1-شرکت خدماتی ما طبق آگهی مزایده سازمان ترمینالهای شهرداری اورمیه در بهمن 89 ما برنده اول مزایده عوارض 5٪ را بمدت سه سال برنده شده ایم هیچگونه ایرادی در آگهی ومراحل قانونی وجود ندارد . ما از اول سال 90 محل عوارضی را در داخل ترمینال تحویل گرفتیم پس از 7ماه شهرداری بدون اطلاع ما والف- بدون بررسی کارشناسی در 5 آبان طی نامه ای اعلام نمود قرارداد ما لغو میباشد بدون توضیحات! و ب- یک هفته قبل از ابلاغ لغو بطور مشکوک که بوی تبانی میدهد آگهی مزایده صادر کرده بوده است! ج- در قرارداد فی مابین هیچگونه خیاری به سازمان پایانه شهرداری برای مختار بودن در لغو یا فسخ قرارداد قید نشده! د- فقط در تبصره عینا اینگونه آمده : هرگاه طرفین تحت شرایطی مایل به ادامه قرارداد نشدند باید دوماه قبل همدیکر را مطلع کنند!د- واگذاری عوارض 5٪ وورودیه پارکینگها طبق مصوبه شورای شهر وقوانین حمایت بخش خصوصی مجاز به مدت سه سال است وطبق قیمت کارشناس رسمی دادگستری منتخب شهرداری وتصویب کمیسیون عالی معاملات شهرداری صورت گرفته است. حال شهرداری با اعلام اینکه محل واگذاری ارزان داده شده! بدون رعایت قانون مزایده ومفاد قرارداد اقدام به مزایده کرده که با شکایت ما به شورای شهر : علی رغم غیر قانونی بودن مزایده بجای لغو آن به ما در 15 آبان اعلام کردند مزایده انجام میشود ودوماه وقت دادند تا پس از مزایده محل را تخلیه کنیم. 1- ماشکایت دادیم حکم توقف مزایده گرفتیم و در 5 اسفند امسال دادگاه تشکیل میشود وآنها هیچ استدلال قانونی به دادگاه ارائه نتوانسته اندبکنند. 2- سئوال ما اینست که اولا حکم توقف موقت ما بعد از انجام دادگاه اگر رای علیه ما صادر شود تا تجدید نظر یا دادگاه رای دیوان اعتبار دارد یا در همان جلسه اول دادگاه حکم توقف خودبخود لغو خواهدشد؟ 3- اینکه شهرداری با کدام قانون حق داشته که مزایده را لغو ومجددا بدون اطلاع ما مزایده مخفیانه برگزار وادعای ارزان بودن قیمت کارشناسی کند درحالیکه حقیقت هم ندارد زیرا قیمت هرماه اجاره با احتساب هزینه نگهداری وکارکنانش 26 میلیون تومان است و شهرداری بدون احتساب هزینه ها آن را 40 میلیون تومان قیمت پایه مزایده جدید درنظرگرفته وما شرکت نکرده ایم وبرنده ای نادان از وضعیت 49 میلیون قیمت ئگزاشته ! آیا قاضی احتمال دارد در قضاوتش اثر بگذارد ؟ 4- قاضی اگر عادل باشد و دستور تحقیق قضایی برای قیمت کارشناسی میدهد؟ 5- ابطال مزایده توسط شورای شهرشهرداری به سازمان مذکور ابلاغ نشده آیا مدیرعامل سازمان شامل تخلفات قضایی وانفصال از خدمت میشود؟ 6- درکجای قانون مزایده آمده که تخلفی یا تبانی صورت نگرفته باشد اختیار ابطال قرارداد یا مزایده را دارد چراکه درقرارداد نیاورده که خیارفسق باشهرداریست!؟
