام. ضمنا 20 عدد هم سکه طلا دارم که از درآمد خودم خریده ام و همسرم در جریان است. خودم هم فرهنگی هستم و درآمد ماهانه ام 9 میلیون تومان است. لطفا راهنمایی کنید که اگر درخواست طلاق از سوی من باشد، آیا همسرم می تواند خانه و ماشینم را به عنوان مهریه اش توقیف کند یا اینکه آن جزو مستثنیات دین حساب میشود و مهریه تقسیط می گردد؟ و سوال دیگر اینکه اصلا اگر درخواست طلاق از سوی مرد باشد، باز هم مستثنیات دین وجود دارد یا نه؟ و آیا با توجه به دارایی های من، می توان مهریه را تقسیط و بخشی را پیش پرداخت کرد؟ ممنون
سلام در صورتی که مرد متقاضی طلاق باشد مرد باید امادگی پرداخت حقوق مالی زوجه را مثل نفقه تا پایان عده ، اجرت المثل دوره زوجیت ، جهیزیه ، و مهریه را داشته باشد
سلام وقت بخیر بنده به یک دفتر که واردات ماینر انجام میده مراجعه کردم و طی یک قراردادی ۲ دستگاه ماینر به مبلغ ۶۵ میلیون خریداری کردم و قراردادی بین بنده و اونها نوشته شد و دو چک بدون تاریخ جهت ضمانت به بنده دادن و توی اون قرارداد هم ذکر شد که چک ها جهت ضمانت هست از اونجا که ماینر یک دستگاه غیر قانونی است و بنظر می‌رسد معامله نامشروع و باطل است آیا وصول مبلغ چک توسط بنده امکان پذیر است؟
به موجب قانون بیع فاسد فاقد اثر حقوقی هست و از طرفی جهت معامله باید مشروع باشد تا عقد باطل نباشد
باسلام بابت یک پرونده درمرحله دادسرامتهم به 6.5میلیون تحصیل مال نامشروع شدم لیکن قبول نکردم حال بابررسی جدید مبلغ 4میلیون دیگر اضافه گرددید بابت اتهام اولیه به قرارکفالت محکوم شدم الان چه اتفاق جدیدی پیش میاد >باتشکر
سلام وقت بخیر در جرایم مالی معمولا دادگاه اگر مبلغ‌زیاد باشد وثیقه اخذ می کند در جرایم با مبلغ کم تا دو برابر مبلغ کفالت اخذ می کنند
