با سلام.حدود 3ماه پیش یک آپارتمان مسکونی از فردی در تهران خریداری نمودم.کدرهگیری دریافت و در سامانه معاملات املاک ثبت شدبا هولوگرام ثبت شد.تاریخ تنظیم سند 30/9/91 در سامانه ثبت کردیم.الان فروشنده به علت در گرو بودن سند و آزاد نشدن سند خانه جدید خودش درخواست با تاخیر انداختن به نام زدن سند را دارد.من چه باید بکنم تا دچار دردسر های بعدی نشوم.یه ازای هرروز تاخیر 100هزار تومان جریمه تعیین شده.
وکیل
بنام خدا با سلام و تشکر از زحمات شما، ببخشید من ده سال پیش با خانمی ازدواج کردم بعد از کلی هزینه جهت ادامه تحصیل ایشان، متاسفانه ایشان بدون دلیل و با تحریک اطرافیان مهریه راش را به اجرا گذاشت، با توجه به وضعیت شغلم و جایگاهم مهریه را یکجا به میزان سیصد سکه تمام بهار آزدای تقدیم کردم نفقه اش با توجه به مدارک و مستندات در دادگاه رد شد و حکم عدم تمکین گرفتم و در دادگاه تجدید نظر نیز ناشزه بودن آیشان تاعلی رغم اینکه ایشان مشکل روانی دارد و در کمسیون روان پزشکی نیز با درخواست دادگاه تایید شد 5 ماه پیش درخواست طلاق داده و احساس می کنم هوای ایشان را در دادگاه دارند شاید هم سفارشی شده اند در جلسه اول دادگاه به داوری فرستاد داور من مخالف طلاق و داور ایشان موافق طلاق نظر داده و دادگاه در دیماه وقت احتیاط داده است لازم به توضیح است که ایشان درخواشت عدم سازش و طلاق نموده است لازم به توضیح است بنده هیچ مشکلی که در قوانین شده با توجه به جایگاهم ندارم و هیچ مدرک به دادگاه نداده فقط گفته ازار حسمی و روحی دارم بدون هیچ مدرکی و گفته 4 سال است جدا از هم زندگی می کنیم که تقصیر من هم نبوده چون خودش تمکین نکرده ، ایا دادگاه می تواند حکم طلاق دهد ممنون هستم اگر جواب سریع بدهید با سلام شوهرخانمی ازایران وزندگی و کارکردن دراینجا متنفراست وچندسالی است که ازاین کشوربه آن کشورکارمی کند وآواره است وزن وفرزندخودرا مجبورکرده به این آواره گی ودوری ازفامیل و بستگان و باعث ایجاد بیمارهای عصبی و پیری زود رس برای زنش شده است . حال شما بگوئید آیاقانونی هست که این زن با پسر13 ساله اش برگردند ودرایران زندگی کنند تارسید پسر به سن قانونی وانتخاب راه خودش ؟ این خانم تحصلات عالی دارد ومی تواند سرکاربرود ودارایی هایی هم دارد که زندگی رابگذراند .
پست های مرتبط
با سلام و احترام ساکن ساختمانی 5+1 طبقه هستیم (1 طبقه تجاری و 5 طبقه مسکونی شامل 10 واحد) که پایان کار آن مربوط به حداکثر 5 سال پیش است و میبایست طبق قانون، سازنده پمپ و مخزن آب نصب نماید ولی بدون این تجهیزات کار تمام و ساختمان در حال استفاده است. بنابر مشکلات پیش آمده مربوط به فشار آب که در طبقات بالاتر شدیدتر است، تصمیم به نصب پمپ و مخزن گرفته ایم. با وجود تفاوق جمعی در خصوص نصب پمپ، ساکنین طبقه اول (دو واحد) اصرار به پرداخت نصف یا یک سوم سهم خود را دارند. خواهشمند است حکم قانونی سهم واحدها در خصوص نصب پمپ و مخزن را اعلام فرمایید. با تشکر
سلام مطابق با قانون تملک آپارتمانها مدیر ساختمان جهت رفع مشکلات ساختمان اقدام و از شارژ هزینه و از ساکنین یا مالکین وصول می کند
آیا سازمان امور مالیاتی کشور قبل از صدور گواهی پرداخت مالیات بر ارث مربوط به املاک ثبتی متوفی و تعیین میزان قابل تحویل یا انتقال به وراث، از سازمان ثبت املاک در مورد وضعیت مالکیت پلاک های ثبتی مزبور استعلام مینماید یا خیر؟
سلام امور مالیاتی فقط سند رسمی را ملاک قرار میدهد و معمولا سند را خود افراد ارائه می دهند
با سلام و احترام. سه ساله که ازدواج کردم اما به دلیل ناسازگاری و بدرفتاری های خانمم و عدم رابطه، جهنم واقعی رو تحمل می کنم و ذهن و روانم به هم ریخته. بنابراین تصمیم به درخواست طلاق گرفتم. مهریه همسرم 114 سکه است و من یک آپارتمان 100 متری و یک خودرو ایرانی دارم که هر دو را در زمان مجردی خریده ام. ضمنا 20 عدد هم سکه طلا دارم که از درآمد خودم خریده ام و همسرم در جریان است. خودم هم فرهنگی هستم و درآمد ماهانه ام 9 میلیون تومان است. لطفا راهنمایی کنید که اگر درخواست طلاق از سوی من باشد، آیا همسرم می تواند خانه و ماشینم را به عنوان مهریه اش توقیف کند یا اینکه آن جزو مستثنیات دین حساب میشود و مهریه تقسیط می گردد؟ و سوال دیگر اینکه اصلا اگر درخواست طلاق از سوی مرد باشد، باز هم مستثنیات دین وجود دارد یا نه؟ و آیا با توجه به دارایی های من، می توان مهریه را تقسیط و بخشی را پیش پرداخت کرد؟ ممنون
سلام در صورتی که مرد متقاضی طلاق باشد مرد باید امادگی پرداخت حقوق مالی زوجه را مثل نفقه تا پایان عده ، اجرت المثل دوره زوجیت ، جهیزیه ، و مهریه را داشته باشد
سلام وقت بخیر بنده به یک دفتر که واردات ماینر انجام میده مراجعه کردم و طی یک قراردادی ۲ دستگاه ماینر به مبلغ ۶۵ میلیون خریداری کردم و قراردادی بین بنده و اونها نوشته شد و دو چک بدون تاریخ جهت ضمانت به بنده دادن و توی اون قرارداد هم ذکر شد که چک ها جهت ضمانت هست از اونجا که ماینر یک دستگاه غیر قانونی است و بنظر می‌رسد معامله نامشروع و باطل است آیا وصول مبلغ چک توسط بنده امکان پذیر است؟
به موجب قانون بیع فاسد فاقد اثر حقوقی هست و از طرفی جهت معامله باید مشروع باشد تا عقد باطل نباشد
باسلام بابت یک پرونده درمرحله دادسرامتهم به 6.5میلیون تحصیل مال نامشروع شدم لیکن قبول نکردم حال بابررسی جدید مبلغ 4میلیون دیگر اضافه گرددید بابت اتهام اولیه به قرارکفالت محکوم شدم الان چه اتفاق جدیدی پیش میاد >باتشکر
سلام وقت بخیر در جرایم مالی معمولا دادگاه اگر مبلغ‌زیاد باشد وثیقه اخذ می کند در جرایم با مبلغ کم تا دو برابر مبلغ کفالت اخذ می کنند
