باسلام. بنده درسال 89 طبق بیع نامه درنمایشگاه یک کامیون را ازشخصی خرید

باسلام. بنده درسال 89 طبق بیع نامه درنمایشگاه یک کامیون را ازشخصی خریداری که مبلغ 65 ملیون تومان وجه نقد ومبلغ 45 ملیون تومان طی یک چک بدون تاریخ دادم که دربیعنامه مبلغ فوق وشماره چک قید شده - پس از گذشت 2 ماه ازمعامله بدستور مقامات قضایی کامیون خریداری شده توقیف گردید . پس ازبررسی مشخص شد فروشنده فوق کامیون را بصورت اجاره به شرط تملیک ازشرکت لیزینگ ایران تحویل گرفته ومدت یکسال اقساط انرا پرداخت نکرده و بدین جهت توقیف شد. ومعلوم گردید فروشنده درزمان تنظیم بیع نامه مالک اصلی نبوده . حال فروشنده چک بدون تاریخ بنده را با درج تاریخ وگرفتن گواهی برگشت ازبانک با ارایه دادخواست وجه انرا مطالبه نموده که دادگاه به طرفیت بنده قرار تامین خواسته معادل وجه چک را صادر که بنده در زمان اعتراض باعنوان کردن مطالب فوق نسبت به قرارصادره اعتراض نمودم . حالیه یکهفته مانده به موعد رسیدگی دادخواست ایشان برای مطالبه وجه چک بدون تاریخ اینجانب . لطفا بنده را راهنمایی و پیشنهادتان را دراین خصوص اعلام فرمایید . تاموعد رسیدگی جلسه اول اقدام نمایم . با کمال تشکر

باسلام.-بنده-درسال-89-طبق-بیع-نامه-درنمایشگاه-یک-کامیون-را-ازشخصی-خریداری-که-مبلغ-65-ملیون-تومان-وجه-نقد-ومبلغ-45-ملیون--تومان-طی-یک-چک-بدون-تاریخ-دادم-که-دربیعنامه-مبلغ-فوق-وشماره-چک-قید-شده---پس-از-گذشت-2-ماه-ازمعامله--بدستور-مقامات-قضایی-کامیون-خریداری-شده-توقیف-گردید-.-پس-ازبررسی-مشخص-شد-فروشنده--فوق-کامیون--را-بصورت-اجاره-به-شرط-تملیک-ازشرکت-لیزینگ-ایران-تحویل-گرفته-ومدت-یکسال-اقساط-انرا-پرداخت-نکرده-و-بدین-جهت-توقیف-شد.-ومعلوم-گردید-فروشنده-درزمان-تنظیم-بیع-نامه-مالک-اصلی-نبوده-.-حال-فروشنده-چک-بدون-تاریخ-بنده-را-با-درج-تاریخ-وگرفتن-گواهی-برگشت-ازبانک-با-ارایه-دادخواست-وجه-انرا-مطالبه-نموده-که-دادگاه-به-طرفیت-بنده-قرار-تامین-خواسته-معادل-وجه-چک-را-صادر-که--بنده-در-زمان-اعتراض-باعنوان-کردن-مطالب-فوق-نسبت-به-قرارصادره-اعتراض-نمودم-.-حالیه--یکهفته-مانده-به-موعد-رسیدگی-دادخواست-ایشان-برای-مطالبه-وجه-چک-بدون-تاریخ-اینجانب-.--لطفا-بنده-را-راهنمایی-و-پیشنهادتان-را-دراین-خصوص-اعلام-فرمایید-.-----------تاموعد-رسیدگی-جلسه-اول-اقدام-نمایم-.-------------------با-کمال-تشکر
بسم الله الرحمن الرحیم دوست عزیز با سلام فروش اتومبیل بصورت لیزینگ به دو شیوه می باشد 1- در هنگام فروش ، اتومبیل رسما بنام خریدار می گردد و در واقع خریدار صرفا وام دریافت نموده که پرداخت آن در تاریخ سررسید از طریق بانک عامل صورت می پذیرد. در این صورت مالک ، خریدار می باشد ولی بانک می تواند نسبت به توقیف خودرو و وصول مطالبات اقدام نماید . 2- خریدار در زمان عقد قرارداد مالک نیست بلکه مستاجر بوده و به مجرد پرداخت کامل اقساط مالک می گردد . در این صورت اتومبیل تا تحقق شرط( پرداخت اقساط) در مالکیت شرکت لیزینگ بوده و مستاجر حق فروش نخواهد داشت. بنظر می رسد مورد شما مشمول بند دو باشد که یا جنابعالی اطلاع از لیزیگی بودن داشته اید یا خیر (البته با توجه به اینکه در کارت خودرو نام مالک ذکر میگردد ادعای بی اطلاعی وجاهت نخواهد داشت . بنا علیهذا اقدامی که می توانید بنمایید به شرح زیر است : 1- همانطور که اشاره فرمودید در جلسه دادرسی اعلام فرمایید که وصول مبلغ مندرج در چک منوط به تحقق شرطی بوده است و آنهم انتقال سند مالکیت در حالیکه فی الحال کاشف گردید که مشارالیه مالک نبوده است لذا دریافت مبلغ مندرج در چک با توجه به ابطال قرارداد قابل دریافت نیست . 2- تقدیم دادخواست تحت عنوان فسخ قرارداد به اعتبار *خیار **تدلیس* و*تبعض صفقه* ومطالبه ثمن معامله و خسارات 3-طرح شکایت تحت عنوان کلاهبرداری-فروش مال غیر- تحصیل مال بطریق نامشروع از طریق دادسرای محل - البته طرح شکایت منوط به عدم اطلاع جنابعالی از لیزینگی بودن کامیون( موضوع معامله) می باشد . موفق باشید

