باسلام-بنده یک خانه خریدم با بیع نامه-صاحب سند فوت کرد برای سند مشاع آن درخواست دادم سند مادر کل زمین در پرونده ضبط شد واسناد مشاع برایم صادر گردید.بعد از چند ماه درخواست تفکیک با شریک بقیه زمین دادم اما ایشان وسط راه پشیمان شد ومجبور شدم افراز کنم-از ثبت اسناد از محل بازدید و نقشه برداری انجام دادند متوجه شدند زمین با آنچه در سال 1311 ثبت شده 2.40متر اضافه طول دارد الان که برای درخواست اصلاحیه به ثبت مراجعه کردم متوجه شدم اسناد معارض
با سلام و عرض خسته نباشید خانواده ، سال 88 به اسم مادر وام مسکن با بازپرداخت 20 ساله گرفتند. ماه پیش که به بانک مراجعه کردم ، مشخص شد 13 قسط پرداخت شده و تا الان دیگر قسطی پرداخت نشده است وام در تاریخ 16/01/91 باطل شده و در تاریخ 20 روز قبل از مراجعه من در برج 10 به دفتر خانه ( نه دادگاه) جهت اقدام،ارجاع شده روز مراجعه من کارمند بانک فرمودند که 3300000توامن واریز کنید ( 1500000 تومان اقساط عقب افتاده 400000 دیرکرد 900000 حق الوکاله 500000 هزینه دادگاه ) بگذریم از این که این مبلغ 3 روز دیگه به اسم اشتباه در محاسبه 3750000 شد و من مجبور به واریز شدم اکنون سوال من این است که آیا هزینه دادگاه و وکیل ، حتی زمانی که خود متوجه شده و به بانک مراجعه و مبلغ را واریز کردم را باید پرداخت می کردم؟ درضمن حتی یک قسط هم از ضامن کسر نشده است با سلام احتراما اینجانب تا تاریخ 8/10/1390 (یعنی یکسال پیش) عضو هیئت مدیره مجتمع مسکونی بوده ام و بعد از آن استعفاء داده ام قبل از استعفاء اقدام به اخراج نگهبان مجتمع به دلیل سوء عملکرد نامبرده شده است نامبرده به اداره کار شکایت نمود در اولین جلسه هیئت رسیدگی اینجانب شرکت داشته ام اما در جلسه آخر (بعد از استعفاء اینجانب ) سایر مسئولین مجتمع در جلسه رسیدگی شرکت داشته اند نهایتا حکم به پرداخت 2 میلیون تومان به نگهبان اخراجی صادر شده است که گردانندگان مجتمع به دلیل بدهی نگهبان سابق به مجتمع از پرداخت مبلغ فوق خودداری نموده اند اکنون پس از گذشت یکسال از اجرای احکام حکمی به مجتمع داده شده است که خطاب به برج سهند (نام مجتمع) و شخص اینجانب می باشدجهت اعتراض به حکم صادره مبنی براینکه اساسا اینجانب سمتی ندارم و گردانندگان مجتمع افراد دیگری می باشند و حساب بانکی مجتمع نیز بنام گردانندگان مزبور می باشد چکاری باید انجام دهم لازم به ذکر است که ابلاغ حکم اداره اجرا در تاریخ 11/11/91 صادر شده است.آیا می توانم نام گردانندگان مجتمع و شماره حساب مجتمع را به اجرای احکام اعلام نمایم و بعنوان دلیل عدم عضویت اینجانب در هیئت مدیره مجتمع از اجرای احکام بخواهم که از بانک استعلام نماید. با احترام محمد صالح
پست های مرتبط
