با عرض سلام. سال 86 باغی واقع در ملارد(قشلاق) خریداری کردیم. سال 88 اداره کشاورزی بابت بنا شکایت نموده و خواستار 140 میلیون تومان جریمه است در حالی که باغ 1500 متر و 70 متر بنا میباشد و دارای پایان کار در سال 84 به استناد رای شماره 1637-204-99 تاریخ 30/8/84 کمیسیون ماده 99 و عدم خلاف از فرمانداری شهریار بوده و نهایتا پایان کار در سال 85 صادر شده. ضمنا این ملک در سال 83 با پرداخت مبلغ مورد درخواست اداره برق دارای برق خانگی شده است. در حال حاضر با شکایت جهاد ما در حال تردد به دادگاه بوده و منتظر رای دادگاه هستیم. خواهشمند است در این خصوص راهنمایی فرمائید که چه کار باید کرد. با تشکر از جناب عالی. زینلی
وکیل با سلام نظر به اینکه سوال مطرح شده بصورت مجمل و فارغ از روشنی لازم است امکان مشاوره دقیق میسور نیست چرا که مشخص نشده است دلیل شکایت کشاورزی آیا نادیده گرفتن نوع کاربری زمین بوده است یا امری دیگر موجب شده است و آیا احداث ساختمان پروانه شروع داشته است یا خیر؟ یا اینکه بعد از اینکه تخلف صورت گرفته شهرداری با صدور رای مبادرت به صدور پروانه پایان کار شده است . در هر حال شایسته است شهرونده محترم با ارائه جامع موضوعات لازم امکان پاسخ گویی را فراهم نماید و بی شک با مراجعه حضوری با دفاتر وکلای محترم و ارائه مدارک وکیل با طرح سوالات لازم به وظیفه خود بهتر جامع عمل خواهد پوشاند
درود جناب آقای خسروی پوراگر لطف کنید وسوال بنده را در اسرع وقت پاسخ دهیدسپاسگزارم. دستگاه گیوتینی در هشت ماه گذشته توسط شرکت ما ساخته شد وبه شخصی در تهران فروخته شد.این شخص دستگاه را به کارخانه در شهری دیگر فروخته ودر طی این هشت ماه کارگری که فقط به صورت ماهیانه حقوق دریافت می کرده (بدون بیمه)با این دستگاه کار می کرده .متاسفانه چند روز پیش درحین کار با دستگاه یک تکه لوله از قطعات دستگاه به صورت ناگهانی خارج شده وبه چشم کارگر اصابت کرده ومتاسفانه کارگر کور شده است حال سوالم از شما این است آیا شرکت ما در این ماجرا مقصر است وآن کارگر یا آن شرکت حق شکایت از کارخانه ما که تولید کننده بودیم را دارد یا خیر با توجه به اینکه دستگاه را مستقیما از ما نخریده است وسوال دیگر اینکه دیه چشم چقدراست؟ با سلام میخواستم بدونم جعل نامه اداری از طریق کامپیوتر و ارسال از طریق ایمیل را چطور باید پیگیری نمایم؟ آیا باید به دادسرای جرایم رایانه ای بروم و یا دادسرای محل هم نسبت به این موضوع اقدام میکند؟ با توجه به اینکه ساکن تهران هستم و دادسرای جرایم رایانه ای هم مشغول بکار هست آیا تشکیل پرونده بدهم پرونده به دادسرای منطقه و حوزه مورد شکایت میرسد؟دادسرای حوزه محل جرم؟ ممنون
پست های مرتبط
با سلام و احترام ساکن ساختمانی 5+1 طبقه هستیم (1 طبقه تجاری و 5 طبقه مسکونی شامل 10 واحد) که پایان کار آن مربوط به حداکثر 5 سال پیش است و میبایست طبق قانون، سازنده پمپ و مخزن آب نصب نماید ولی بدون این تجهیزات کار تمام و ساختمان در حال استفاده است. بنابر مشکلات پیش آمده مربوط به فشار آب که در طبقات بالاتر شدیدتر است، تصمیم به نصب پمپ و مخزن گرفته ایم. با وجود تفاوق جمعی در خصوص نصب پمپ، ساکنین طبقه اول (دو واحد) اصرار به پرداخت نصف یا یک سوم سهم خود را دارند. خواهشمند است حکم قانونی سهم واحدها در خصوص نصب پمپ و مخزن را اعلام فرمایید. با تشکر