وکیل
1-شرکت خدماتی ما طبق آگهی مزایده سازمان ترمینالهای شهرداری اورمیه در بهمن 89 ما برنده اول مزایده عوارض 5٪ را بمدت سه سال برنده شده ایم هیچگونه ایرادی در آگهی ومراحل قانونی وجود ندارد . ما از اول سال 90 محل عوارضی را در داخل ترمینال تحویل گرفتیم پس از 7ماه شهرداری بدون اطلاع ما والف- بدون بررسی کارشناسی در 5 آبان طی نامه ای اعلام نمود قرارداد ما لغو میباشد بدون توضیحات! و ب- یک هفته قبل از ابلاغ لغو بطور مشکوک که بوی تبانی میدهد آگهی مزایده صادر کرده بوده است! ج- در قرارداد فی مابین هیچگونه خیاری به سازمان پایانه شهرداری برای مختار بودن در لغو یا فسخ قرارداد قید نشده! د- فقط در تبصره عینا اینگونه آمده : هرگاه طرفین تحت شرایطی مایل به ادامه قرارداد نشدند باید دوماه قبل همدیکر را مطلع کنند!د- واگذاری عوارض 5٪ وورودیه پارکینگها طبق مصوبه شورای شهر وقوانین حمایت بخش خصوصی مجاز به مدت سه سال است وطبق قیمت کارشناس رسمی دادگستری منتخب شهرداری وتصویب کمیسیون عالی معاملات شهرداری صورت گرفته است. حال شهرداری با اعلام اینکه محل واگذاری ارزان داده شده! بدون رعایت قانون مزایده ومفاد قرارداد اقدام به مزایده کرده که با شکایت ما به شورای شهر : علی رغم غیر قانونی بودن مزایده بجای لغو آن به ما در 15 آبان اعلام کردند مزایده انجام میشود ودوماه وقت دادند تا پس از مزایده محل را تخلیه کنیم. 1- ماشکایت دادیم حکم توقف مزایده گرفتیم و در 5 اسفند امسال دادگاه تشکیل میشود وآنها هیچ استدلال قانونی به دادگاه ارائه نتوانسته اندبکنند. 2- سئوال ما اینست که اولا حکم توقف موقت ما بعد از انجام دادگاه اگر رای علیه ما صادر شود تا تجدید نظر یا دادگاه رای دیوان اعتبار دارد یا در همان جلسه اول دادگاه حکم توقف خودبخود لغو خواهدشد؟ 3- اینکه شهرداری با کدام قانون حق داشته که مزایده را لغو ومجددا بدون اطلاع ما مزایده مخفیانه برگزار وادعای ارزان بودن قیمت کارشناسی کند درحالیکه حقیقت هم ندارد زیرا قیمت هرماه اجاره با احتساب هزینه نگهداری وکارکنانش 26 میلیون تومان است و شهرداری بدون احتساب هزینه ها آن را 40 میلیون تومان قیمت پایه مزایده جدید درنظرگرفته وما شرکت نکرده ایم وبرنده ای نادان از وضعیت 49 میلیون قیمت ئگزاشته ! آیا قاضی احتمال دارد در قضاوتش اثر بگذارد ؟ 4- قاضی اگر عادل باشد و دستور تحقیق قضایی برای قیمت کارشناسی میدهد؟ سلام قصد خرید ملکی را تهران دارم که مالک ان یک شرکت مستقر در تبریز است أیا خرید ملکی که مالک ان شرکت و مستقر در أسنان دیکری است ترتیباتش کدامست?
