باسلام برای به جریان اندختن انحصار وراثت و گرفتن گواهی ایا باید ملک دارای سند رسمی باشد؟ یا ابتدا باید برای ملک، سند رسمی گرفت و بعد اقدام به انحصار وراثت کرد ؟ لطفا ترتیب این کار بفرمایید ایا اول باید گواهی انحصار وراثت بگیریم بعد اقدام به گرفتن سند رسمی آن ملک کنیم یا اینکه گواهی آن که اول باید برای ملک سند رسمی گرفته شود بعد گواهی انحصار وراثت !؟ ( ملک مذکور حدودا سال 1365 احداث شده و فاقد سند رسمی میباشد )
سلام حدود چهار سال پیش با فردی به عنوان شریک اقدام به ایجاد یک فروم در فضای مجازی کردیم. در طی این مدت ایشون به بهانه های مختلف از جمله توسعه سایت و ... بدون اطلاع و آگاهی بنده و دیگران از یکی از کاربران مبلغی بالغ بر 46 میلیون تومان رو دریافت کرده ولی تمام مبلغ رو برای موارد شخصی صرف کرده. حالا شخصی که پول واریز می کرده به دلیل به ثمر نرسیدن طرح هایی که به ایشون قول داده شده از شریک من که هم هاست و هم دامین به نام ایشون هست و تمام پول ها هم به حساب ایشون واریز شده خواسته که وجوه رو برگردونه، وگرنه با در دست داشتن پرینت حساب و فیش های واریزی اقدام به شکایت می کنه. سوال من این هست که با این شرایط که مدیران فروم هیچ اطلاعی از کار ایشون نداشتن و همه ی پول ها به حساب ایشون واریز شده و حتی یه قرون هم از اون پول به حساب هیچ کس واریز نشده و تمام هاست و دامین و ... سایت به نام ایشون هست، آیا در صورت شکایت اتهامی متوجه ما هست؟ مخصوصا اگه اتهامی که به گیرنده ی پول زده می شه، کلاهبرداری اینترنتی باشه؟ آیا ما هم با وجود شرایط بالا شریک جرم محسوب می شیم؟ اگه جواب مثبت هست، ما برای فرار از این اتهام با کناره گیری از سایت دیگه مشکلی گریبان گیرمون هست یا خیر؟ باسلام لطفا ترتیب این کار بفرمایید ایا اول باید گواهی انحصار وراثت بگیریم بعد اقدام به گرفتن سند رسمی آن ملک کنیم یا اینکه اول باید برای ملک سند رسمی گرفته شود بعد گواهی انحصار وراثت !؟ ( ملک مذکور حدودا سال 1365 احداث شده و فاقد سند رسمی میباشد )
پست های مرتبط
با سلام و احترام ساکن ساختمانی 5+1 طبقه هستیم (1 طبقه تجاری و 5 طبقه مسکونی شامل 10 واحد) که پایان کار آن مربوط به حداکثر 5 سال پیش است و میبایست طبق قانون، سازنده پمپ و مخزن آب نصب نماید ولی بدون این تجهیزات کار تمام و ساختمان در حال استفاده است. بنابر مشکلات پیش آمده مربوط به فشار آب که در طبقات بالاتر شدیدتر است، تصمیم به نصب پمپ و مخزن گرفته ایم. با وجود تفاوق جمعی در خصوص نصب پمپ، ساکنین طبقه اول (دو واحد) اصرار به پرداخت نصف یا یک سوم سهم خود را دارند. خواهشمند است حکم قانونی سهم واحدها در خصوص نصب پمپ و مخزن را اعلام فرمایید. با تشکر
سلام مطابق با قانون تملک آپارتمانها مدیر ساختمان جهت رفع مشکلات ساختمان اقدام و از شارژ هزینه و از ساکنین یا مالکین وصول می کند
آیا سازمان امور مالیاتی کشور قبل از صدور گواهی پرداخت مالیات بر ارث مربوط به املاک ثبتی متوفی و تعیین میزان قابل تحویل یا انتقال به وراث، از سازمان ثبت املاک در مورد وضعیت مالکیت پلاک های ثبتی مزبور استعلام مینماید یا خیر؟
سلام امور مالیاتی فقط سند رسمی را ملاک قرار میدهد و معمولا سند را خود افراد ارائه می دهند
با سلام و احترام. سه ساله که ازدواج کردم اما به دلیل ناسازگاری و بدرفتاری های خانمم و عدم رابطه، جهنم واقعی رو تحمل می کنم و ذهن و روانم به هم ریخته. بنابراین تصمیم به درخواست طلاق گرفتم. مهریه همسرم 114 سکه است و من یک آپارتمان 100 متری و یک خودرو ایرانی دارم که هر دو را در زمان مجردی خریده ام. ضمنا 20 عدد هم سکه طلا دارم که از درآمد خودم خریده ام و همسرم در جریان است. خودم هم فرهنگی هستم و درآمد ماهانه ام 9 میلیون تومان است. لطفا راهنمایی کنید که اگر درخواست طلاق از سوی من باشد، آیا همسرم می تواند خانه و ماشینم را به عنوان مهریه اش توقیف کند یا اینکه آن جزو مستثنیات دین حساب میشود و مهریه تقسیط می گردد؟ و سوال دیگر اینکه اصلا اگر درخواست طلاق از سوی مرد باشد، باز هم مستثنیات دین وجود دارد یا نه؟ و آیا با توجه به دارایی های من، می توان مهریه را تقسیط و بخشی را پیش پرداخت کرد؟ ممنون
سلام در صورتی که مرد متقاضی طلاق باشد مرد باید امادگی پرداخت حقوق مالی زوجه را مثل نفقه تا پایان عده ، اجرت المثل دوره زوجیت ، جهیزیه ، و مهریه را داشته باشد
سلام وقت بخیر بنده به یک دفتر که واردات ماینر انجام میده مراجعه کردم و طی یک قراردادی ۲ دستگاه ماینر به مبلغ ۶۵ میلیون خریداری کردم و قراردادی بین بنده و اونها نوشته شد و دو چک بدون تاریخ جهت ضمانت به بنده دادن و توی اون قرارداد هم ذکر شد که چک ها جهت ضمانت هست از اونجا که ماینر یک دستگاه غیر قانونی است و بنظر می‌رسد معامله نامشروع و باطل است آیا وصول مبلغ چک توسط بنده امکان پذیر است؟
به موجب قانون بیع فاسد فاقد اثر حقوقی هست و از طرفی جهت معامله باید مشروع باشد تا عقد باطل نباشد
باسلام بابت یک پرونده درمرحله دادسرامتهم به 6.5میلیون تحصیل مال نامشروع شدم لیکن قبول نکردم حال بابررسی جدید مبلغ 4میلیون دیگر اضافه گرددید بابت اتهام اولیه به قرارکفالت محکوم شدم الان چه اتفاق جدیدی پیش میاد >باتشکر
سلام وقت بخیر در جرایم مالی معمولا دادگاه اگر مبلغ‌زیاد باشد وثیقه اخذ می کند در جرایم با مبلغ کم تا دو برابر مبلغ کفالت اخذ می کنند
