با سلام خسته نباشد سواال بنده :یک قعطه زمین زراعی در روستا که موروثی میباشد که در سال 63 بعد از فوت پدر برابر تقسیم نامه بین وارثین مرحوم تقسیم شد بصورت مشاع واز تاریخ به بعد این زمین کشت نشد تادر مورخه 1393 به همراه وارثین دیگر جهت سرکشی وردیف کردن جای مرز زمین به آنجا رفتیم که فردی از اهالی محل آنجا حضور پیدا کرد با اینکه میدانست این زمین متعلق به پدرم می باشد از ورود ما به زمین جلوگیری واعلام داشته که این ملکرا از فردی دیگر به گفته ومدرک شخص فروشنده که در شورای حل اختلاف محل قسم به قران یاد نموه که این زمین مال برادر من هست ویکی از برادر ن من در شورا بدون نامه یا وکالتی از طرف دیگر وارثین زمین تحویل آن فرد مورد نظر شده .در صورتی که آن فرد نه وصیت نامه ای ومدرکی برا اثبات ندارد .اما پدر من داری بن چاق ثبتی در اداره جهاد کشاورزی آمار بنامش به عنوان خورده مالک دارد. از شما خواهشمندم بنده رو راهنمایی کنید که چه راه کاری برای پیگیری در دادگاه باید انجام بدم . با تشکر از شما استاد بز رگوار.
وکیل
با سلام من به مدت 33 ساعت در یک موسسه آموزشی زبان درس دادم که البته هنوز به صورت رسمی افتتاح نشده بود و به طور غیر قانونی شاگرد ثبت نام میکرد. بعد از اتمام آخرین کلاسم موسس و مدیر آموزشگاه گفتن که میخوان مکان آموزشگاه رو تغییر بدن چون با صاحب های اون مکان به توافق ترسیده بودن. به صورت شفاهی توافق شده بود که بابت هر 60 دقیقه تدریس 7 تومان به من پرداخت کنند که الان با گذشت حدودا یک ماه و نیم حقوق من رو واریز نکرده اند و حدودا دو هفته هست که تلفن های من رو هم پاسخ نمیدن. و برای اعلام برنامه جدید کلاس هم به شاگردام زنگ نزدن. میخواستم ببینم با توجه به این که مبلغ کمتر از یک میلیون هست و توافق کتبی صورت نگرفته من میتونم به نحوی شکایت کنم و حق خودم رو از ایشون وصول کنم؟ ایشون با اسم آریانپور اون موسسه رو تاسیس کردن و قبلا هم تو همین محله یک موسسه دیگه داشتن. به عنوان مدیر آموزشی موسسه زبان ایران کانادا هم در همین منطقه مشغول به کار بوده اند. سلام عنوان سوال فقهی و حقوقی لطفا کامل و جامع بیان کنید متن سلام من یک دانشجوی حقوق هستم سوالی ذهنم را درگیر کرده لطفا کامل وجامع توضیح دهید منابع مورد نظر هم می توانیید از کتاب فقه استدلالی استفاده کنید سوال سهم الارثیه انسان معجور و معلول و از کار افتاده اگر به 5 میلیون برسدباید مالیات بدهند اما با استناد به منابع فقهی شخص مهجور و معلول ممنوع التصرف در مال است آیا شخص معجور ومعلول می تواند مودی مالیاتی باشدلطفا توضیع دهید کامل و جامع ممنون ت
پست های مرتبط
با سلام و احترام ساکن ساختمانی 5+1 طبقه هستیم (1 طبقه تجاری و 5 طبقه مسکونی شامل 10 واحد) که پایان کار آن مربوط به حداکثر 5 سال پیش است و میبایست طبق قانون، سازنده پمپ و مخزن آب نصب نماید ولی بدون این تجهیزات کار تمام و ساختمان در حال استفاده است. بنابر مشکلات پیش آمده مربوط به فشار آب که در طبقات بالاتر شدیدتر است، تصمیم به نصب پمپ و مخزن گرفته ایم. با وجود تفاوق جمعی در خصوص نصب پمپ، ساکنین طبقه اول (دو واحد) اصرار به پرداخت نصف یا یک سوم سهم خود را دارند. خواهشمند است حکم قانونی سهم واحدها در خصوص نصب پمپ و مخزن را اعلام فرمایید. با تشکر
