سلام آقا خسته نباشید من سوالی پرسیدم ولی شما هنوز جواب ندادین من منتظر جواب شما هستم.ممنون
با سلام/ پاسخ سوال شما داده شد موفق باشید
در یک بن بست چهار متری، در انتهای کوچه دو درب حیاط که تنها درب های ان دو منزل هستند قرار دارد. دیواره های کناری این کوچه برای دو خانه ی دیگر است که درب های پارکینگ انان در کوچه ی اصلی و درب عبور و مرورشان در این کوچه ی بن بست قرار دارد و دو ضلع کوچه از دیوارهای این دوخانه تشکیل شده است. سوال اینست که ایا مالکان این دو خانه می توانند در هر سمتی که بخواهند ( خواه جلوی درب آن دو خانه ی انتهایی و خواه وسط کوچه ) مایشین خود را پارک کنند و آیا دو خانه ی واقع در بن بست به دلیل اینکه درب منزلشان تنها 2 متر است اجازه پارک ندارند؟ ساکنین خانه های واقع در بن بست همیشه ناگزیر به زدن زنگ این منازل شده و باعث ایجاد درگیری لفظی می گردد. ضمن ادب و احترام همسر بنده بعد از کمتر از یک ماه مهریه خود را به اجرا گذاشته و منزل را ترک کرده و اقدام به طرح دعاوی مختلف در چندین دادگاه خانواده _ حقوقی و کیفری نموده با توجه باینکه عدم تمکین و تجدید نظر خواهی وی نیز رد شده و از طرفی ترم آخر رشته حقوق نیز میباشد ، و در مقابل اقدامات وی نیز اجبارا با تمام قدرت و نیرو وارد معرکه شدم تا از نقشه ایکه توسط خانواده و خودش برای من طراحی کردند تا کمتر از یک ماه زندگی و با ساده لوحی من مبلغلی معادل 700 میلیون تومان بالا بکشند ، البته من مقصر بودم که اعتماد کردم و وکالت یک دستگاه آپارتمان 500 میلیونی را به وی دادم . و برای مهریه هم یک 2 دانگ و یک 3 دانگ از دیگر آپارتمان هائیکه بنامم بود توقیف نموده که البته در سال 81 طی قرارداد عادی بین مادرم و سه خواهرم امضا شده عین شش دستگاه آپارتمان ها را به آنها بخشیده ولی چون سند انتقال اجرائی بود ناچارا در اجرائیه نام من قید شده بود لذا چاره ای نداشتم که باید ابتدا بنام من میشد سپس من انتقال میدادم و چون همسرم کاملا در جریان بود و در کمین نشسته بود قبل از گرفتن اسناد مالکیت در غیاب من اقدام به توقیف نموده حال خواهرانم بعنوان ورود ثالث وارد پرونده شدند و قبل از اینکه همسرم به وکالت 6 دانک آپارتمان اقدام کنه مادرم با یک فقره چک بمبلغ 490 میلیونی که از من طلب داشته از طریق اجرای ثبت آپارتمان مورد وکالت را توقیف کرده بعد از اینکه همسرم با خبر شد اقدام به تنظیم صلحنامه بنام خود بتاریخ وکالتنامه نموده و طرح دعوی مبنی بر تنفیذ صلحنامه و توقف عملیات اجرائی ثبت بابت توقیف توسط مادرم نموده با توجه باینکه طبق قرارداد سال 81 خواهرانم بعنوان ورود ثالث بر علیه من و مادر و همسرم وارد پرونده شدند البته تاریخ وکالت مهرماه 89 بوده آیا با توجه به پیچیدگی موضوع ویا توجه به قرارداد عادی که مقدم بر وکالتنامه میباشد میتوانند راه خیانت همسرم را سد کنند ؟ و سوال دوم اینست که آیا میتوانم از ادامه تحصیل همسرم جلوگیری کنم و از اینکه میخواهد در آزمون کانون شرکت کند ممانعت کنم یا نه ؟ اگر امکان ممانعت هست چگونه میتوانم اقدام کنم ؟ در پایان از زیاده گوئی عذر خواهی میکنم و آرزوی موفقیت و سلامتی برای شما بزرگوار را دارم .
