سلام امیدوارم که حالتون خوب باشه من مزاحمتون شدم که یک سوال بپرسم سوا

سلام امیدوارم که حالتون خوب باشه من مزاحمتون شدم که یک سوال بپرسم سوال:شوهر خانمی 200 متر از یک زمین مشاع رو یکسال پیش فروخته و سندش رو هم بنام خریدار کرده ولی پولش رو هنوز از او نگرفته یک ماه پیش شوهر آن خانم فوت می کنه و الان خانمش دادخواست مطالبه آن پول رو داده و خریدار میگه که محل دقیق زمین مشخص نیست و خانمش محل آن را مشخص کنه تا من پول رو بدم ولی خانم میگه فقط شوهرم محل دقیقش رو میدونسته و من اطلاعی ندارم حالا با توجه به این شرایط آیا خریدار میتونه پول رو نده و خانم برای گرفتن پول باید چه کاری انجام بده؟ ممنون میشم اگر وقت بذارین و جوابم منو بدین

سلام هدف خریدار از پرداخت ثمن به مرحوم شوهر رسیدن به ملک بوده و در صورتی که شما نتونین ملک را تحویل اون بدین میتونه از پرداخت ثمن خودداری کنه و در اینصورت شما باید دادخواست ابطال سند را مطرح کنید از طرفی ثمن معامله جزو ماترک مرحوم محسوب میشه و به همه ورثه میرسه و زن فقط میتونه نسبت به سهمش اقدام کنه

همسراول من سال76ازدواج کردم باکتمان و فریب مریضی msراکه از 12سالگی داشتندازمن پنهان کردندپزشک قانونی هم اعلام صعب العلاج کرد فسخ نکاح شد وتجدید نظر رد کرد دوباره دادخواست دادم شرکت نکرد وفلج شد ونفقه خود را تاسال 80 دریافت کرد وبعداز 11سال پدرش قیمش شده وکارهای نفقه مهریه را انجام داده که تمام حسابهای بانکی را مسدود کرده و هرچه ما مراجعه کردیم فقط پدرش را میدیدیم چه کنم اول تامین خواسته را رد کنم بعد هم کسیکه دروغ .فریب .کلاه برداری . زمین گیری .وحتی قادر به صحبت و امضاء نیست را بدون مهریه شرش را کم کنم که آنها هم همین را میخواهند ولی نفقه مهریه میخواهند با سلام: فرق بین نیابت و ولایت چیست؟ اگر ملکی که دارای سابقه ثبتی است یعنی دارای سند سیم سربی است بر خلاف ماده247 قانون مدنی با نیابت قضایی منتقل شده باشد و انتقال دهنده مالک نبوده اعتبار قانونی و شرعی دارد یا نه ؟ ایا می شود به استناد ماده 247 مذکور دادخواست ابطال سند رسمی نمو د؟ با تشکر وسپاس فراوان -- سپهری

پست های مرتبط

با سلام و احترام ساکن ساختمانی 5+1 طبقه هستیم (1 طبقه تجاری و 5 طبقه مسکونی شامل 10 واحد) که پایان کار آن مربوط به حداکثر 5 سال پیش است و میبایست طبق قانون، سازنده پمپ و مخزن آب نصب نماید ولی بدون این تجهیزات کار تمام و ساختمان در حال استفاده است. بنابر مشکلات پیش آمده مربوط به فشار آب که در طبقات بالاتر شدیدتر است، تصمیم به نصب پمپ و مخزن گرفته ایم. با وجود تفاوق جمعی در خصوص نصب پمپ، ساکنین طبقه اول (دو واحد) اصرار به پرداخت نصف یا یک سوم سهم خود را دارند. خواهشمند است حکم قانونی سهم واحدها در خصوص نصب پمپ و مخزن را اعلام فرمایید. با تشکر

سلام مطابق با قانون تملک آپارتمانها مدیر ساختمان جهت رفع مشکلات ساختمان اقدام و از شارژ هزینه و از ساکنین یا مالکین وصول می کند
مشاهده پاسخ کامل

آیا سازمان امور مالیاتی کشور قبل از صدور گواهی پرداخت مالیات بر ارث مربوط به املاک ثبتی متوفی و تعیین میزان قابل تحویل یا انتقال به وراث، از سازمان ثبت املاک در مورد وضعیت مالکیت پلاک های ثبتی مزبور استعلام مینماید یا خیر؟

سلام امور مالیاتی فقط سند رسمی را ملاک قرار میدهد و معمولا سند را خود افراد ارائه می دهند
مشاهده پاسخ کامل

با سلام و احترام. سه ساله که ازدواج کردم اما به دلیل ناسازگاری و بدرفتاری های خانمم و عدم رابطه، جهنم واقعی رو تحمل می کنم و ذهن و روانم به هم ریخته. بنابراین تصمیم به درخواست طلاق گرفتم. مهریه همسرم 114 سکه است و من یک آپارتمان 100 متری و یک خودرو ایرانی دارم که هر دو را در زمان مجردی خریده ام. ضمنا 20 عدد هم سکه طلا دارم که از درآمد خودم خریده ام و همسرم در جریان است. خودم هم فرهنگی هستم و درآمد ماهانه ام 9 میلیون تومان است. لطفا راهنمایی کنید که اگر درخواست طلاق از سوی من باشد، آیا همسرم می تواند خانه و ماشینم را به عنوان مهریه اش توقیف کند یا اینکه آن جزو مستثنیات دین حساب میشود و مهریه تقسیط می گردد؟ و سوال دیگر اینکه اصلا اگر درخواست طلاق از سوی مرد باشد، باز هم مستثنیات دین وجود دارد یا نه؟ و آیا با توجه به دارایی های من، می توان مهریه را تقسیط و بخشی را پیش پرداخت کرد؟ ممنون

سلام در صورتی که مرد متقاضی طلاق باشد مرد باید امادگی پرداخت حقوق مالی زوجه را مثل نفقه تا پایان عده ، اجرت المثل دوره زوجیت ، جهیزیه ، و مهریه را داشته باشد
مشاهده پاسخ کامل