سلام.اثر اعسار مستاجر در عقد اجاره چیست؟
![سلام.اثر اعسار مستاجر در عقد اجاره چیست؟ سلام.اثر-اعسار-مستاجر-در-عقد-اجاره-چیست؟](/userfiles/Images/QPic/2530.webp)
وکیل
بصورت مشارکت زمینی را داده ایم بسازند سازندگان دونفرهستند وتابحال مشکلات فراوانی برایمان درست کردند اعم از کلاهبرداری وساختن اسنادجعلی وحتی فروش بدون رضایت ما که تابحال بارهاباآنان جنگیده ایم مدت 5سال تحمل کردیم وحالا یک قراردادجدیدنوشتیم وآنهارامتعهدکردیم که4واحدمارابه سلیقه مابسازندودرتمام موارد سلیقه مارادرنظربگیرند ودوفقره چک هم بعنوان الزام به تعهد وضرروزیان به امانت گرفتیم .این آقایان درحال ساخت آخرین مرحله هستند وحتی درمورد کابینت ورنگ سرامیک هم نظر نخواستند درصورتیکه نوع وجنسش به سلیقه ماباید میشد سوال من این است :حالا که ساختمان آماده شده آیا میتوانیم بدون اذن آنها که 4 دانگ بنامشان است نقل مکان کنیم مدت یکسال هم از تاریخ قرارداد آخرمان گذشته وبا این اوصاف درمورد درنظرنگرفتن سلیقه ما،وخسارات دیرکرد چگونه باید وارد عمل شد .؟ با سلام من ساکن تهران هستم در اتوبان بابایی گشت نامحسوس راهنمایی و رانندگی من را متوقف و جریمه کرد در صورتی که تخلفی انجام ندادم وماشینم را به پارکینگ برد و امتیاز منفی در گواهینامه من منظور کرد ماشین پشت سر من هم برادرم بود و با همان سرعت حرکت میکردیم و شاهد من هست آیا میشود از مامور که قسط گرفتن رشوه نیز از من داشت و برخورد اهانت آمیز داشت شکایت کرد؟ لطفا من را راهنمایی کنید با تشکر
پست های مرتبط
با سلام و احترام ساکن ساختمانی 5+1 طبقه هستیم (1 طبقه تجاری و 5 طبقه مسکونی شامل 10 واحد) که پایان کار آن مربوط به حداکثر 5 سال پیش است و میبایست طبق قانون، سازنده پمپ و مخزن آب نصب نماید ولی بدون این تجهیزات کار تمام و ساختمان در حال استفاده است. بنابر مشکلات پیش آمده مربوط به فشار آب که در طبقات بالاتر شدیدتر است، تصمیم به نصب پمپ و مخزن گرفته ایم. با وجود تفاوق جمعی در خصوص نصب پمپ، ساکنین طبقه اول (دو واحد) اصرار به پرداخت نصف یا یک سوم سهم خود را دارند. خواهشمند است حکم قانونی سهم واحدها در خصوص نصب پمپ و مخزن را اعلام فرمایید. با تشکر
سلام مطابق با قانون تملک آپارتمانها مدیر ساختمان جهت رفع مشکلات ساختمان اقدام و از شارژ هزینه و از ساکنین یا مالکین وصول می کند
آیا سازمان امور مالیاتی کشور قبل از صدور گواهی پرداخت مالیات بر ارث مربوط به املاک ثبتی متوفی و تعیین میزان قابل تحویل یا انتقال به وراث، از سازمان ثبت املاک در مورد وضعیت مالکیت پلاک های ثبتی مزبور استعلام مینماید یا خیر؟
سلام امور مالیاتی فقط سند رسمی را ملاک قرار میدهد و معمولا سند را خود افراد ارائه می دهند
با سلام و احترام. سه ساله که ازدواج کردم اما به دلیل ناسازگاری و بدرفتاری های خانمم و عدم رابطه، جهنم واقعی رو تحمل می کنم و ذهن و روانم به هم ریخته. بنابراین تصمیم به درخواست طلاق گرفتم. مهریه همسرم 114 سکه است و من یک آپارتمان 100 متری و یک خودرو ایرانی دارم که هر دو را در زمان مجردی خریده ام. ضمنا 20 عدد هم سکه طلا دارم که از درآمد خودم خریده ام و همسرم در جریان است. خودم هم فرهنگی هستم و درآمد ماهانه ام 9 میلیون تومان است. لطفا راهنمایی کنید که اگر درخواست طلاق از سوی من باشد، آیا همسرم می تواند خانه و ماشینم را به عنوان مهریه اش توقیف کند یا اینکه آن جزو مستثنیات دین حساب میشود و مهریه تقسیط می گردد؟ و سوال دیگر اینکه اصلا اگر درخواست طلاق از سوی مرد باشد، باز هم مستثنیات دین وجود دارد یا نه؟ و آیا با توجه به دارایی های من، می توان مهریه را تقسیط و بخشی را پیش پرداخت کرد؟ ممنون
سلام در صورتی که مرد متقاضی طلاق باشد مرد باید امادگی پرداخت حقوق مالی زوجه را مثل نفقه تا پایان عده ، اجرت المثل دوره زوجیت ، جهیزیه ، و مهریه را داشته باشد
سلام وقت بخیر بنده به یک دفتر که واردات ماینر انجام میده مراجعه کردم و طی یک قراردادی ۲ دستگاه ماینر به مبلغ ۶۵ میلیون خریداری کردم و قراردادی بین بنده و اونها نوشته شد و دو چک بدون تاریخ جهت ضمانت به بنده دادن و توی اون قرارداد هم ذکر شد که چک ها جهت ضمانت هست از اونجا که ماینر یک دستگاه غیر قانونی است و بنظر میرسد معامله نامشروع و باطل است آیا وصول مبلغ چک توسط بنده امکان پذیر است؟
به موجب قانون بیع فاسد فاقد اثر حقوقی هست و از طرفی جهت معامله باید مشروع باشد تا عقد باطل نباشد
باسلام بابت یک پرونده درمرحله دادسرامتهم به 6.5میلیون تحصیل مال نامشروع شدم لیکن قبول نکردم حال بابررسی جدید مبلغ 4میلیون دیگر اضافه گرددید بابت اتهام اولیه به قرارکفالت محکوم شدم الان چه اتفاق جدیدی پیش میاد >باتشکر
سلام وقت بخیر در جرایم مالی معمولا دادگاه اگر مبلغزیاد باشد وثیقه اخذ می کند در جرایم با مبلغ کم تا دو برابر مبلغ کفالت اخذ می کنند