سلام و عرض ادب و احترام بنده در تهران تقاضای جواز کسب نموده ام تمام مراحل را طی کرده ام و در پایان اداره اماکن به دلیل کم بودن دید انتظامی جواب منفی داده است . جواب استعلام اتحادیه توسط اماکن بعد از 18 یا 20 روز داده شده است طبق تبصره 2 ماده 12 قانون نظام صنفی کشور تبصره 2 ـ کلیه دستگاههایی که اتحادیه‌ها برای صدور پروانه کسب از آنها استعلام می‌کنند، موظفند ظرف مدت پانزده روز از تاریخ دریافت استعلام نظر قطعی و نهائی خود را اعلام دارند. عدم اعلام نظر در مهلت مقرر به منزله نظر مثبت است. آیا بنده به استناد صریح این تبصره می توانم بطور قانونی نظر اماکن را نادیده و مثبت تلقی نمایم و اگر اینطور هست از چه طریقی باید اقدام نمایم تا اتحادیه با نادیده گرفتن این نظریه اماکن و مثبت تلقی کردن آن ملزم به صدور جواز برای اینجانب گردد و آیا عذم دید انتظامی قانون میباشد یا آیین نامه و آیا می توانم از دیوان عدالت اداری تقاضای ابطال آن را بنمایم با احترام فراوان
وکیل با سلام خدمت شما وعرض پوزش بخاطر تاخیر در پاسخ اما در خصوص سوال شما چندین نکته مبهم وجود دارد 1- تاریخ ابلاغ به شما وتاریخ جواب استعلام ان اداره چه زمانی است ( یک تاریخ در نامه های اداری هست که ان زمان جواب استعلام محسوب می شود و یک زمان ابلاغ به شما که دو مقوله ی متفاوت می باشد.) 2- شما از کدام ارگان تقاضای پروانه کسب نموده اید ، اما شما توجه داشته باشید که در تبصره 2ماده12 آمده است که کلیه دستگاههای که اتحادیه ها از انها استعلام می کنند ومربوط به اتحادیه هاست نه شما واتحادیه ها می توانند بدون جواب استعلام از دستگاههای دولتی که بیشتر از پانزده روز پاسخ استعلام رانداده اند پروانه را صادر کنند/ و در ایین نامه اجرایی ضوابط لازم برای صدور پروانه کسب توسط اتحادیه های صنفی در شهرها (موضوع تبصره یک ماده 12 قانون نظام صنفی) در تبصره 1و2و3 ماده 2 آمده است که اتحادیه مکلف است ....ظرف پانزده روز با احتساب ایام غیر تعطیل رسمی به صورت کتبی .... حالا شما باید بررسی کنید از زمان درخواست شما تا زمان جواب اتحادیه چند تعطیل رسمی (حتی جمعه ها) وجود دارد بعد ایا بازهم از پانزده روز بیشتر می شود دران صورت شما می توانید اگر ارگان دولتی باشد به سازمان بازرسی کل کشور شکایت کنید که انهم بعید است بپذیرند چرا که طرف شما اتحادیه است وانهم یک ارگان غیر دولتی است البته حق شما در خصوص اعتراض به مجمع امورصنفی که درتبصره 2ماده 2 همان ایین نامه ظرف بیست روز هست باقی می ماند و اگر از نظرمجمع امور صنفی معترض باشید شما به هیات نظارت ظرف بیست روز اعتراض کنید که در تبصره 3ماده 2 همان ایین نامه اشاره شده است ودر خصوص دید انتظامی من متوجه منظور شما نمی شوم دید انتظامی اگر منظورتان سوء پیشینه یا موافقت ادراه نظار بر اماکن عمومی نیروی انتظامی است که در هرصورت قانونی است وایین نامه نمی باشد.باتشکر وبه امید موفقیت شما
با سلام،احتراماً اینجانب اقدام به پیش خرید اپارتمان در سال 89 نمودم و اکنون و پس از تاخیر حدوداً 3 ماهه واحد اینجانب آماده تحویل م یباشد.با توجه به اینکه بنده کارمند هستم قصد استفاده از وام کارمندی مسکن دارم ولیکن فرصت اخذ و پرداخت آن تا ابتدای بهمن ماه می باشد لذا سوال بنده اینستکه قوانین مربوط به تنظیم سند چگونه است و جه مدت طول خواهد کشید تا سند تنظیم گردد؟قابل ذکر است آپارتمان هنوز از طرف ثبت بدلیل خلافی مربوط به درب ورودی ساختمان و آماده نبودن پارکینگ منهای 1 هنوز متر نشده است.با تشکر باسلام و عرض خسته نباشید شخصی بدنبال مزایده ملکی مالک سهمی از ان بمیزان شش و نیم حبه از 24حبه آن شده(سهم او ناشی بمیزان مهریه او و متعاقبا ت9وقیف ملک بمیزان قدر السهم زوج از آن بوده) حال با توجه به اینکه مالک قدر السهم خود میباشد چه اقداماتی را میتواند انجام دهد؟ بغیر از مطالبه اجرت المثل!