پست های مرتبط
با سلام و احترام ساکن ساختمانی 5+1 طبقه هستیم (1 طبقه تجاری و 5 طبقه مسکونی شامل 10 واحد) که پایان کار آن مربوط به حداکثر 5 سال پیش است و میبایست طبق قانون، سازنده پمپ و مخزن آب نصب نماید ولی بدون این تجهیزات کار تمام و ساختمان در حال استفاده است. بنابر مشکلات پیش آمده مربوط به فشار آب که در طبقات بالاتر شدیدتر است، تصمیم به نصب پمپ و مخزن گرفته ایم. با وجود تفاوق جمعی در خصوص نصب پمپ، ساکنین طبقه اول (دو واحد) اصرار به پرداخت نصف یا یک سوم سهم خود را دارند. خواهشمند است حکم قانونی سهم واحدها در خصوص نصب پمپ و مخزن را اعلام فرمایید. با تشکر
سلام مطابق با قانون تملک آپارتمانها مدیر ساختمان جهت رفع مشکلات ساختمان اقدام و از شارژ هزینه و از ساکنین یا مالکین وصول می کند
آیا سازمان امور مالیاتی کشور قبل از صدور گواهی پرداخت مالیات بر ارث مربوط به املاک ثبتی متوفی و تعیین میزان قابل تحویل یا انتقال به وراث، از سازمان ثبت املاک در مورد وضعیت مالکیت پلاک های ثبتی مزبور استعلام مینماید یا خیر؟
سلام امور مالیاتی فقط سند رسمی را ملاک قرار میدهد و معمولا سند را خود افراد ارائه می دهند
با سلام و احترام. سه ساله که ازدواج کردم اما به دلیل ناسازگاری و بدرفتاری های خانمم و عدم رابطه، جهنم واقعی رو تحمل می کنم و ذهن و روانم به هم ریخته. بنابراین تصمیم به درخواست طلاق گرفتم. مهریه همسرم 114 سکه است و من یک آپارتمان 100 متری و یک خودرو ایرانی دارم که هر دو را در زمان مجردی خریده ام. ضمنا 20 عدد هم سکه طلا دارم که از درآمد خودم خریده ام و همسرم در جریان است. خودم هم فرهنگی هستم و درآمد ماهانه ام 9 میلیون تومان است. لطفا راهنمایی کنید که اگر درخواست طلاق از سوی من باشد، آیا همسرم می تواند خانه و ماشینم را به عنوان مهریه اش توقیف کند یا اینکه آن جزو مستثنیات دین حساب میشود و مهریه تقسیط می گردد؟ و سوال دیگر اینکه اصلا اگر درخواست طلاق از سوی مرد باشد، باز هم مستثنیات دین وجود دارد یا نه؟ و آیا با توجه به دارایی های من، می توان مهریه را تقسیط و بخشی را پیش پرداخت کرد؟ ممنون
سلام در صورتی که مرد متقاضی طلاق باشد مرد باید امادگی پرداخت حقوق مالی زوجه را مثل نفقه تا پایان عده ، اجرت المثل دوره زوجیت ، جهیزیه ، و مهریه را داشته باشد
سلام وقت بخیر بنده به یک دفتر که واردات ماینر انجام میده مراجعه کردم و طی یک قراردادی ۲ دستگاه ماینر به مبلغ ۶۵ میلیون خریداری کردم و قراردادی بین بنده و اونها نوشته شد و دو چک بدون تاریخ جهت ضمانت به بنده دادن و توی اون قرارداد هم ذکر شد که چک ها جهت ضمانت هست از اونجا که ماینر یک دستگاه غیر قانونی است و بنظر می‌رسد معامله نامشروع و باطل است آیا وصول مبلغ چک توسط بنده امکان پذیر است؟
به موجب قانون بیع فاسد فاقد اثر حقوقی هست و از طرفی جهت معامله باید مشروع باشد تا عقد باطل نباشد
باسلام بابت یک پرونده درمرحله دادسرامتهم به 6.5میلیون تحصیل مال نامشروع شدم لیکن قبول نکردم حال بابررسی جدید مبلغ 4میلیون دیگر اضافه گرددید بابت اتهام اولیه به قرارکفالت محکوم شدم الان چه اتفاق جدیدی پیش میاد >باتشکر
سلام وقت بخیر در جرایم مالی معمولا دادگاه اگر مبلغ‌زیاد باشد وثیقه اخذ می کند در جرایم با مبلغ کم تا دو برابر مبلغ کفالت اخذ می کنند
