با سلام . یکی از بانکها ملکی را از شخصی اجاره کرده است. در این قرارداد بنا بر این شد که مالک تغییراتی در دکوراسیون داخلی انجام دهد و تحویل بانک نماید. از آنجا که هر دو طرف این قرارداد اینجانب را به عنوان پیمانکار امین قبول داشتند کار را به بنده سپردند اما با بنده هیچگونه قراردادی منعقد نکردند و در قرارداد این دو طرف نیز نامی از بنده نیست. بنده نیز کار را به چند پیمانکار سپردم و البته با هیچکدام قراردادی نبستم اما ابزار و مصالح با خود این پیمانکاران بود. حال یکی از این پیمانکاران که در حال تغییرات در سقف بود با برخورد به سیم برق دچار برق گرفتگی شد و به زمین افتاد. دو نکته قابل ذکر است.1- ایشان هیچگونه لباس و کلاه و دستکش کاری نداشتند و 2- تنها پیمانکاری که در آن زمان مشغول کار بوده است ایشان بوده اند. پس از این حادثه ما ایشان را به بیمارستان بردیم و چند روز بستری بود. حالا که مرخص شده ادعای هزینه درمان و غرامت دارد. با توجه به ماهیت پیمانکاری کار ایشان آیا این ادعا درست است؟ اگر درست است چه کسی مقصر محسوب می شود؟ لطفا پاسخ سوالات را با مواد قانونی ارائه نمائید. با تشکر
با سلام به موجب مقررات ایین نامه حفاظتی کارگاه های ساختمانی به ویژه بند دال فصل اول و ماده ۳ قانون کارو با توضیحاتی که داده اید شما کار فرمای شخص یاد شده محسوب می شوید و او پیمانکار جز محسوب است بنابراین تمامی وظایفی که در ایین نامه مزبور و قانون کار برای کارفرما پیش بینی شده تبعا در حوزه مسولیت شما قرار خواهد گرفت از طرفی در مواد ۳-۸- ۹-۱۰-و مواد ۱۲ به بعد ایین نامه مورد اشاره در خصوص حفظ ایمنی مراتبی مشخص شده که کارفرما و پیمانکار و کارگر باید در رعایت ان اهتمام داشته باشد لذا برای مطالعه این ایین نامه می توانید ان را سرچ و مورد استفاده قرار دهید از طرف دیگر ماده ۸۵ و مواد ۹۰ و ۹۱ قانون کار نیز در این زمینه صراحت دارد که کارفرما و سایر افرادی که ذکر شد مسولیت اجرای ضوابط ایمنی را دارند . قانون مسولیت مدنی نیز مقرر داشته چنانچه خسارتی وارد گردید خسارت دیده می تواند از طریق مراجع قانونی نسبت به اخذ خسارات وارده اقدام نماید لذا اگر شخص یاد شده اثبات نماید که از شما حقوق دریافت می نموده و شما کارفرمای وی محسوب شوید قطعا چنانچه به وظایف قانونی خود عمل ننموده باشید مقصر شناخته خواهید شد ضمن اینکه مراتب تقصیر هر یک توسط کارشناس متخصص در رسته ایمنی کار مشخص خواهد شد .
سلام.من 3سال پیش با پسری رابطه جنسی داشتم و تو این رابطه پرده بکارت را از دست دادم.با ان پسر رابطه خود را بهم زدم بعد مدت 6ماه بعد با پسری که 4سال دنبال من بود و دوست معمولی بودیم دوست شدم و جریان گفتم ایشون هم قبول کرد و گفت قصد ازدواج با من دارد.با هم بودیم و رابطه هم داشتیم بعد 6ماه خوانوادش فرستاد خواستگاری ولی بنا به بهانه و دلیل بهم خورد ولی هنوز ما باهم بودیم.به من گفت اگر موافقت نکنن دو طرف بهشون میگه ما رابطه داریم و اون پرده بکارت من زده.ولی گذشت گذشت نگفت.تا چند روز پیش من به خانوادش و خانوادم جریان را گفتم.و اون انکار کرد.البته تو رابطه جنسی من قرص LDمصرف کردم.پول و وسایل من هم دستشه.دوستشم دارم.در ضمن خانواده اون وقتی ماجرا را فهمید گفت به ما ربطی ندارد.ایشون تلفن من هم جواب نمیده و رابطه اش را قطع کرده.آیا میتونم شکایت کنم؟دستم جایی بند هست؟به نظر شما من چکار کنم؟ 1-با سلام مهریه همسر بنده 900 سکه میباشد با توجه به تصویب مهریه جدید با نرخ 110 سکه شرایط به چه شکل میباشد 2-با توجه به اشتغال همسر بنده آیا نفقه شامل حال ایشان میباشد و درامد ایشان فقط متعلق به ایشان است با توجه به اینکه حق اشتغال در قباله ازدواج به ایشان داده شده است 3-با توجه به داشتن حق سکنی در شیراز در قباله ازدواج به ایشان داده ام آیا میتوانم در صورت اشتغال به خارج از شیراز اقدام نمایم 4-اشتغال ایشان با تمکین ایشان مغایرت دارد یا خیر
