باسلام خدمت سروران گرامی .مشکل حقوقی مطرح شده که پاسخ یکنواخت تا کنون دریافت نکرده ایم اگر لطف کنید و راهنمائی لازم ارائه فرمائید مزید امتنانخواهد بود. خانمی در تاریخ 77/6/4 ترک تابعیت ایران را نموده و میبایست طبق بند ث ( قسمت روش انجام کار) ماده 988 قانون مدنی اصل کلیه مدارک خود منجمله شناسنامه خود را تحویل میداد که تحویل نداده است. و در تاریخ84/11/5 همراه مادرش به دفتر خانه 285 مراجعه و سه دانگ از سهم مادرش را به نام ایشان منتقل نموده اند درصورتیکه طبق بند 3 ماده 988 ایشان تبعه ایران نبوده و حق مالکیت اموال غیر منقول در ایران را نداشته است و ترک تابعیت خود را از دفترخانه مخفی نموده است. سوال این است که آیا عمل ایشان جرم محسوب میشود یا خیر و اگر جرم است جرم عمومی ومربوط به دولت استیا اینکه باید شاکی خصوصی داشته باشد. از همکاری شما متشکرم
وکیل
با سلام .. سوالم در مورد مشکل برادرم هست ایشون از شخصی مبلغ 32 میلیون چک داشت ولی چک نقد نمیشد پسر عموم اومد گفت من میتونم نقد کنم با برادرم رفتن دم در طرف دادوبیداد کرده طرف هم گفته پول ندارم ولی ی ماشین و ی زمین دارم اینها هم قبول کردن وقتی رفتن بنگاه برای معامله بین داداشم و صاحب چک سر قیمت زمین بحث میشه پسرعموم بر میگرده ب داداشم میگه تو بیرون باش من حلش می کنم.. ولی پسر عموم زمین و ماشین رو میزنه ب اسم خودش الان هم برنمیگردونه میگه مدرک بیارین ثابت کنید برای شماست بنظرتون برای حل این مشکل و اثباتش باید چیکار کرد؟ ممنون از راهنمایتون برای فسخ قرارداد مشارکت در ساخت با نیاز به مشاوره با جناب اقای بشیری دارم
پست های مرتبط
با سلام و احترام ساکن ساختمانی 5+1 طبقه هستیم (1 طبقه تجاری و 5 طبقه مسکونی شامل 10 واحد) که پایان کار آن مربوط به حداکثر 5 سال پیش است و میبایست طبق قانون، سازنده پمپ و مخزن آب نصب نماید ولی بدون این تجهیزات کار تمام و ساختمان در حال استفاده است. بنابر مشکلات پیش آمده مربوط به فشار آب که در طبقات بالاتر شدیدتر است، تصمیم به نصب پمپ و مخزن گرفته ایم. با وجود تفاوق جمعی در خصوص نصب پمپ، ساکنین طبقه اول (دو واحد) اصرار به پرداخت نصف یا یک سوم سهم خود را دارند. خواهشمند است حکم قانونی سهم واحدها در خصوص نصب پمپ و مخزن را اعلام فرمایید. با تشکر
سلام مطابق با قانون تملک آپارتمانها مدیر ساختمان جهت رفع مشکلات ساختمان اقدام و از شارژ هزینه و از ساکنین یا مالکین وصول می کند
آیا سازمان امور مالیاتی کشور قبل از صدور گواهی پرداخت مالیات بر ارث مربوط به املاک ثبتی متوفی و تعیین میزان قابل تحویل یا انتقال به وراث، از سازمان ثبت املاک در مورد وضعیت مالکیت پلاک های ثبتی مزبور استعلام مینماید یا خیر؟
سلام امور مالیاتی فقط سند رسمی را ملاک قرار میدهد و معمولا سند را خود افراد ارائه می دهند
با سلام و احترام. سه ساله که ازدواج کردم اما به دلیل ناسازگاری و بدرفتاری های خانمم و عدم رابطه، جهنم واقعی رو تحمل می کنم و ذهن و روانم به هم ریخته. بنابراین تصمیم به درخواست طلاق گرفتم. مهریه همسرم 114 سکه است و من یک آپارتمان 100 متری و یک خودرو ایرانی دارم که هر دو را در زمان مجردی خریده ام. ضمنا 20 عدد هم سکه طلا دارم که از درآمد خودم خریده ام و همسرم در جریان است. خودم هم فرهنگی هستم و درآمد ماهانه ام 9 میلیون تومان است. لطفا راهنمایی کنید که اگر درخواست طلاق از سوی من باشد، آیا همسرم می تواند خانه و ماشینم را به عنوان مهریه اش توقیف کند یا اینکه آن جزو مستثنیات دین حساب میشود و مهریه تقسیط می گردد؟ و سوال دیگر اینکه اصلا اگر درخواست طلاق از سوی مرد باشد، باز هم مستثنیات دین وجود دارد یا نه؟ و آیا با توجه به دارایی های من، می توان مهریه را تقسیط و بخشی را پیش پرداخت کرد؟ ممنون
سلام در صورتی که مرد متقاضی طلاق باشد مرد باید امادگی پرداخت حقوق مالی زوجه را مثل نفقه تا پایان عده ، اجرت المثل دوره زوجیت ، جهیزیه ، و مهریه را داشته باشد
سلام وقت بخیر بنده به یک دفتر که واردات ماینر انجام میده مراجعه کردم و طی یک قراردادی ۲ دستگاه ماینر به مبلغ ۶۵ میلیون خریداری کردم و قراردادی بین بنده و اونها نوشته شد و دو چک بدون تاریخ جهت ضمانت به بنده دادن و توی اون قرارداد هم ذکر شد که چک ها جهت ضمانت هست از اونجا که ماینر یک دستگاه غیر قانونی است و بنظر می‌رسد معامله نامشروع و باطل است آیا وصول مبلغ چک توسط بنده امکان پذیر است؟
به موجب قانون بیع فاسد فاقد اثر حقوقی هست و از طرفی جهت معامله باید مشروع باشد تا عقد باطل نباشد
باسلام بابت یک پرونده درمرحله دادسرامتهم به 6.5میلیون تحصیل مال نامشروع شدم لیکن قبول نکردم حال بابررسی جدید مبلغ 4میلیون دیگر اضافه گرددید بابت اتهام اولیه به قرارکفالت محکوم شدم الان چه اتفاق جدیدی پیش میاد >باتشکر
سلام وقت بخیر در جرایم مالی معمولا دادگاه اگر مبلغ‌زیاد باشد وثیقه اخذ می کند در جرایم با مبلغ کم تا دو برابر مبلغ کفالت اخذ می کنند