سلام مطابق با قانون تملک آپارتمانها مدیر ساختمان جهت رفع مشکلات ساختمان اقدام و از شارژ هزینه و از ساکنین یا مالکین وصول می کند
آیا سازمان امور مالیاتی کشور قبل از صدور گواهی پرداخت مالیات بر ارث مربوط به املاک ثبتی متوفی و تعیین میزان قابل تحویل یا انتقال به وراث، از سازمان ثبت املاک در مورد وضعیت مالکیت پلاک های ثبتی مزبور استعلام مینماید یا خیر؟
سلام امور مالیاتی فقط سند رسمی را ملاک قرار میدهد و معمولا سند را خود افراد ارائه می دهند
با سلام و احترام. سه ساله که ازدواج کردم اما به دلیل ناسازگاری و بدرفتاری های خانمم و عدم رابطه، جهنم واقعی رو تحمل می کنم و ذهن و روانم به هم ریخته. بنابراین تصمیم به درخواست طلاق گرفتم. مهریه همسرم 114 سکه است و من یک آپارتمان 100 متری و یک خودرو ایرانی دارم که هر دو را در زمان مجردی خریده ام. ضمنا 20 عدد هم سکه طلا دارم که از درآمد خودم خریده ام و همسرم در جریان است. خودم هم فرهنگی هستم و درآمد ماهانه ام 9 میلیون تومان است. لطفا راهنمایی کنید که اگر درخواست طلاق از سوی من باشد، آیا همسرم می تواند خانه و ماشینم را به عنوان مهریه اش توقیف کند یا اینکه آن جزو مستثنیات دین حساب میشود و مهریه تقسیط می گردد؟ و سوال دیگر اینکه اصلا اگر درخواست طلاق از سوی مرد باشد، باز هم مستثنیات دین وجود دارد یا نه؟ و آیا با توجه به دارایی های من، می توان مهریه را تقسیط و بخشی را پیش پرداخت کرد؟ ممنون
سلام در صورتی که مرد متقاضی طلاق باشد مرد باید امادگی پرداخت حقوق مالی زوجه را مثل نفقه تا پایان عده ، اجرت المثل دوره زوجیت ، جهیزیه ، و مهریه را داشته باشد
سلام وقت بخیر بنده به یک دفتر که واردات ماینر انجام میده مراجعه کردم و طی یک قراردادی ۲ دستگاه ماینر به مبلغ ۶۵ میلیون خریداری کردم و قراردادی بین بنده و اونها نوشته شد و دو چک بدون تاریخ جهت ضمانت به بنده دادن و توی اون قرارداد هم ذکر شد که چک ها جهت ضمانت هست از اونجا که ماینر یک دستگاه غیر قانونی است و بنظر میرسد معامله نامشروع و باطل است آیا وصول مبلغ چک توسط بنده امکان پذیر است؟
به موجب قانون بیع فاسد فاقد اثر حقوقی هست و از طرفی جهت معامله باید مشروع باشد تا عقد باطل نباشد
باسلام بابت یک پرونده درمرحله دادسرامتهم به 6.5میلیون تحصیل مال نامشروع شدم لیکن قبول نکردم حال بابررسی جدید مبلغ 4میلیون دیگر اضافه گرددید بابت اتهام اولیه به قرارکفالت محکوم شدم الان چه اتفاق جدیدی پیش میاد >باتشکر
سلام وقت بخیر در جرایم مالی معمولا دادگاه اگر مبلغزیاد باشد وثیقه اخذ می کند در جرایم با مبلغ کم تا دو برابر مبلغ کفالت اخذ می کنند