با سلام و احترام ساکن ساختمانی 5+1 طبقه هستیم (1 طبقه تجاری و 5 طبقه مسکونی شامل 10 واحد) که پایان کار آن مربوط به حداکثر 5 سال پیش است و میبایست طبق قانون، سازنده پمپ و مخزن آب نصب نماید ولی بدون این تجهیزات کار تمام و ساختمان در حال استفاده است. بنابر مشکلات پیش آمده مربوط به فشار آب که در طبقات بالاتر شدیدتر است، تصمیم به نصب پمپ و مخزن گرفته ایم. با وجود تفاوق جمعی در خصوص نصب پمپ، ساکنین طبقه اول (دو واحد) اصرار به پرداخت نصف یا یک سوم سهم خود را دارند. خواهشمند است حکم قانونی سهم واحدها در خصوص نصب پمپ و مخزن را اعلام فرمایید. با تشکر
سلام مطابق با قانون تملک آپارتمانها مدیر ساختمان جهت رفع مشکلات ساختمان اقدام و از شارژ هزینه و از ساکنین یا مالکین وصول می کند
آیا سازمان امور مالیاتی کشور قبل از صدور گواهی پرداخت مالیات بر ارث مربوط به املاک ثبتی متوفی و تعیین میزان قابل تحویل یا انتقال به وراث، از سازمان ثبت املاک در مورد وضعیت مالکیت پلاک های ثبتی مزبور استعلام مینماید یا خیر؟
سلام امور مالیاتی فقط سند رسمی را ملاک قرار میدهد و معمولا سند را خود افراد ارائه می دهند
با سلام و احترام. سه ساله که ازدواج کردم اما به دلیل ناسازگاری و بدرفتاری های خانمم و عدم رابطه، جهنم واقعی رو تحمل می کنم و ذهن و روانم به هم ریخته. بنابراین تصمیم به درخواست طلاق گرفتم. مهریه همسرم 114 سکه است و من یک آپارتمان 100 متری و یک خودرو ایرانی دارم که هر دو را در زمان مجردی خریده ام. ضمنا 20 عدد هم سکه طلا دارم که از درآمد خودم خریده ام و همسرم در جریان است. خودم هم فرهنگی هستم و درآمد ماهانه ام 9 میلیون تومان است. لطفا راهنمایی کنید که اگر درخواست طلاق از سوی من باشد، آیا همسرم می تواند خانه و ماشینم را به عنوان مهریه اش توقیف کند یا اینکه آن جزو مستثنیات دین حساب میشود و مهریه تقسیط می گردد؟ و سوال دیگر اینکه اصلا اگر درخواست طلاق از سوی مرد باشد، باز هم مستثنیات دین وجود دارد یا نه؟ و آیا با توجه به دارایی های من، می توان مهریه را تقسیط و بخشی را پیش پرداخت کرد؟ ممنون
سلام در صورتی که مرد متقاضی طلاق باشد مرد باید امادگی پرداخت حقوق مالی زوجه را مثل نفقه تا پایان عده ، اجرت المثل دوره زوجیت ، جهیزیه ، و مهریه را داشته باشد
سلام وقت بخیر بنده به یک دفتر که واردات ماینر انجام میده مراجعه کردم و طی یک قراردادی ۲ دستگاه ماینر به مبلغ ۶۵ میلیون خریداری کردم و قراردادی بین بنده و اونها نوشته شد و دو چک بدون تاریخ جهت ضمانت به بنده دادن و توی اون قرارداد هم ذکر شد که چک ها جهت ضمانت هست از اونجا که ماینر یک دستگاه غیر قانونی است و بنظر می‌رسد معامله نامشروع و باطل است آیا وصول مبلغ چک توسط بنده امکان پذیر است؟
به موجب قانون بیع فاسد فاقد اثر حقوقی هست و از طرفی جهت معامله باید مشروع باشد تا عقد باطل نباشد
باسلام بابت یک پرونده درمرحله دادسرامتهم به 6.5میلیون تحصیل مال نامشروع شدم لیکن قبول نکردم حال بابررسی جدید مبلغ 4میلیون دیگر اضافه گرددید بابت اتهام اولیه به قرارکفالت محکوم شدم الان چه اتفاق جدیدی پیش میاد >باتشکر
سلام وقت بخیر در جرایم مالی معمولا دادگاه اگر مبلغ‌زیاد باشد وثیقه اخذ می کند در جرایم با مبلغ کم تا دو برابر مبلغ کفالت اخذ می کنند
