درود با توجه به اینکه بنده مغازه ای در بازار بزرگ تهران دارم و سرقفلی میباشد ، سوالم این هست که آیا اگر عده ای اقدام به مرمت و تعمیرات سرا یا پاساژ بکنند آیا هزینه آن را باید مغازه داران سرقفلی بدهند یا مالک اصلی ؟ با توجه به اینکه اجاره سرقفلی هم پرداخت میشود / ممنون
سلام.خسته نباشید.من پخش کننده مواد پروتیینی هستم .به مغازه ای مدتی جنس دادم و مانده حسابمون حدود ۲۰ میلیون شده و هر بار فاکتور بهش دادم و مهر مغازشو واسم زد و امضا نزد الان که حسابمو میخام میگه حسابی نداریم مهر هم ماله من نیست و هر کسی میتونه مهرو درست کنه .میخاستم بپرسم ایا میتونه منکر بشه و بگه مهر ماله مغازه من نیستو پولمو نده؟ممنون میشم زاهنمایی بفرمایید دارم سکته میکنم با سلام بنده سال ها در خانه ی عموی خود زندگی می کردم اما عموی بنده فوت شدند و با تایید پسر عموی خود در آن خانه ساکن بودم تا این که زن عموی اینجانب (در واقع زن دوم عموی بنده که ایشان نیز در آن خانه ساکن هستند و هیچ سهمی هم از آن خانه نداشتند در روز عقد ایشان این موضوع توسط عموی بنده مطرح شده بود و خانه را به پسر عموی اینجانب بخشیده بودند) ایشان با مدارک ساختگی یک دانگ و نیم از سه دانگ این خانه را که به نام عموی بنده بوده را به نام خودشان زده اند و بعد از این که سند زدند درخواست خلع ید اینجانب از خانه را دادند من به محض دیدن این احضاریه خانه را تخلیه کردم چون با توجه به این که پسرعموی اینجانب خارج از کشور هستند و به علت مسائلی امکان آمدن به ایران را ندارند خانه را تخلیه کردم که مبادا برای ایشان مشکلی حاصل شود(مثل مصادره و اینجور موارد) چند روز پیش یک ابلاغیه در سامانه من ثبت شده بود که من را محکوم به خلع ید و خسارت کرده بود با این شرایط من کاری از دستم بر می آید یا خیر؟ آیا با این که من از آن مکان رفته ام ایشان باز هم می تواند کاری انجام دهد؟ پیشاپیش از پاسختان ممنونم
پست های مرتبط
با سلام و احترام ساکن ساختمانی 5+1 طبقه هستیم (1 طبقه تجاری و 5 طبقه مسکونی شامل 10 واحد) که پایان کار آن مربوط به حداکثر 5 سال پیش است و میبایست طبق قانون، سازنده پمپ و مخزن آب نصب نماید ولی بدون این تجهیزات کار تمام و ساختمان در حال استفاده است. بنابر مشکلات پیش آمده مربوط به فشار آب که در طبقات بالاتر شدیدتر است، تصمیم به نصب پمپ و مخزن گرفته ایم. با وجود تفاوق جمعی در خصوص نصب پمپ، ساکنین طبقه اول (دو واحد) اصرار به پرداخت نصف یا یک سوم سهم خود را دارند. خواهشمند است حکم قانونی سهم واحدها در خصوص نصب پمپ و مخزن را اعلام فرمایید. با تشکر
سلام مطابق با قانون تملک آپارتمانها مدیر ساختمان جهت رفع مشکلات ساختمان اقدام و از شارژ هزینه و از ساکنین یا مالکین وصول می کند
آیا سازمان امور مالیاتی کشور قبل از صدور گواهی پرداخت مالیات بر ارث مربوط به املاک ثبتی متوفی و تعیین میزان قابل تحویل یا انتقال به وراث، از سازمان ثبت املاک در مورد وضعیت مالکیت پلاک های ثبتی مزبور استعلام مینماید یا خیر؟
سلام امور مالیاتی فقط سند رسمی را ملاک قرار میدهد و معمولا سند را خود افراد ارائه می دهند
با سلام و احترام. سه ساله که ازدواج کردم اما به دلیل ناسازگاری و بدرفتاری های خانمم و عدم رابطه، جهنم واقعی رو تحمل می کنم و ذهن و روانم به هم ریخته. بنابراین تصمیم به درخواست طلاق گرفتم. مهریه همسرم 114 سکه است و من یک آپارتمان 100 متری و یک خودرو ایرانی دارم که هر دو را در زمان مجردی خریده ام. ضمنا 20 عدد هم سکه طلا دارم که از درآمد خودم خریده ام و همسرم در جریان است. خودم هم فرهنگی هستم و درآمد ماهانه ام 9 میلیون تومان است. لطفا راهنمایی کنید که اگر درخواست طلاق از سوی من باشد، آیا همسرم می تواند خانه و ماشینم را به عنوان مهریه اش توقیف کند یا اینکه آن جزو مستثنیات دین حساب میشود و مهریه تقسیط می گردد؟ و سوال دیگر اینکه اصلا اگر درخواست طلاق از سوی مرد باشد، باز هم مستثنیات دین وجود دارد یا نه؟ و آیا با توجه به دارایی های من، می توان مهریه را تقسیط و بخشی را پیش پرداخت کرد؟ ممنون
سلام در صورتی که مرد متقاضی طلاق باشد مرد باید امادگی پرداخت حقوق مالی زوجه را مثل نفقه تا پایان عده ، اجرت المثل دوره زوجیت ، جهیزیه ، و مهریه را داشته باشد
سلام وقت بخیر بنده به یک دفتر که واردات ماینر انجام میده مراجعه کردم و طی یک قراردادی ۲ دستگاه ماینر به مبلغ ۶۵ میلیون خریداری کردم و قراردادی بین بنده و اونها نوشته شد و دو چک بدون تاریخ جهت ضمانت به بنده دادن و توی اون قرارداد هم ذکر شد که چک ها جهت ضمانت هست از اونجا که ماینر یک دستگاه غیر قانونی است و بنظر میرسد معامله نامشروع و باطل است آیا وصول مبلغ چک توسط بنده امکان پذیر است؟
به موجب قانون بیع فاسد فاقد اثر حقوقی هست و از طرفی جهت معامله باید مشروع باشد تا عقد باطل نباشد
باسلام بابت یک پرونده درمرحله دادسرامتهم به 6.5میلیون تحصیل مال نامشروع شدم لیکن قبول نکردم حال بابررسی جدید مبلغ 4میلیون دیگر اضافه گرددید بابت اتهام اولیه به قرارکفالت محکوم شدم الان چه اتفاق جدیدی پیش میاد >باتشکر
سلام وقت بخیر در جرایم مالی معمولا دادگاه اگر مبلغزیاد باشد وثیقه اخذ می کند در جرایم با مبلغ کم تا دو برابر مبلغ کفالت اخذ می کنند