سلام جناب جاوید مغازه ای را دیماه 91 خریده و کلیدش را تحویل گرفتم. در

سلام جناب جاوید مغازه ای را دیماه 91 خریده و کلیدش را تحویل گرفتم. در قرارداد آمده بود که ظرف 2 ماه به دفترخانه رفته و سند بنامم شود اما فروشنده تاکنون نتوانسته بود که سند، و استعلام های دارایی و شهرداری را آماده کند و لذا تاکنون سندبنام نشده است. طبق مبایعه نامه که کد رهگیری هم دارد هریک از طرفین که در اجرای مواد قرارداد قصور کند باید ماهی یک و نیم میلیون به طرف مقابل خسارت بدهد البته من از ابتدا قصد گرفتن این خسارت را نداشته ام لکن اکنون که بعد از دو سال مدارک فروشنده در شرف آماده شدن است، ایشان خواستار گرفتن مبلغ بیشتر از قیمت مقطوع معامله است و می گوید در سند نزدیک به 4 متر به مساحت مغازه اضافه شده و باید پولش را پرداخت کنی اینجانب هم که از ابتدا مغازه را گران تر از قیمت روز خریده ام و تاکنون هم به ارزش مغازه اضافه نشده است (در بافت فرسوده واقع شده ) لذا قصد دارم که اگر فروشنده به گرفتن اضافه متراز اصرار کند ، من هم به گرفتن خسارت تاخیر در سند زدن اقدام کنم به نظر جنابعالی آیا پیگری حقوقی موضوع می تواند منجر به نتیجه شود؟ لازم به ذکر است که روز محضر هیچکدام از ما به دفترخانه نرفته و گواهی عدم انجام معامله را نگرفته است اما اسناد فروشنده به روشنی ثابت می کند که ایشان حتی دو سال بعد از تاریخ محضر ، مدارکش ناقص بوده است.