سلام مطابق با قانون تملک آپارتمانها مدیر ساختمان جهت رفع مشکلات ساختمان اقدام و از شارژ هزینه و از ساکنین یا مالکین وصول می کند
آیا سازمان امور مالیاتی کشور قبل از صدور گواهی پرداخت مالیات بر ارث مربوط به املاک ثبتی متوفی و تعیین میزان قابل تحویل یا انتقال به وراث، از سازمان ثبت املاک در مورد وضعیت مالکیت پلاک های ثبتی مزبور استعلام مینماید یا خیر؟
سلام امور مالیاتی فقط سند رسمی را ملاک قرار میدهد و معمولا سند را خود افراد ارائه می دهند
با سلام و احترام. سه ساله که ازدواج کردم اما به دلیل ناسازگاری و بدرفتاری های خانمم و عدم رابطه، جهنم واقعی رو تحمل می کنم و ذهن و روانم به هم ریخته. بنابراین تصمیم به درخواست طلاق گرفتم. مهریه همسرم 114 سکه است و من یک آپارتمان 100 متری و یک خودرو ایرانی دارم که هر دو را در زمان مجردی خریده ام. ضمنا 20 عدد هم سکه طلا دارم که از درآمد خودم خریده ام و همسرم در جریان است. خودم هم فرهنگی هستم و درآمد ماهانه ام 9 میلیون تومان است. لطفا راهنمایی کنید که اگر درخواست طلاق از سوی من باشد، آیا همسرم می تواند خانه و ماشینم را به عنوان مهریه اش توقیف کند یا اینکه آن جزو مستثنیات دین حساب میشود و مهریه تقسیط می گردد؟ و سوال دیگر اینکه اصلا اگر درخواست طلاق از سوی مرد باشد، باز هم مستثنیات دین وجود دارد یا نه؟ و آیا با توجه به دارایی های من، می توان مهریه را تقسیط و بخشی را پیش پرداخت کرد؟ ممنون
سلام در صورتی که مرد متقاضی طلاق باشد مرد باید امادگی پرداخت حقوق مالی زوجه را مثل نفقه تا پایان عده ، اجرت المثل دوره زوجیت ، جهیزیه ، و مهریه را داشته باشد
سلام وقت بخیر بنده به یک دفتر که واردات ماینر انجام میده مراجعه کردم و طی یک قراردادی ۲ دستگاه ماینر به مبلغ ۶۵ میلیون خریداری کردم و قراردادی بین بنده و اونها نوشته شد و دو چک بدون تاریخ جهت ضمانت به بنده دادن و توی اون قرارداد هم ذکر شد که چک ها جهت ضمانت هست از اونجا که ماینر یک دستگاه غیر قانونی است و بنظر میرسد معامله نامشروع و باطل است آیا وصول مبلغ چک توسط بنده امکان پذیر است؟
به موجب قانون بیع فاسد فاقد اثر حقوقی هست و از طرفی جهت معامله باید مشروع باشد تا عقد باطل نباشد
باسلام بابت یک پرونده درمرحله دادسرامتهم به 6.5میلیون تحصیل مال نامشروع شدم لیکن قبول نکردم حال بابررسی جدید مبلغ 4میلیون دیگر اضافه گرددید بابت اتهام اولیه به قرارکفالت محکوم شدم الان چه اتفاق جدیدی پیش میاد >باتشکر
سلام وقت بخیر در جرایم مالی معمولا دادگاه اگر مبلغ‌زیاد باشد وثیقه اخذ می کند در جرایم با مبلغ کم تا دو برابر مبلغ کفالت اخذ می کنند
.jpg "منابع آزمون وکالت 1403 کانون های وکلای دادگستری (اسکودا)")
