سلام زمینی طبق قولنامه خریداری کردم که با اجرای طرح هادی روستا باعث کمبود متراژ آن شده است و طبق مبایعنامه عادی فروش زمین،فروشنده جوابگوی هرگونه ادعایی درمورد این زمین میباشد،ولی قاضی پرونده بدون در نظر گرفتن این بند مبایعنامه نسبت به صدور رای اقدام کرده که اعتراض کرده ام.فروشنده مغازه ای درمجاورت این زمین داشته که به مرور زمان(بلا استفاده بوده)تخریب شده و در طرح هادی روستا قرار گرفته که فروشنده اقدام به شکایت تصرف عدوانی و تخریب کرده که قاضی پرونده بدون توجه به طرح هادی روستا رای صادر کرده است.لطفا راهنمایی فرمایید
![سلام
زمینی طبق قولنامه خریداری کردم که با اجرای طرح هادی روستا باعث کمبود متراژ آن شده است و طبق مبایعنامه عادی فروش زمین،فروشنده جوابگوی هرگونه ادعایی درمورد این زمین میباشد،ولی قاضی پرونده بدون در نظر گرفتن این بند مبایعنامه نسبت به صدور رای اقدام کرده که اعتراض کرده ام.فروشنده مغازه ای درمجاورت این زمین داشته که به مرور زمان(بلا استفاده بوده)تخریب شده و در طرح هادی روستا قرار گرفته که فروشنده اقدام به شکایت تصرف عدوانی و تخریب کرده که قاضی پرونده بدون توجه به طرح هادی روستا رای صادر کرده است.لطفا راهنمایی فرمایید سلام
زمینی-طبق-قولنامه-خریداری-کردم-که-با-اجرای-طرح-هادی-روستا-باعث-کمبود-متراژ-آن-شده-است-و-طبق-مبایعنامه-عادی-فروش-زمین،فروشنده-جوابگوی-هرگونه-ادعایی-درمورد-این-زمین-میباشد،ولی-قاضی-پرونده-بدون-در-نظر-گرفتن-این-بند-مبایعنامه-نسبت-به-صدور-رای-اقدام-کرده-که-اعتراض-کرده-ام.فروشنده-مغازه-ای-درمجاورت-این-زمین-داشته-که-به-مرور-زمان(بلا-استفاده-بوده)تخریب-شده-و-در-طرح-هادی-روستا-قرار-گرفته-که-فروشنده-اقدام-به-شکایت-تصرف-عدوانی--و-تخریب-کرده-که-قاضی-پرونده-بدون-توجه-به-طرح-هادی-روستا-رای-صادر-کرده-است.لطفا-راهنمایی-فرمایید](/userfiles/Images/QPic/4109.webp)
با سلام خدمت شما که عرض بکنم در سال 1387 پدر م در اداره برق شهر مان با ماشین نیسان وانت مشغول به کار شد.وبین اداره برق و پدرم یک تفاهم نامه نوشته شد که بدون بیمه شدن وی بودکه در اصل به صورت اژانس کار بکند.در ضمن همین تفاهم نامه هم دو نفر دیگر به نام(ابوالفضل و علی) هم امضائ کرده بودند ولی پدرم هر روز از ساعت 7/30الی2بعداز ظهرمی رفت سر کار وروزهای جمعه وتعطیل رسمی هم سر کار نمی رفت .(تعطیل بود) وبعد از مدتی کار کردن یعنی یک سال بعد حسابدار ان اداره گفت که از شرکت توزیع بخشنامه امده است که راننده ها باید بروند زیر نظر شرکت خصوصی که ازان موقع به بعد پیمانکاری به نام @ به انها حقوق داد و تا مدت 6ماه از همین شرکت حقوق گرفت وبعد از ان یعنی در سال 1389تا اعلان بنده به جای پدرم مشغول به کار شدم با همان ماشین و از مو قعی که مشغول به کار شدم هیچ قراردادی بین ما نوشته نشد و از ان زمان تا اعلان بیمه من را رد نکرده است در ضمن یک نفر ازان راننده ها که با پدرم ان تفاهم نامه را امضاء کرده یعنی (علی ) بیمه ان را رد کرده است در صورتی که بنده همیشه به پیمانکار وحسابدار اداره برق می گفتم که بیمه من را واریز کنید و انها جواب می دادند که شما ماشینتون اجاره است وبیمه بهت تعلق نمی گیرد ومن می خواهم بدانم که این بیمه به من تعلق می گرفته یا نه وایا متوانم از پیمانکار شکایت بکنم یا نه با تشکر خواهشند جواب بدید با سلام- من در سال 1387 به اتهام رابطه نا مشروع با زن شوهر دار البته انکار اون خانم و اقرار من (فقط) که امیدوارم مورد عفو الهی قرار گرفته باشم ، ورود به عنف تهدید با چاقو و اغفال و یک سری اتهام که وکیل شاکی بهم وارد کردن و به دادگاه ارجاع داده شدم و برای نداشتن وثیقه و سند برای نرفتن به زندان بعد از اولین بازپرسی به بازداشت موقت و رفتن به زندان اوین و انگشت نگاری و بعد ارجاع به زندان قزل حصار کرج محکوم شدم و پس از 21روز بازداشت به بازپرسی دوم و نهایت آزادی با کفالت و رضایت شاکی به حبس تعزیری و اگر اشتباه نکنم تعدادی شلاق و جریمه نقدی 200 هراز تومان محکوم شدم و به ازای رفتن به زندان اون جریمه بخشیده شدو شلاق هم کنسل. حال سوال من از شما کارشناس محترم این هست که من دارای چه نوع سوء پیشینه ایی هستم و آیا می توانم از کشور خارج بشم و ویزا بگیرم؟، می توانم به استخدام ادارات و نهاد های دولتی در بیایم یا خیر لطفا راهنمایی بفرمایید با تشکر از زحمات شما و همکاران گرامیتان .
