باسلام خانه ای داشتم برای ساخت به مشارکت دادم سازنده هشت واحد ساخت والان در مرحله نازک کاری میباشد و بعلت عدم اتمام ساختمان در موعد مقرر به دادگاه شکایت کردم و درخواست فسخ قرارداد کردم که پس دوسال دادگاه حکم فسخ را صادر کرد و دادگاه تجدید نظر هم تایید کرد . سازنده در حین ساخت چهار واحد از سهمیه خودش را پیش فروش کرد البته با امضا من و موافقت من پیش فروش کرد س1 - وضعیت من با خریداران و تکلیف من با انان چه می شود ؟ س2 - سازنده حدود صد میلیون تومن به گچ کار ورابیتس بند و سایر عوامل بدهکار میباشد ایا من نسبت به این اشخاص تعهدی دارم ؟ واگه این قبیل افراد مانع ادامه کار توسط من شدند چه باید بکنم ؟ قبلا از توجه وعنایت شما به سوالات اینجانب کمال تشکر و امتنان را دارم
سلام و تشکر، امیدوارم متن را به دقت بخوانید.در این مسئله: فرد مسنی دچار سکته مغزی شده بود و چند روز بعد در خانه از حوالی عصر او از هوشیاری کامل میرود و در حالت خواب و فقط دارای تنفس بوده و هیچ واکنش و هوشیاری یا بیداری نداشته و در حوالی شب رفته رفته همین تنفس او نیز کم میشود تا جایی که به نظر دارای تنفس نبوده (همان لحظات آخر زندگی!) بعد افراد خانواده با دیدن این شرایط به آمبولانس اعزام متوفی به سرد خانه تماس میگیرند و او را به سرد خانه منتقل و فردایش دفن میکنند. حال برای یکی از این افراد شبه ای پیش آمده و میگوید امکان دارد او در لحظات آخر دارای جان بوده (البته هیچ اطمینانی ندارد فقط آخرین باری که متوفی را دیده به نظرش تنفس بسیار ضعیفی داشته و احتمال اینکه جان هر چند ضعیفی داشته باشد میداده. سپس بعد از گذشت مدتی آمبولانس آمده و او را منتقل میکنن. حال مسئله ای که پیش آمده این است که این فرد فکر میکند (البته این فکر مربوط به مدت ها بعد از دفن است متوفی در زمان انتقال جان ضعیفی داشته اما آن لحظات به این مطلب متوجه نبوده و فکر میکند مرگ او در سرد خانه به خاطر این انتقال آنها بوده نه مرگ طبیعی! حال نظر شما شما چیست? آیا امکان دارد مرگ طبیعی نبوده باشد? عواقب آن چه خواهد بود? برای محکم کاری خلاصه بگوئیم: این فرد حین انتقال هیچ اراده و قصد سوء نداشته و با اعتماد به اعمال دیگران متوفی را با کمک آنها انتقال داده اما بعدا یادش میآید که آخرین باری که متوفی را دیده بود احتمالا جان ضعیفی داشته و الان فکر میکند هنگام انتقال هم دارای جان بوده و او مسئول فوت زود هنگام اوست. با عرض معذرت از اطاله کلام البته لازم بود. با سلام زنی سی ساله هستم. مدتی پیش متوجه رابطه همسرم با یک خانم شدم. میخواهم از همسرم واین خانم شکایت کنم اما مدرکی ندارم. تنها راه اثبات ادعایم بازیابی متن پیامهای تلفنی شان میباشد. آیا در صورت شکایت من دادگاه دستور بازیابی متن پیامهای شان را صادر میکند؟ اصلا امکان بازیابی متن پیامها وجود دارد؟ و در صورت ممکن بودن پیامها تا چند ماه قبل قابل بازیابی است؟
پست های مرتبط
