باسلام.پدر مرحوم اینجانب حدود 12156متر مربع زمین واقع در شهرستان لردگان (از طوابع استان چهارمحال وبختیاری)داشت که در سال 1365توسط سازمان زمین شهری تملک گردیدبه این بهانه که ما در راستای قانون زمین شهری تبصره2ماده9 چنین کاری راانجام دادیم.ایا زمینی که دارای سابقه کشت قبل از سال 40میباشد ودارای سند اصلاحات ارضی نیز می باشدرا میتوان از ما گرفت.ایا ما می توانیم در محاکم قضایی پیگیر شویم وحق خود را بگیریم چون طبق صورت جلسه موجودخودشان کتبا نوشتند که بعد از اثبات مالکیت نسبت به حقوق مالکانه شما سازمان زمین شهری اقدام خواهد کرد.این درحالی است که در ان زمین فقط تعدادی از شهرهای مشمول این قانون میشدند وشهرما جزء شهرهای مشمول این قانون نبود.درصورت غیرقانونی بودن این تملک ایا میتوان در دادگاه اقدام به طرح دعوی نمود یا نه.وآیا بهای ان را به نرخ روز حساب میکنند یا زمان تملک. لطفا راهنمایی بفرمایید ممنون
با سلام و خسته نباشید خدمتتان بنده قصد دارم شرکتی در زمینه سرمایه گذاری تاسیس کنم. در ساده ترین حالت سرمایه گذاری می خواهم از ارباب رجوع سرمایه جذب کنم و به نمایندگی از آنها و به نام شرکت یا به نام چند سرمایه گذار زمین یا ملک خریداری کنم. و در پایان مهلت تعیین شده پس از فروش زمین سهم هر یک داده شود. آیا این کار خلاف قانون هست یا نه؟ آیا خرید زمین به نام شخص حقوقی مشکلی ندارد و سهم هر شخص با قراردادی تنظیمی مشخص شود؟ و در صورت درخواست کسی برای سرمایه خود زودتر از موعد چه باید کرد؟ یا اینکه زمین باید به نام اشخاص سرمایه گذار سند زده شود ؟ که در این صورت اگر کسی زودتر از موعد در خواست سرمایه خود را کرد باید سند مجدد تنظیم شود یا نه؟ با تشکر با سلام شرکت ما جز موسسات است که اداره ثبت اسناد به ثبت رسیده است ۱_ یکی از اعضای شرکت صورتجلسه خروج از موسسه را امضا ولی حاضر به حضور در اداره ثبت جهت امضای دفاتر قانونی نمی شود ۲_ یکی دیگر از اعضا هیچ سرمایه ای غیر از سرمایه اولیه در شرکت ندارد ولی متاسفانه نه از شرکت خارج می شود ، نه حاضر به امضا صورتجلسه کسر سهام میشود ونه سرمایه خود را افزایش می دهد و اذعان مینماید هیچ قدرتی نمی تواند با او کاری داشته باشدلطفا بفرمایید تکلیف چیست؟
پست های مرتبط
با سلام و احترام ساکن ساختمانی 5+1 طبقه هستیم (1 طبقه تجاری و 5 طبقه مسکونی شامل 10 واحد) که پایان کار آن مربوط به حداکثر 5 سال پیش است و میبایست طبق قانون، سازنده پمپ و مخزن آب نصب نماید ولی بدون این تجهیزات کار تمام و ساختمان در حال استفاده است. بنابر مشکلات پیش آمده مربوط به فشار آب که در طبقات بالاتر شدیدتر است، تصمیم به نصب پمپ و مخزن گرفته ایم. با وجود تفاوق جمعی در خصوص نصب پمپ، ساکنین طبقه اول (دو واحد) اصرار به پرداخت نصف یا یک سوم سهم خود را دارند. خواهشمند است حکم قانونی سهم واحدها در خصوص نصب پمپ و مخزن را اعلام فرمایید. با تشکر
سلام مطابق با قانون تملک آپارتمانها مدیر ساختمان جهت رفع مشکلات ساختمان اقدام و از شارژ هزینه و از ساکنین یا مالکین وصول می کند
آیا سازمان امور مالیاتی کشور قبل از صدور گواهی پرداخت مالیات بر ارث مربوط به املاک ثبتی متوفی و تعیین میزان قابل تحویل یا انتقال به وراث، از سازمان ثبت املاک در مورد وضعیت مالکیت پلاک های ثبتی مزبور استعلام مینماید یا خیر؟
سلام امور مالیاتی فقط سند رسمی را ملاک قرار میدهد و معمولا سند را خود افراد ارائه می دهند
با سلام و احترام. سه ساله که ازدواج کردم اما به دلیل ناسازگاری و بدرفتاری های خانمم و عدم رابطه، جهنم واقعی رو تحمل می کنم و ذهن و روانم به هم ریخته. بنابراین تصمیم به درخواست طلاق گرفتم. مهریه همسرم 114 سکه است و من یک آپارتمان 100 متری و یک خودرو ایرانی دارم که هر دو را در زمان مجردی خریده ام. ضمنا 20 عدد هم سکه طلا دارم که از درآمد خودم خریده ام و همسرم در جریان است. خودم هم فرهنگی هستم و درآمد ماهانه ام 9 میلیون تومان است. لطفا راهنمایی کنید که اگر درخواست طلاق از سوی من باشد، آیا همسرم می تواند خانه و ماشینم را به عنوان مهریه اش توقیف کند یا اینکه آن جزو مستثنیات دین حساب میشود و مهریه تقسیط می گردد؟ و سوال دیگر اینکه اصلا اگر درخواست طلاق از سوی مرد باشد، باز هم مستثنیات دین وجود دارد یا نه؟ و آیا با توجه به دارایی های من، می توان مهریه را تقسیط و بخشی را پیش پرداخت کرد؟ ممنون
سلام در صورتی که مرد متقاضی طلاق باشد مرد باید امادگی پرداخت حقوق مالی زوجه را مثل نفقه تا پایان عده ، اجرت المثل دوره زوجیت ، جهیزیه ، و مهریه را داشته باشد
سلام وقت بخیر بنده به یک دفتر که واردات ماینر انجام میده مراجعه کردم و طی یک قراردادی ۲ دستگاه ماینر به مبلغ ۶۵ میلیون خریداری کردم و قراردادی بین بنده و اونها نوشته شد و دو چک بدون تاریخ جهت ضمانت به بنده دادن و توی اون قرارداد هم ذکر شد که چک ها جهت ضمانت هست از اونجا که ماینر یک دستگاه غیر قانونی است و بنظر می‌رسد معامله نامشروع و باطل است آیا وصول مبلغ چک توسط بنده امکان پذیر است؟
به موجب قانون بیع فاسد فاقد اثر حقوقی هست و از طرفی جهت معامله باید مشروع باشد تا عقد باطل نباشد
باسلام بابت یک پرونده درمرحله دادسرامتهم به 6.5میلیون تحصیل مال نامشروع شدم لیکن قبول نکردم حال بابررسی جدید مبلغ 4میلیون دیگر اضافه گرددید بابت اتهام اولیه به قرارکفالت محکوم شدم الان چه اتفاق جدیدی پیش میاد >باتشکر
سلام وقت بخیر در جرایم مالی معمولا دادگاه اگر مبلغ‌زیاد باشد وثیقه اخذ می کند در جرایم با مبلغ کم تا دو برابر مبلغ کفالت اخذ می کنند