پست های مرتبط
با سلام و احترام ساکن ساختمانی 5+1 طبقه هستیم (1 طبقه تجاری و 5 طبقه مسکونی شامل 10 واحد) که پایان کار آن مربوط به حداکثر 5 سال پیش است و میبایست طبق قانون، سازنده پمپ و مخزن آب نصب نماید ولی بدون این تجهیزات کار تمام و ساختمان در حال استفاده است. بنابر مشکلات پیش آمده مربوط به فشار آب که در طبقات بالاتر شدیدتر است، تصمیم به نصب پمپ و مخزن گرفته ایم. با وجود تفاوق جمعی در خصوص نصب پمپ، ساکنین طبقه اول (دو واحد) اصرار به پرداخت نصف یا یک سوم سهم خود را دارند. خواهشمند است حکم قانونی سهم واحدها در خصوص نصب پمپ و مخزن را اعلام فرمایید. با تشکر
سلام مطابق با قانون تملک آپارتمانها مدیر ساختمان جهت رفع مشکلات ساختمان اقدام و از شارژ هزینه و از ساکنین یا مالکین وصول می کند
آیا سازمان امور مالیاتی کشور قبل از صدور گواهی پرداخت مالیات بر ارث مربوط به املاک ثبتی متوفی و تعیین میزان قابل تحویل یا انتقال به وراث، از سازمان ثبت املاک در مورد وضعیت مالکیت پلاک های ثبتی مزبور استعلام مینماید یا خیر؟
سلام امور مالیاتی فقط سند رسمی را ملاک قرار میدهد و معمولا سند را خود افراد ارائه می دهند
با سلام و احترام. سه ساله که ازدواج کردم اما به دلیل ناسازگاری و بدرفتاری های خانمم و عدم رابطه، جهنم واقعی رو تحمل می کنم و ذهن و روانم به هم ریخته. بنابراین تصمیم به درخواست طلاق گرفتم. مهریه همسرم 114 سکه است و من یک آپارتمان 100 متری و یک خودرو ایرانی دارم که هر دو را در زمان مجردی خریده ام. ضمنا 20 عدد هم سکه طلا دارم که از درآمد خودم خریده ام و همسرم در جریان است. خودم هم فرهنگی هستم و درآمد ماهانه ام 9 میلیون تومان است. لطفا راهنمایی کنید که اگر درخواست طلاق از سوی من باشد، آیا همسرم می تواند خانه و ماشینم را به عنوان مهریه اش توقیف کند یا اینکه آن جزو مستثنیات دین حساب میشود و مهریه تقسیط می گردد؟ و سوال دیگر اینکه اصلا اگر درخواست طلاق از سوی مرد باشد، باز هم مستثنیات دین وجود دارد یا نه؟ و آیا با توجه به دارایی های من، می توان مهریه را تقسیط و بخشی را پیش پرداخت کرد؟ ممنون
سلام در صورتی که مرد متقاضی طلاق باشد مرد باید امادگی پرداخت حقوق مالی زوجه را مثل نفقه تا پایان عده ، اجرت المثل دوره زوجیت ، جهیزیه ، و مهریه را داشته باشد
سلام وقت بخیر بنده به یک دفتر که واردات ماینر انجام میده مراجعه کردم و طی یک قراردادی ۲ دستگاه ماینر به مبلغ ۶۵ میلیون خریداری کردم و قراردادی بین بنده و اونها نوشته شد و دو چک بدون تاریخ جهت ضمانت به بنده دادن و توی اون قرارداد هم ذکر شد که چک ها جهت ضمانت هست از اونجا که ماینر یک دستگاه غیر قانونی است و بنظر میرسد معامله نامشروع و باطل است آیا وصول مبلغ چک توسط بنده امکان پذیر است؟
به موجب قانون بیع فاسد فاقد اثر حقوقی هست و از طرفی جهت معامله باید مشروع باشد تا عقد باطل نباشد
باسلام بابت یک پرونده درمرحله دادسرامتهم به 6.5میلیون تحصیل مال نامشروع شدم لیکن قبول نکردم حال بابررسی جدید مبلغ 4میلیون دیگر اضافه گرددید بابت اتهام اولیه به قرارکفالت محکوم شدم الان چه اتفاق جدیدی پیش میاد >باتشکر
سلام وقت بخیر در جرایم مالی معمولا دادگاه اگر مبلغزیاد باشد وثیقه اخذ می کند در جرایم با مبلغ کم تا دو برابر مبلغ کفالت اخذ می کنند