سلام،دو هفته پیش واحد همکف از مجموعه 5 واحدی را به خانمی مسن فروختم. در قولنامه هم قید شده است یک واحد مسکونی ولی هم اینک بعد از گذشت دو هفته پسر این خانم واحد همکف را به شرکت مهندسی تبدیل نموده است. زمانیکه به ایشان اعتراض نمودم و عنوان کردم که ملک مسکونی است و من اینجا را به خانواده و مادر شما فروختم نه شرکت، به صراحت تمام بیان کردند که ملکم است و اختیارش را دارم.خواهشمندم در خصوص اینکه چگونه میتوانم از تغییر کاربری آن جلوگیری نمایم راهنمایی نمایید
باسلام و عرض ادب من چندی پیش سوالی مبنی بر شکایت از فردی که در محل کار بابت گرفتن چک های برگشتی مراجعه و سیلی به من زده بود و فحاشی و تحدید کرده بود از شما کرده بودم که شما امروز جواب سوال بنده را داده بودید که اگر شاهدی دارم میتوانم شکایت کنم. بنده دو شاهد دارم اما پرونده را به خواست همسرم تا مرحله ارجاع به کلانتری بابت تکمیل راکت گذاشتیم و ادامه ندادیم ولی روز گذشته ابلاغیه از آن آقا علیه همسرم به علت ضرب و شتم که منجر به شکستگی دست او شده دریافت کردیم (گفتنی است که همه دروغ است چون در آن زمان همسرم در آن مکان حضور نداشتند) ولی در پیگیری از او متوجه شدیم که وی در همان زمان و همان محدوده محل کار ما با 110 و آمبولانس تماس گرفته و اظهار داشته که همسرم به وی آسیب رسانده و بعد به بیمارستان فرستاده شده و تحت عمل جراحی قرار گرفته است. حال سوال بنده این است که با وجود اطمینان ما از سندسازی او و شکایت دروغی او علیه ما و پیگیری نکردن دادخواست ما علیه ایشان قبل از ابلاغیه از طرف او ما چکاری باید انجام دهیم که قاضی علیه ما رای ندهد. در ضمن ما شاهد برای کار او داریم و او نمیتواند شاهد واقعی برای خود داشته باشد چون اولا که آسیبی از طرف ما به او نرسیده و محل کار ما در انتها کوچه ای است که محل تردد نمیباشد که بخواهد کسی را به دروغ شاهد ماجرا معرفی کند. متشکر میشوم هر چه زودتر ما را راهنمایی کنید تا بتوانیم در برابر قاضی ثابت کنیم اظهاراتش علیه ما دروغ و خود او مجرم است.وقت دادگاه ما اول مهر میباشد. باتشکر فراوان از شما سلام،دو هفته پیش واحد همکف از مجموعه 5 واحدی را به خانمی مسن فروختم. در قولنامه هم قید شده است یک واحد مسکونی ولی هم اینک بعد از گذشت دو هفته پسر این خانم واحد همکف را به شرکت مهندسی تبدیل نموده است. زمانیکه به ایشان اعتراض نمودم و عنوان کردم که ملک مسکونی است و من اینجا را به خانواده و مادر شما فروختم نه شرکت، به صراحت تمام بیان کردند که ملکم است و اختیارش را دارم.خواهشمندم مرا راهنمایی نمایید
پست های مرتبط
با سلام و احترام ساکن ساختمانی 5+1 طبقه هستیم (1 طبقه تجاری و 5 طبقه مسکونی شامل 10 واحد) که پایان کار آن مربوط به حداکثر 5 سال پیش است و میبایست طبق قانون، سازنده پمپ و مخزن آب نصب نماید ولی بدون این تجهیزات کار تمام و ساختمان در حال استفاده است. بنابر مشکلات پیش آمده مربوط به فشار آب که در طبقات بالاتر شدیدتر است، تصمیم به نصب پمپ و مخزن گرفته ایم. با وجود تفاوق جمعی در خصوص نصب پمپ، ساکنین طبقه اول (دو واحد) اصرار به پرداخت نصف یا یک سوم سهم خود را دارند. خواهشمند است حکم قانونی سهم واحدها در خصوص نصب پمپ و مخزن را اعلام فرمایید. با تشکر
