صلح عمرا چیست؟ آیا اعتبار انتقال قطعی را دارد؟
سلام و وقت به خیر این سوال در مورد خواهر هست که در امارات زندگی می کرد و اکنون ایران ساکن است قریب 2 سال قبل فردی ایرانی آمریکایی فردی از خواهرم خواستگاری کرد و بعد از پذیرش با نطر او برای خواهرم درخواست ویزای نامزدی کرد و بلافاصله گفت چون این ویزا سریع آماده می شود خواهرم باید هر چه زودتر آماده مهاجرت شود.به این دلیل خواهرم از کار خود در بانکی در امارات استعفا داد و اقامت خود را در امارات کنسل و به ایران رفت تا منتظر ویزای آمریکا باشد.در این حین آن اقا به ایران آمد و 7 ماه قبل جشن ازدواج برگذار کردند و عقدنامه مکتوب تهیه شدکه البته قباله و ثبت در شناسنامه انجام نشد.البته عقد دائم.اکنون بعد از 7 ماه از تاریخ عقد و گذشت بیش از یک سال از تاریخ درخواست ویزا(که قرار بود حداکثر 3 ماهه صادر شود) این آقا از طریق پدرش گفته می خواهد این رابطه تمام شود و برای این کار هم برادرش در ایران از یکی از دوستان ماه شکایت مالی کرده و حل و فصل این شکایت را منوط به طلاق بدون درخواست هیچ چیز از جانب خواهرم نموده است.مهریه خواهرم 14 سکه است و خسارت روحی و روانی ناشی از این 2 سال کش و وقس و بیکاری و از هم پاشیدن تمام زندگی خواهرم در امارات و البته ضرر و زیان هنگفت از دست دادن زندگی کار و اقامت در امارت که بیش از 50000000 تومان برآورد تهیه آنهاست که چطور میشود جبران کرد. حال برای طلاق دست به طرح مسائل حیثیتی زده و برای رسیدن و عدم پرداخت خسارت شروع به شایعه سازی و بی آبرویی خواهرم کرده است.اکنون او در آمریکا است و خواهرم ایران.چطور می توانیم در محاکم آمریکا پیگیر حقوق خواهرم باشیم. در ضمن او در ایالت مریلند ساکن است.. سلام.من حدودا سه ماه پیش یه خونه رو خریدم و تو قرارداد طبق قانون سه ماه به فروشنده مهلت داده شد که تخلیه کنه. مراحل بنام زدن سند تقریبا انجام شده البته ما بصورت وکالتی خریدیم خونه رو.حالا بعد از سه ماه فروشنده تخلیه نمیکنه و به اصطلاح امروز و فردا میکنه.ضمنا ما اشتباه کردیم و موقع بستن قرارداد تو قرارداد ننوشتیم که اگه تخلیه نکنه جریمه روزانه بشه.حالا میخواسم ببینم از لحاظ قانونی من باید چکار کنم؟خیلی ممنونم
پست های مرتبط
با سلام و احترام ساکن ساختمانی 5+1 طبقه هستیم (1 طبقه تجاری و 5 طبقه مسکونی شامل 10 واحد) که پایان کار آن مربوط به حداکثر 5 سال پیش است و میبایست طبق قانون، سازنده پمپ و مخزن آب نصب نماید ولی بدون این تجهیزات کار تمام و ساختمان در حال استفاده است. بنابر مشکلات پیش آمده مربوط به فشار آب که در طبقات بالاتر شدیدتر است، تصمیم به نصب پمپ و مخزن گرفته ایم. با وجود تفاوق جمعی در خصوص نصب پمپ، ساکنین طبقه اول (دو واحد) اصرار به پرداخت نصف یا یک سوم سهم خود را دارند. خواهشمند است حکم قانونی سهم واحدها در خصوص نصب پمپ و مخزن را اعلام فرمایید. با تشکر
سلام مطابق با قانون تملک آپارتمانها مدیر ساختمان جهت رفع مشکلات ساختمان اقدام و از شارژ هزینه و از ساکنین یا مالکین وصول می کند
آیا سازمان امور مالیاتی کشور قبل از صدور گواهی پرداخت مالیات بر ارث مربوط به املاک ثبتی متوفی و تعیین میزان قابل تحویل یا انتقال به وراث، از سازمان ثبت املاک در مورد وضعیت مالکیت پلاک های ثبتی مزبور استعلام مینماید یا خیر؟
سلام امور مالیاتی فقط سند رسمی را ملاک قرار میدهد و معمولا سند را خود افراد ارائه می دهند
با سلام و احترام. سه ساله که ازدواج کردم اما به دلیل ناسازگاری و بدرفتاری های خانمم و عدم رابطه، جهنم واقعی رو تحمل می کنم و ذهن و روانم به هم ریخته. بنابراین تصمیم به درخواست طلاق گرفتم. مهریه همسرم 114 سکه است و من یک آپارتمان 100 متری و یک خودرو ایرانی دارم که هر دو را در زمان مجردی خریده ام. ضمنا 20 عدد هم سکه طلا دارم که از درآمد خودم خریده ام و همسرم در جریان است. خودم هم فرهنگی هستم و درآمد ماهانه ام 9 میلیون تومان است. لطفا راهنمایی کنید که اگر درخواست طلاق از سوی من باشد، آیا همسرم می تواند خانه و ماشینم را به عنوان مهریه اش توقیف کند یا اینکه آن جزو مستثنیات دین حساب میشود و مهریه تقسیط می گردد؟ و سوال دیگر اینکه اصلا اگر درخواست طلاق از سوی مرد باشد، باز هم مستثنیات دین وجود دارد یا نه؟ و آیا با توجه به دارایی های من، می توان مهریه را تقسیط و بخشی را پیش پرداخت کرد؟ ممنون
سلام در صورتی که مرد متقاضی طلاق باشد مرد باید امادگی پرداخت حقوق مالی زوجه را مثل نفقه تا پایان عده ، اجرت المثل دوره زوجیت ، جهیزیه ، و مهریه را داشته باشد
سلام وقت بخیر بنده به یک دفتر که واردات ماینر انجام میده مراجعه کردم و طی یک قراردادی ۲ دستگاه ماینر به مبلغ ۶۵ میلیون خریداری کردم و قراردادی بین بنده و اونها نوشته شد و دو چک بدون تاریخ جهت ضمانت به بنده دادن و توی اون قرارداد هم ذکر شد که چک ها جهت ضمانت هست از اونجا که ماینر یک دستگاه غیر قانونی است و بنظر می‌رسد معامله نامشروع و باطل است آیا وصول مبلغ چک توسط بنده امکان پذیر است؟
به موجب قانون بیع فاسد فاقد اثر حقوقی هست و از طرفی جهت معامله باید مشروع باشد تا عقد باطل نباشد
باسلام بابت یک پرونده درمرحله دادسرامتهم به 6.5میلیون تحصیل مال نامشروع شدم لیکن قبول نکردم حال بابررسی جدید مبلغ 4میلیون دیگر اضافه گرددید بابت اتهام اولیه به قرارکفالت محکوم شدم الان چه اتفاق جدیدی پیش میاد >باتشکر
سلام وقت بخیر در جرایم مالی معمولا دادگاه اگر مبلغ‌زیاد باشد وثیقه اخذ می کند در جرایم با مبلغ کم تا دو برابر مبلغ کفالت اخذ می کنند
