سلام من 3سال پیش از شهرداری پاوه زمینی به مبلغ 6000میلیون خریدم والان بعد از 3 سال که رفتم زمین را تفکیک کنم میگن زمین شما 116 متره درصورتی که زمینی که من گرفتم و قولانمه هم دارم 153 مت میباشد الان من چکار کنم هرکاری میکنم جوابگو نیستن لطفا مرا راهنمایی کنید با تشکر رازقی
وکیل
با عرض سلام و خسته نباشید بنده در طبقه دوم آپارتمان مسکونی سه طبقه و سه واحدی 50 متر مربعی که صاحبخانه نیز می باشم زندگی می نمایم با توجه به اینکه منزل اینجانب دارای پارکینگ نمی باشد و طیقه یک نیز اجازه استفاده از پارکینگ خالی خود را به من نمی دهد مجبورم اتومبیل خود را خارج از خانه ، پارک نمایم از آنجایی که در شهر تهران کوچه ها مملو از ماشین پارک شده می باشند و جا برای پارک پیدا نمی شود ماشین خود را روبروی در پارکینگ که سه چهارم فضای جلوی آپارتمان را اشغال کرده پارک می نمایم از آنجایی که همسایه طبقه یک همواره مهمان دارد به بنده متذکر شده است که حق پارک ماشین روبروی پارکینگ را نداری تا مهمان هایش بتوانند ماشین خود را جلوی خانه پارک نمایند سوال بنده از جنابعالی این است که آبا ایشان حق اینچنین درخواستی را دارد؟ سوال دیگر بنده در رابطه حق استفاده از مشاعات آپارتمان می باشد، هر سه واحد آپارتمان دارای انباری می باشند و انباری هر سه واحد در پارکینگ قرارگرفته است به صورتیکه که برای استفاده از انباری می بایست از قسمتی از پارکینگ که از راه پله ورودی دارد عبور نمود، که همسایه طبقه یک (همسایه نامبرده در متن فوق) بخشی از وسایل از جمله یخچال روشن خود را در معرض دید این قسمت از محل رفت و آمد برای استفاده از انباری ها قرار داده که از راه پله ی ساختمان نیز دیده می شود (هرچند که با پرده ورودی پارکینگ را پوشانده تا این منظره نامناسب از راه پله دیده نشود) و منظره نامناسبی را ایجاد نموده است که علاوه بر یخچال که همواره روشن است، در فصل زمستان از بخاری که از گاز مشاع بهره می برد در این محل استفاده می نماید البته قبل از ورود ما به این خانه با مالکین قبلی در این زمینه مصالحه کرده که بابت استفاده از یخچال و گاز هزینه شارژ به میزان بک نفر را بپردازد، با این شرح می خواستم بپرسم که آیا ایشان حق گذاشتن وسایل در این مکان را دارد یا خیر؟ و آیا بنده نیز این حق را دارم که از گذاشتن ماشین جلوی آپارتمان توسط مهمان های ایشان ممانعت به عمل آورم؟ با توجه به سوال های فوق در صورتیکه در شرایطی حق با اینجانب باشد مرجع به رسیدگی به شکایات آپارتمان نشینی کجاست و به کجا باید مراجعه نمود؟ با تشکر از حسن توجه شما با سلام وخسته نباشید اینجانب 3 سال پیش از شهرداری شه ر خودمان زمینی خریداری کردم به متراژ153متر والان بعد از 3 سال که برای تفکیک ان رجوع کرده ام میگن زمین شما 116 متر میباشد و به جای ان زمین دیگری به من پیشنهاد کردن با همان متراژولی جاش خوب نیست وهر کاری میکنم جوابگو نیستن لطفا من را راهنمایی کنید با تشکر فراوان خسته نباشید
پست های مرتبط