پست های مرتبط
با سلام و احترام ساکن ساختمانی 5+1 طبقه هستیم (1 طبقه تجاری و 5 طبقه مسکونی شامل 10 واحد) که پایان کار آن مربوط به حداکثر 5 سال پیش است و میبایست طبق قانون، سازنده پمپ و مخزن آب نصب نماید ولی بدون این تجهیزات کار تمام و ساختمان در حال استفاده است. بنابر مشکلات پیش آمده مربوط به فشار آب که در طبقات بالاتر شدیدتر است، تصمیم به نصب پمپ و مخزن گرفته ایم. با وجود تفاوق جمعی در خصوص نصب پمپ، ساکنین طبقه اول (دو واحد) اصرار به پرداخت نصف یا یک سوم سهم خود را دارند. خواهشمند است حکم قانونی سهم واحدها در خصوص نصب پمپ و مخزن را اعلام فرمایید. با تشکر
سلام مطابق با قانون تملک آپارتمانها مدیر ساختمان جهت رفع مشکلات ساختمان اقدام و از شارژ هزینه و از ساکنین یا مالکین وصول می کند
آیا سازمان امور مالیاتی کشور قبل از صدور گواهی پرداخت مالیات بر ارث مربوط به املاک ثبتی متوفی و تعیین میزان قابل تحویل یا انتقال به وراث، از سازمان ثبت املاک در مورد وضعیت مالکیت پلاک های ثبتی مزبور استعلام مینماید یا خیر؟
سلام امور مالیاتی فقط سند رسمی را ملاک قرار میدهد و معمولا سند را خود افراد ارائه می دهند
با سلام و احترام. سه ساله که ازدواج کردم اما به دلیل ناسازگاری و بدرفتاری های خانمم و عدم رابطه، جهنم واقعی رو تحمل می کنم و ذهن و روانم به هم ریخته. بنابراین تصمیم به درخواست طلاق گرفتم. مهریه همسرم 114 سکه است و من یک آپارتمان 100 متری و یک خودرو ایرانی دارم که هر دو را در زمان مجردی خریده ام. ضمنا 20 عدد هم سکه طلا دارم که از درآمد خودم خریده ام و همسرم در جریان است. خودم هم فرهنگی هستم و درآمد ماهانه ام 9 میلیون تومان است. لطفا راهنمایی کنید که اگر درخواست طلاق از سوی من باشد، آیا همسرم می تواند خانه و ماشینم را به عنوان مهریه اش توقیف کند یا اینکه آن جزو مستثنیات دین حساب میشود و مهریه تقسیط می گردد؟ و سوال دیگر اینکه اصلا اگر درخواست طلاق از سوی مرد باشد، باز هم مستثنیات دین وجود دارد یا نه؟ و آیا با توجه به دارایی های من، می توان مهریه را تقسیط و بخشی را پیش پرداخت کرد؟ ممنون
سلام در صورتی که مرد متقاضی طلاق باشد مرد باید امادگی پرداخت حقوق مالی زوجه را مثل نفقه تا پایان عده ، اجرت المثل دوره زوجیت ، جهیزیه ، و مهریه را داشته باشد
سلام وقت بخیر بنده به یک دفتر که واردات ماینر انجام میده مراجعه کردم و طی یک قراردادی ۲ دستگاه ماینر به مبلغ ۶۵ میلیون خریداری کردم و قراردادی بین بنده و اونها نوشته شد و دو چک بدون تاریخ جهت ضمانت به بنده دادن و توی اون قرارداد هم ذکر شد که چک ها جهت ضمانت هست از اونجا که ماینر یک دستگاه غیر قانونی است و بنظر می‌رسد معامله نامشروع و باطل است آیا وصول مبلغ چک توسط بنده امکان پذیر است؟
به موجب قانون بیع فاسد فاقد اثر حقوقی هست و از طرفی جهت معامله باید مشروع باشد تا عقد باطل نباشد
باسلام بابت یک پرونده درمرحله دادسرامتهم به 6.5میلیون تحصیل مال نامشروع شدم لیکن قبول نکردم حال بابررسی جدید مبلغ 4میلیون دیگر اضافه گرددید بابت اتهام اولیه به قرارکفالت محکوم شدم الان چه اتفاق جدیدی پیش میاد >باتشکر
سلام وقت بخیر در جرایم مالی معمولا دادگاه اگر مبلغ‌زیاد باشد وثیقه اخذ می کند در جرایم با مبلغ کم تا دو برابر مبلغ کفالت اخذ می کنند