    

پست های مرتبط

با سلام و احترام ساکن ساختمانی 5+1 طبقه هستیم (1 طبقه تجاری و 5 طبقه مسکونی شامل 10 واحد) که پایان کار آن مربوط به حداکثر 5 سال پیش است و میبایست طبق قانون، سازنده پمپ و مخزن آب نصب نماید ولی بدون این تجهیزات کار تمام و ساختمان در حال استفاده است. بنابر مشکلات پیش آمده مربوط به فشار آب که در طبقات بالاتر شدیدتر است، تصمیم به نصب پمپ و مخزن گرفته ایم. با وجود تفاوق جمعی در خصوص نصب پمپ، ساکنین طبقه اول (دو واحد) اصرار به پرداخت نصف یا یک سوم سهم خود را دارند. خواهشمند است حکم قانونی سهم واحدها در خصوص نصب پمپ و مخزن را اعلام فرمایید. با تشکر

سلام مطابق با قانون تملک آپارتمانها مدیر ساختمان جهت رفع مشکلات ساختمان اقدام و از شارژ هزینه و از ساکنین یا مالکین وصول می کند

مشاهده پاسخ کامل

آیا سازمان امور مالیاتی کشور قبل از صدور گواهی پرداخت مالیات بر ارث مربوط به املاک ثبتی متوفی و تعیین میزان قابل تحویل یا انتقال به وراث، از سازمان ثبت املاک در مورد وضعیت مالکیت پلاک های ثبتی مزبور استعلام مینماید یا خیر؟

سلام امور مالیاتی فقط سند رسمی را ملاک قرار میدهد و معمولا سند را خود افراد ارائه می دهند

مشاهده پاسخ کامل

با سلام و احترام. سه ساله که ازدواج کردم اما به دلیل ناسازگاری و بدرفتاری های خانمم و عدم رابطه، جهنم واقعی رو تحمل می کنم و ذهن و روانم به هم ریخته. بنابراین تصمیم به درخواست طلاق گرفتم. مهریه همسرم 114 سکه است و من یک آپارتمان 100 متری و یک خودرو ایرانی دارم که هر دو را در زمان مجردی خریده ام. ضمنا 20 عدد هم سکه طلا دارم که از درآمد خودم خریده ام و همسرم در جریان است. خودم هم فرهنگی هستم و درآمد ماهانه ام 9 میلیون تومان است. لطفا راهنمایی کنید که اگر درخواست طلاق از سوی من باشد، آیا همسرم می تواند خانه و ماشینم را به عنوان مهریه اش توقیف کند یا اینکه آن جزو مستثنیات دین حساب میشود و مهریه تقسیط می گردد؟ و سوال دیگر اینکه اصلا اگر درخواست طلاق از سوی مرد باشد، باز هم مستثنیات دین وجود دارد یا نه؟ و آیا با توجه به دارایی های من، می توان مهریه را تقسیط و بخشی را پیش پرداخت کرد؟ ممنون

سلام در صورتی که مرد متقاضی طلاق باشد مرد باید امادگی پرداخت حقوق مالی زوجه را مثل نفقه تا پایان عده ، اجرت المثل دوره زوجیت ، جهیزیه ، و مهریه را داشته باشد

مشاهده پاسخ کامل

سلام وقت بخیر بنده به یک دفتر که واردات ماینر انجام میده مراجعه کردم و طی یک قراردادی ۲ دستگاه ماینر به مبلغ ۶۵ میلیون خریداری کردم و قراردادی بین بنده و اونها نوشته شد و دو چک بدون تاریخ جهت ضمانت به بنده دادن و توی اون قرارداد هم ذکر شد که چک ها جهت ضمانت هست از اونجا که ماینر یک دستگاه غیر قانونی است و بنظر می‌رسد معامله نامشروع و باطل است آیا وصول مبلغ چک توسط بنده امکان پذیر است؟

به موجب قانون بیع فاسد فاقد اثر حقوقی هست و از طرفی جهت معامله باید مشروع باشد تا عقد باطل نباشد

مشاهده پاسخ کامل

باسلام بابت یک پرونده درمرحله دادسرامتهم به 6.5میلیون تحصیل مال نامشروع شدم لیکن قبول نکردم حال بابررسی جدید مبلغ 4میلیون دیگر اضافه گرددید بابت اتهام اولیه به قرارکفالت محکوم شدم الان چه اتفاق جدیدی پیش میاد >باتشکر

سلام وقت بخیر در جرایم مالی معمولا دادگاه اگر مبلغ‌زیاد باشد وثیقه اخذ می کند در جرایم با مبلغ کم تا دو برابر مبلغ کفالت اخذ می کنند

مشاهده پاسخ کامل

مشترک شدن در خبرنامه!

برای دریافت آخرین به روز رسانی ها و اطلاعات ، مشترک شوید.