پست های مرتبط
با سلام و احترام ساکن ساختمانی 5+1 طبقه هستیم (1 طبقه تجاری و 5 طبقه مسکونی شامل 10 واحد) که پایان کار آن مربوط به حداکثر 5 سال پیش است و میبایست طبق قانون، سازنده پمپ و مخزن آب نصب نماید ولی بدون این تجهیزات کار تمام و ساختمان در حال استفاده است. بنابر مشکلات پیش آمده مربوط به فشار آب که در طبقات بالاتر شدیدتر است، تصمیم به نصب پمپ و مخزن گرفته ایم. با وجود تفاوق جمعی در خصوص نصب پمپ، ساکنین طبقه اول (دو واحد) اصرار به پرداخت نصف یا یک سوم سهم خود را دارند. خواهشمند است حکم قانونی سهم واحدها در خصوص نصب پمپ و مخزن را اعلام فرمایید. با تشکر
سلام مطابق با قانون تملک آپارتمانها مدیر ساختمان جهت رفع مشکلات ساختمان اقدام و از شارژ هزینه و از ساکنین یا مالکین وصول می کند
آیا سازمان امور مالیاتی کشور قبل از صدور گواهی پرداخت مالیات بر ارث مربوط به املاک ثبتی متوفی و تعیین میزان قابل تحویل یا انتقال به وراث، از سازمان ثبت املاک در مورد وضعیت مالکیت پلاک های ثبتی مزبور استعلام مینماید یا خیر؟
سلام امور مالیاتی فقط سند رسمی را ملاک قرار میدهد و معمولا سند را خود افراد ارائه می دهند
با سلام و احترام. سه ساله که ازدواج کردم اما به دلیل ناسازگاری و بدرفتاری های خانمم و عدم رابطه، جهنم واقعی رو تحمل می کنم و ذهن و روانم به هم ریخته. بنابراین تصمیم به درخواست طلاق گرفتم. مهریه همسرم 114 سکه است و من یک آپارتمان 100 متری و یک خودرو ایرانی دارم که هر دو را در زمان مجردی خریده ام. ضمنا 20 عدد هم سکه طلا دارم که از درآمد خودم خریده ام و همسرم در جریان است. خودم هم فرهنگی هستم و درآمد ماهانه ام 9 میلیون تومان است. لطفا راهنمایی کنید که اگر درخواست طلاق از سوی من باشد، آیا همسرم می تواند خانه و ماشینم را به عنوان مهریه اش توقیف کند یا اینکه آن جزو مستثنیات دین حساب میشود و مهریه تقسیط می گردد؟ و سوال دیگر اینکه اصلا اگر درخواست طلاق از سوی مرد باشد، باز هم مستثنیات دین وجود دارد یا نه؟ و آیا با توجه به دارایی های من، می توان مهریه را تقسیط و بخشی را پیش پرداخت کرد؟ ممنون
سلام در صورتی که مرد متقاضی طلاق باشد مرد باید امادگی پرداخت حقوق مالی زوجه را مثل نفقه تا پایان عده ، اجرت المثل دوره زوجیت ، جهیزیه ، و مهریه را داشته باشد
سلام وقت بخیر بنده به یک دفتر که واردات ماینر انجام میده مراجعه کردم و طی یک قراردادی ۲ دستگاه ماینر به مبلغ ۶۵ میلیون خریداری کردم و قراردادی بین بنده و اونها نوشته شد و دو چک بدون تاریخ جهت ضمانت به بنده دادن و توی اون قرارداد هم ذکر شد که چک ها جهت ضمانت هست از اونجا که ماینر یک دستگاه غیر قانونی است و بنظر می‌رسد معامله نامشروع و باطل است آیا وصول مبلغ چک توسط بنده امکان پذیر است؟
به موجب قانون بیع فاسد فاقد اثر حقوقی هست و از طرفی جهت معامله باید مشروع باشد تا عقد باطل نباشد
باسلام بابت یک پرونده درمرحله دادسرامتهم به 6.5میلیون تحصیل مال نامشروع شدم لیکن قبول نکردم حال بابررسی جدید مبلغ 4میلیون دیگر اضافه گرددید بابت اتهام اولیه به قرارکفالت محکوم شدم الان چه اتفاق جدیدی پیش میاد >باتشکر
سلام وقت بخیر در جرایم مالی معمولا دادگاه اگر مبلغ‌زیاد باشد وثیقه اخذ می کند در جرایم با مبلغ کم تا دو برابر مبلغ کفالت اخذ می کنند