با سلام و احترام ساکن ساختمانی 5+1 طبقه هستیم (1 طبقه تجاری و 5 طبقه مسکونی شامل 10 واحد) که پایان کار آن مربوط به حداکثر 5 سال پیش است و میبایست طبق قانون، سازنده پمپ و مخزن آب نصب نماید ولی بدون این تجهیزات کار تمام و ساختمان در حال استفاده است. بنابر مشکلات پیش آمده مربوط به فشار آب که در طبقات بالاتر شدیدتر است، تصمیم به نصب پمپ و مخزن گرفته ایم. با وجود تفاوق جمعی در خصوص نصب پمپ، ساکنین طبقه اول (دو واحد) اصرار به پرداخت نصف یا یک سوم سهم خود را دارند. خواهشمند است حکم قانونی سهم واحدها در خصوص نصب پمپ و مخزن را اعلام فرمایید. با تشکر
سلام مطابق با قانون تملک آپارتمانها مدیر ساختمان جهت رفع مشکلات ساختمان اقدام و از شارژ هزینه و از ساکنین یا مالکین وصول می کند
آیا سازمان امور مالیاتی کشور قبل از صدور گواهی پرداخت مالیات بر ارث مربوط به املاک ثبتی متوفی و تعیین میزان قابل تحویل یا انتقال به وراث، از سازمان ثبت املاک در مورد وضعیت مالکیت پلاک های ثبتی مزبور استعلام مینماید یا خیر؟
سلام امور مالیاتی فقط سند رسمی را ملاک قرار میدهد و معمولا سند را خود افراد ارائه می دهند
با سلام و احترام. سه ساله که ازدواج کردم اما به دلیل ناسازگاری و بدرفتاری های خانمم و عدم رابطه، جهنم واقعی رو تحمل می کنم و ذهن و روانم به هم ریخته. بنابراین تصمیم به درخواست طلاق گرفتم. مهریه همسرم 114 سکه است و من یک آپارتمان 100 متری و یک خودرو ایرانی دارم که هر دو را در زمان مجردی خریده ام. ضمنا 20 عدد هم سکه طلا دارم که از درآمد خودم خریده ام و همسرم در جریان است. خودم هم فرهنگی هستم و درآمد ماهانه ام 9 میلیون تومان است. لطفا راهنمایی کنید که اگر درخواست طلاق از سوی من باشد، آیا همسرم می تواند خانه و ماشینم را به عنوان مهریه اش توقیف کند یا اینکه آن جزو مستثنیات دین حساب میشود و مهریه تقسیط می گردد؟ و سوال دیگر اینکه اصلا اگر درخواست طلاق از سوی مرد باشد، باز هم مستثنیات دین وجود دارد یا نه؟ و آیا با توجه به دارایی های من، می توان مهریه را تقسیط و بخشی را پیش پرداخت کرد؟ ممنون
سلام در صورتی که مرد متقاضی طلاق باشد مرد باید امادگی پرداخت حقوق مالی زوجه را مثل نفقه تا پایان عده ، اجرت المثل دوره زوجیت ، جهیزیه ، و مهریه را داشته باشد
سلام وقت بخیر بنده به یک دفتر که واردات ماینر انجام میده مراجعه کردم و طی یک قراردادی ۲ دستگاه ماینر به مبلغ ۶۵ میلیون خریداری کردم و قراردادی بین بنده و اونها نوشته شد و دو چک بدون تاریخ جهت ضمانت به بنده دادن و توی اون قرارداد هم ذکر شد که چک ها جهت ضمانت هست از اونجا که ماینر یک دستگاه غیر قانونی است و بنظر می‌رسد معامله نامشروع و باطل است آیا وصول مبلغ چک توسط بنده امکان پذیر است؟
به موجب قانون بیع فاسد فاقد اثر حقوقی هست و از طرفی جهت معامله باید مشروع باشد تا عقد باطل نباشد
باسلام بابت یک پرونده درمرحله دادسرامتهم به 6.5میلیون تحصیل مال نامشروع شدم لیکن قبول نکردم حال بابررسی جدید مبلغ 4میلیون دیگر اضافه گرددید بابت اتهام اولیه به قرارکفالت محکوم شدم الان چه اتفاق جدیدی پیش میاد >باتشکر
سلام وقت بخیر در جرایم مالی معمولا دادگاه اگر مبلغ‌زیاد باشد وثیقه اخذ می کند در جرایم با مبلغ کم تا دو برابر مبلغ کفالت اخذ می کنند