با سلام و احترام ساکن ساختمانی 5+1 طبقه هستیم (1 طبقه تجاری و 5 طبقه مسکونی شامل 10 واحد) که پایان کار آن مربوط به حداکثر 5 سال پیش است و میبایست طبق قانون، سازنده پمپ و مخزن آب نصب نماید ولی بدون این تجهیزات کار تمام و ساختمان در حال استفاده است. بنابر مشکلات پیش آمده مربوط به فشار آب که در طبقات بالاتر شدیدتر است، تصمیم به نصب پمپ و مخزن گرفته ایم. با وجود تفاوق جمعی در خصوص نصب پمپ، ساکنین طبقه اول (دو واحد) اصرار به پرداخت نصف یا یک سوم سهم خود را دارند. خواهشمند است حکم قانونی سهم واحدها در خصوص نصب پمپ و مخزن را اعلام فرمایید. با تشکر
سلام مطابق با قانون تملک آپارتمانها مدیر ساختمان جهت رفع مشکلات ساختمان اقدام و از شارژ هزینه و از ساکنین یا مالکین وصول می کند
آیا سازمان امور مالیاتی کشور قبل از صدور گواهی پرداخت مالیات بر ارث مربوط به املاک ثبتی متوفی و تعیین میزان قابل تحویل یا انتقال به وراث، از سازمان ثبت املاک در مورد وضعیت مالکیت پلاک های ثبتی مزبور استعلام مینماید یا خیر؟
سلام امور مالیاتی فقط سند رسمی را ملاک قرار میدهد و معمولا سند را خود افراد ارائه می دهند
با سلام و احترام. سه ساله که ازدواج کردم اما به دلیل ناسازگاری و بدرفتاری های خانمم و عدم رابطه، جهنم واقعی رو تحمل می کنم و ذهن و روانم به هم ریخته. بنابراین تصمیم به درخواست طلاق گرفتم. مهریه همسرم 114 سکه است و من یک آپارتمان 100 متری و یک خودرو ایرانی دارم که هر دو را در زمان مجردی خریده ام. ضمنا 20 عدد هم سکه طلا دارم که از درآمد خودم خریده ام و همسرم در جریان است. خودم هم فرهنگی هستم و درآمد ماهانه ام 9 میلیون تومان است. لطفا راهنمایی کنید که اگر درخواست طلاق از سوی من باشد، آیا همسرم می تواند خانه و ماشینم را به عنوان مهریه اش توقیف کند یا اینکه آن جزو مستثنیات دین حساب میشود و مهریه تقسیط می گردد؟ و سوال دیگر اینکه اصلا اگر درخواست طلاق از سوی مرد باشد، باز هم مستثنیات دین وجود دارد یا نه؟ و آیا با توجه به دارایی های من، می توان مهریه را تقسیط و بخشی را پیش پرداخت کرد؟ ممنون
سلام در صورتی که مرد متقاضی طلاق باشد مرد باید امادگی پرداخت حقوق مالی زوجه را مثل نفقه تا پایان عده ، اجرت المثل دوره زوجیت ، جهیزیه ، و مهریه را داشته باشد
سلام وقت بخیر بنده به یک دفتر که واردات ماینر انجام میده مراجعه کردم و طی یک قراردادی ۲ دستگاه ماینر به مبلغ ۶۵ میلیون خریداری کردم و قراردادی بین بنده و اونها نوشته شد و دو چک بدون تاریخ جهت ضمانت به بنده دادن و توی اون قرارداد هم ذکر شد که چک ها جهت ضمانت هست از اونجا که ماینر یک دستگاه غیر قانونی است و بنظر می‌رسد معامله نامشروع و باطل است آیا وصول مبلغ چک توسط بنده امکان پذیر است؟
به موجب قانون بیع فاسد فاقد اثر حقوقی هست و از طرفی جهت معامله باید مشروع باشد تا عقد باطل نباشد
باسلام بابت یک پرونده درمرحله دادسرامتهم به 6.5میلیون تحصیل مال نامشروع شدم لیکن قبول نکردم حال بابررسی جدید مبلغ 4میلیون دیگر اضافه گرددید بابت اتهام اولیه به قرارکفالت محکوم شدم الان چه اتفاق جدیدی پیش میاد >باتشکر
سلام وقت بخیر در جرایم مالی معمولا دادگاه اگر مبلغ‌زیاد باشد وثیقه اخذ می کند در جرایم با مبلغ کم تا دو برابر مبلغ کفالت اخذ می کنند