سلام مطابق با قانون تملک آپارتمانها مدیر ساختمان جهت رفع مشکلات ساختمان اقدام و از شارژ هزینه و از ساکنین یا مالکین وصول می کند
آیا سازمان امور مالیاتی کشور قبل از صدور گواهی پرداخت مالیات بر ارث مربوط به املاک ثبتی متوفی و تعیین میزان قابل تحویل یا انتقال به وراث، از سازمان ثبت املاک در مورد وضعیت مالکیت پلاک های ثبتی مزبور استعلام مینماید یا خیر؟
سلام امور مالیاتی فقط سند رسمی را ملاک قرار میدهد و معمولا سند را خود افراد ارائه می دهند
با سلام و احترام. سه ساله که ازدواج کردم اما به دلیل ناسازگاری و بدرفتاری های خانمم و عدم رابطه، جهنم واقعی رو تحمل می کنم و ذهن و روانم به هم ریخته. بنابراین تصمیم به درخواست طلاق گرفتم. مهریه همسرم 114 سکه است و من یک آپارتمان 100 متری و یک خودرو ایرانی دارم که هر دو را در زمان مجردی خریده ام. ضمنا 20 عدد هم سکه طلا دارم که از درآمد خودم خریده ام و همسرم در جریان است. خودم هم فرهنگی هستم و درآمد ماهانه ام 9 میلیون تومان است. لطفا راهنمایی کنید که اگر درخواست طلاق از سوی من باشد، آیا همسرم می تواند خانه و ماشینم را به عنوان مهریه اش توقیف کند یا اینکه آن جزو مستثنیات دین حساب میشود و مهریه تقسیط می گردد؟ و سوال دیگر اینکه اصلا اگر درخواست طلاق از سوی مرد باشد، باز هم مستثنیات دین وجود دارد یا نه؟ و آیا با توجه به دارایی های من، می توان مهریه را تقسیط و بخشی را پیش پرداخت کرد؟ ممنون
سلام در صورتی که مرد متقاضی طلاق باشد مرد باید امادگی پرداخت حقوق مالی زوجه را مثل نفقه تا پایان عده ، اجرت المثل دوره زوجیت ، جهیزیه ، و مهریه را داشته باشد
سلام وقت بخیر بنده به یک دفتر که واردات ماینر انجام میده مراجعه کردم و طی یک قراردادی ۲ دستگاه ماینر به مبلغ ۶۵ میلیون خریداری کردم و قراردادی بین بنده و اونها نوشته شد و دو چک بدون تاریخ جهت ضمانت به بنده دادن و توی اون قرارداد هم ذکر شد که چک ها جهت ضمانت هست از اونجا که ماینر یک دستگاه غیر قانونی است و بنظر می‌رسد معامله نامشروع و باطل است آیا وصول مبلغ چک توسط بنده امکان پذیر است؟
به موجب قانون بیع فاسد فاقد اثر حقوقی هست و از طرفی جهت معامله باید مشروع باشد تا عقد باطل نباشد
باسلام بابت یک پرونده درمرحله دادسرامتهم به 6.5میلیون تحصیل مال نامشروع شدم لیکن قبول نکردم حال بابررسی جدید مبلغ 4میلیون دیگر اضافه گرددید بابت اتهام اولیه به قرارکفالت محکوم شدم الان چه اتفاق جدیدی پیش میاد >باتشکر
سلام وقت بخیر در جرایم مالی معمولا دادگاه اگر مبلغ‌زیاد باشد وثیقه اخذ می کند در جرایم با مبلغ کم تا دو برابر مبلغ کفالت اخذ می کنند