پست های مرتبط
با سلام و احترام ساکن ساختمانی 5+1 طبقه هستیم (1 طبقه تجاری و 5 طبقه مسکونی شامل 10 واحد) که پایان کار آن مربوط به حداکثر 5 سال پیش است و میبایست طبق قانون، سازنده پمپ و مخزن آب نصب نماید ولی بدون این تجهیزات کار تمام و ساختمان در حال استفاده است. بنابر مشکلات پیش آمده مربوط به فشار آب که در طبقات بالاتر شدیدتر است، تصمیم به نصب پمپ و مخزن گرفته ایم. با وجود تفاوق جمعی در خصوص نصب پمپ، ساکنین طبقه اول (دو واحد) اصرار به پرداخت نصف یا یک سوم سهم خود را دارند. خواهشمند است حکم قانونی سهم واحدها در خصوص نصب پمپ و مخزن را اعلام فرمایید. با تشکر
سلام مطابق با قانون تملک آپارتمانها مدیر ساختمان جهت رفع مشکلات ساختمان اقدام و از شارژ هزینه و از ساکنین یا مالکین وصول می کند
آیا سازمان امور مالیاتی کشور قبل از صدور گواهی پرداخت مالیات بر ارث مربوط به املاک ثبتی متوفی و تعیین میزان قابل تحویل یا انتقال به وراث، از سازمان ثبت املاک در مورد وضعیت مالکیت پلاک های ثبتی مزبور استعلام مینماید یا خیر؟
سلام امور مالیاتی فقط سند رسمی را ملاک قرار میدهد و معمولا سند را خود افراد ارائه می دهند
با سلام و احترام. سه ساله که ازدواج کردم اما به دلیل ناسازگاری و بدرفتاری های خانمم و عدم رابطه، جهنم واقعی رو تحمل می کنم و ذهن و روانم به هم ریخته. بنابراین تصمیم به درخواست طلاق گرفتم. مهریه همسرم 114 سکه است و من یک آپارتمان 100 متری و یک خودرو ایرانی دارم که هر دو را در زمان مجردی خریده ام. ضمنا 20 عدد هم سکه طلا دارم که از درآمد خودم خریده ام و همسرم در جریان است. خودم هم فرهنگی هستم و درآمد ماهانه ام 9 میلیون تومان است. لطفا راهنمایی کنید که اگر درخواست طلاق از سوی من باشد، آیا همسرم می تواند خانه و ماشینم را به عنوان مهریه اش توقیف کند یا اینکه آن جزو مستثنیات دین حساب میشود و مهریه تقسیط می گردد؟ و سوال دیگر اینکه اصلا اگر درخواست طلاق از سوی مرد باشد، باز هم مستثنیات دین وجود دارد یا نه؟ و آیا با توجه به دارایی های من، می توان مهریه را تقسیط و بخشی را پیش پرداخت کرد؟ ممنون
سلام در صورتی که مرد متقاضی طلاق باشد مرد باید امادگی پرداخت حقوق مالی زوجه را مثل نفقه تا پایان عده ، اجرت المثل دوره زوجیت ، جهیزیه ، و مهریه را داشته باشد
سلام وقت بخیر بنده به یک دفتر که واردات ماینر انجام میده مراجعه کردم و طی یک قراردادی ۲ دستگاه ماینر به مبلغ ۶۵ میلیون خریداری کردم و قراردادی بین بنده و اونها نوشته شد و دو چک بدون تاریخ جهت ضمانت به بنده دادن و توی اون قرارداد هم ذکر شد که چک ها جهت ضمانت هست از اونجا که ماینر یک دستگاه غیر قانونی است و بنظر می‌رسد معامله نامشروع و باطل است آیا وصول مبلغ چک توسط بنده امکان پذیر است؟
به موجب قانون بیع فاسد فاقد اثر حقوقی هست و از طرفی جهت معامله باید مشروع باشد تا عقد باطل نباشد
باسلام بابت یک پرونده درمرحله دادسرامتهم به 6.5میلیون تحصیل مال نامشروع شدم لیکن قبول نکردم حال بابررسی جدید مبلغ 4میلیون دیگر اضافه گرددید بابت اتهام اولیه به قرارکفالت محکوم شدم الان چه اتفاق جدیدی پیش میاد >باتشکر
سلام وقت بخیر در جرایم مالی معمولا دادگاه اگر مبلغ‌زیاد باشد وثیقه اخذ می کند در جرایم با مبلغ کم تا دو برابر مبلغ کفالت اخذ می کنند
