با سلام و عرض خسته نباشید مغازه ای داریم 35 متر واقع در ملک پدری حدود 40 ساله جنوب میدان آزادی که سرقفلی ان در سال 1359 توسط پدرم فروخته شده است و در سال 1379 مجددا با رضایت بنده به شخص دیگری واگذار گردید , ورثه پدرم بنده و دو برادر معلول ذهنی باشند که اکنون نیز در همان خانه نگهداری میشوند و بنده قیم آنها می باشم و برادرانم هیچ منبع درآمدی ندارند سوال بنده این است که اگر بخواهم این مغازه پس بگیرم چه کاری باید انجام دهم یاد اور می شوم صاحب سرقفلی هیچ اقدام خلاف قانون مالک و مستاجر نیز مرتکب نشده است آیا با درخواست جواز برای خانه میشود امیداوار بود که صدرصد میتوان مغازه را پس گرفت و اگر بشود این کار را انجام داد دادگاه چه قیمتی برای مغازه می گذارد و چند وقت مهلت پرداخت مبلغ را میدهد آیا بعد از گرفتن مغازه تا چه حد الزام به ساخت خانه وچود دارد چون ما هزینه ساخت خانه را نداریم در این صورت تلکیف ما چیست
با سلام من برادرم دارای همسر و یک فرزند است که چند روز پیش برادرم فوت شد. و هیچ مال ثروتی ندارد یعنی دارایی او صفر صفر بود. ایا زنش می تواند در خواست مهریه کند؟ اگر مهریه بخواهد آیا مهریه ای به تعلق می گیرد یا نه؟ اگر تعلق می گیره طرف حسابش کی خواهد بود؟ با سلام نام من مهرداد آ است. من ساکن آلمان هستم. پرسش من این است: من در سال ۱۳۷۷ از همسرم جدا شدم و سال بعد (۱۳۷۸) مجددا ازدواج کردم اما همسر اولم مهریه خود را اجرا گذاشتن (۳۰۰ سکه بهار آزادی) و توقیف اموال گرفتن که توسط ضبط اموال حدود ۱۴۰ سکه را وصول کردند (توسط دادگاه خانواده و اداره ثبت تهران) و تقریبا در آن زمان چیزی برای من باقی نگذاشتند ولی به این مقدار هم اکتفا نکردند و حکم جلب برای باقی مطالباتشون گرفتن که در نهایت من تصمیم گرفتم به همراه دخترم کوچکم (از همسر دومم) از ایران خارج شوم و زندگی در کشور دیگری را امتحان کنم ولی متوجه شدم برای مطالباتشان توسط اداره ثبت ممنوالخروج شده ام و به اجبار بصورت غیر قانونی از کشور خارج شدم. اکنون پس از گذشت حدود ۱۸ سال پرسش من این است آیا پرونده من مشمول قانون سال ۱۳۹۱ مبنی بر جذایی بودن حداکثر ۱۱۰ سکه میشود یا خیر!؟ آیا راهی برای رفع ممنوع الخروجی من وجود دارد؟ لطفا راهنمایی کنید متشکرم مهرداد
پست های مرتبط
با سلام و احترام ساکن ساختمانی 5+1 طبقه هستیم (1 طبقه تجاری و 5 طبقه مسکونی شامل 10 واحد) که پایان کار آن مربوط به حداکثر 5 سال پیش است و میبایست طبق قانون، سازنده پمپ و مخزن آب نصب نماید ولی بدون این تجهیزات کار تمام و ساختمان در حال استفاده است. بنابر مشکلات پیش آمده مربوط به فشار آب که در طبقات بالاتر شدیدتر است، تصمیم به نصب پمپ و مخزن گرفته ایم. با وجود تفاوق جمعی در خصوص نصب پمپ، ساکنین طبقه اول (دو واحد) اصرار به پرداخت نصف یا یک سوم سهم خود را دارند. خواهشمند است حکم قانونی سهم واحدها در خصوص نصب پمپ و مخزن را اعلام فرمایید. با تشکر
سلام مطابق با قانون تملک آپارتمانها مدیر ساختمان جهت رفع مشکلات ساختمان اقدام و از شارژ هزینه و از ساکنین یا مالکین وصول می کند
آیا سازمان امور مالیاتی کشور قبل از صدور گواهی پرداخت مالیات بر ارث مربوط به املاک ثبتی متوفی و تعیین میزان قابل تحویل یا انتقال به وراث، از سازمان ثبت املاک در مورد وضعیت مالکیت پلاک های ثبتی مزبور استعلام مینماید یا خیر؟
سلام امور مالیاتی فقط سند رسمی را ملاک قرار میدهد و معمولا سند را خود افراد ارائه می دهند
با سلام و احترام. سه ساله که ازدواج کردم اما به دلیل ناسازگاری و بدرفتاری های خانمم و عدم رابطه، جهنم واقعی رو تحمل می کنم و ذهن و روانم به هم ریخته. بنابراین تصمیم به درخواست طلاق گرفتم. مهریه همسرم 114 سکه است و من یک آپارتمان 100 متری و یک خودرو ایرانی دارم که هر دو را در زمان مجردی خریده ام. ضمنا 20 عدد هم سکه طلا دارم که از درآمد خودم خریده ام و همسرم در جریان است. خودم هم فرهنگی هستم و درآمد ماهانه ام 9 میلیون تومان است. لطفا راهنمایی کنید که اگر درخواست طلاق از سوی من باشد، آیا همسرم می تواند خانه و ماشینم را به عنوان مهریه اش توقیف کند یا اینکه آن جزو مستثنیات دین حساب میشود و مهریه تقسیط می گردد؟ و سوال دیگر اینکه اصلا اگر درخواست طلاق از سوی مرد باشد، باز هم مستثنیات دین وجود دارد یا نه؟ و آیا با توجه به دارایی های من، می توان مهریه را تقسیط و بخشی را پیش پرداخت کرد؟ ممنون
سلام در صورتی که مرد متقاضی طلاق باشد مرد باید امادگی پرداخت حقوق مالی زوجه را مثل نفقه تا پایان عده ، اجرت المثل دوره زوجیت ، جهیزیه ، و مهریه را داشته باشد
سلام وقت بخیر بنده به یک دفتر که واردات ماینر انجام میده مراجعه کردم و طی یک قراردادی ۲ دستگاه ماینر به مبلغ ۶۵ میلیون خریداری کردم و قراردادی بین بنده و اونها نوشته شد و دو چک بدون تاریخ جهت ضمانت به بنده دادن و توی اون قرارداد هم ذکر شد که چک ها جهت ضمانت هست از اونجا که ماینر یک دستگاه غیر قانونی است و بنظر می‌رسد معامله نامشروع و باطل است آیا وصول مبلغ چک توسط بنده امکان پذیر است؟
به موجب قانون بیع فاسد فاقد اثر حقوقی هست و از طرفی جهت معامله باید مشروع باشد تا عقد باطل نباشد
باسلام بابت یک پرونده درمرحله دادسرامتهم به 6.5میلیون تحصیل مال نامشروع شدم لیکن قبول نکردم حال بابررسی جدید مبلغ 4میلیون دیگر اضافه گرددید بابت اتهام اولیه به قرارکفالت محکوم شدم الان چه اتفاق جدیدی پیش میاد >باتشکر
سلام وقت بخیر در جرایم مالی معمولا دادگاه اگر مبلغ‌زیاد باشد وثیقه اخذ می کند در جرایم با مبلغ کم تا دو برابر مبلغ کفالت اخذ می کنند
