سلام ؛ امیدوارم خوب باشید. نزدیک 30 سال پیش عمه من مغازه ای داشت ؛ که ان مغازه را به پدرم از طریق وکالت به ایشان فروخت و پول دریافت کرد. پدر من 8 سال پیش فوت کرده ؛ می خواهیم مغازه را بفروشیم ؛ آیا می توانیم این کار را بکنیم؛ آیا این مغازه که من وارث املاک پدرم هستم به من تعلق داره؟ حالا که پدرم در قید حیات نیست ؟. در آن زمان بیشتر خریدهای املاک از طریق وکالت انجام می شد. خواهش می کنم ؛ من را راهنمایی کنید . از شما بسیار ممنون میشم. با تقدیم احترامات سدا وارتانیان
با سلام من از سن 6 سالگی تا 18 سالگی هر سال طول سه ماهه تابستان را برای پدربزرگم کار میکردم یه کار سنگین از 6 صبح تا 8 شب(کشاورزی و دامداری) هر سال هم پدربزرگم به من وعده دستمزد کار انجام شده رو میداد ولی چیزی به من نمیداد. همه فامیل هم اینو میدونن که من خیلی برای پدربزرگم کار کردم و همه شاهد هستند. حالا پدر بزرگم به رحمت خدا رفته سوال من اینه که من اگه الان برم از پدر بزرگم یا ورثه پدربزرگم در دادگاه ادعای حقوق سالهایی رو که کار کردم بکنم و بخوام دستمزد سالهای کار منو از ارثیه اون خدا بیامرز پرداخت کنن آیا به نتیجه میرسم. اگه به نتیجه میرسم از چه راهی باید اقدام کنم با تشکر پروژه عمرانی ما از طرف کافرما به دلایلی مسکوت رها شده بود که به دلیل بالا بودن هزینه های تمدید ضمانتنامه ها از وکیلی خواستیم با گرفتن حکمی ، دستور توقف ضمانتنامه را بگیرند تا بررسی گردد.وکیل محترم در یک روز کاری و بدون مسافرت و در محل زندگی و کار خودشان به دادگاه مراجعه و دستور توقف ضمانتنامه را گرفته اند.در همین حین نیز مشکل توقف کار حل شد و پروژه شروع بکار شده و نیازی به توقف ضمانتنامه و کلا ادامه طرح دعوی نشد.مبلغ کل پروژه و پیش پرداخت ها و حسن انجام تعهد ها جمعا کمتر از یک میلیارد تومان میباشد.در حال حاضر با وکیل محترم بر سر دستمزد ایشان به مشکلی برخورده ایم که ایشان رقم نسبتا بالایی را برای یکبار حضور و گرفتن حکم درخواست مینمایند.میخواستم بدانم تعرفه چنین کاری چقدر است و روش حل چنین مسکلاتی چیست؟
پست های مرتبط
با سلام و احترام ساکن ساختمانی 5+1 طبقه هستیم (1 طبقه تجاری و 5 طبقه مسکونی شامل 10 واحد) که پایان کار آن مربوط به حداکثر 5 سال پیش است و میبایست طبق قانون، سازنده پمپ و مخزن آب نصب نماید ولی بدون این تجهیزات کار تمام و ساختمان در حال استفاده است. بنابر مشکلات پیش آمده مربوط به فشار آب که در طبقات بالاتر شدیدتر است، تصمیم به نصب پمپ و مخزن گرفته ایم. با وجود تفاوق جمعی در خصوص نصب پمپ، ساکنین طبقه اول (دو واحد) اصرار به پرداخت نصف یا یک سوم سهم خود را دارند. خواهشمند است حکم قانونی سهم واحدها در خصوص نصب پمپ و مخزن را اعلام فرمایید. با تشکر
سلام مطابق با قانون تملک آپارتمانها مدیر ساختمان جهت رفع مشکلات ساختمان اقدام و از شارژ هزینه و از ساکنین یا مالکین وصول می کند
آیا سازمان امور مالیاتی کشور قبل از صدور گواهی پرداخت مالیات بر ارث مربوط به املاک ثبتی متوفی و تعیین میزان قابل تحویل یا انتقال به وراث، از سازمان ثبت املاک در مورد وضعیت مالکیت پلاک های ثبتی مزبور استعلام مینماید یا خیر؟
سلام امور مالیاتی فقط سند رسمی را ملاک قرار میدهد و معمولا سند را خود افراد ارائه می دهند
با سلام و احترام. سه ساله که ازدواج کردم اما به دلیل ناسازگاری و بدرفتاری های خانمم و عدم رابطه، جهنم واقعی رو تحمل می کنم و ذهن و روانم به هم ریخته. بنابراین تصمیم به درخواست طلاق گرفتم. مهریه همسرم 114 سکه است و من یک آپارتمان 100 متری و یک خودرو ایرانی دارم که هر دو را در زمان مجردی خریده ام. ضمنا 20 عدد هم سکه طلا دارم که از درآمد خودم خریده ام و همسرم در جریان است. خودم هم فرهنگی هستم و درآمد ماهانه ام 9 میلیون تومان است. لطفا راهنمایی کنید که اگر درخواست طلاق از سوی من باشد، آیا همسرم می تواند خانه و ماشینم را به عنوان مهریه اش توقیف کند یا اینکه آن جزو مستثنیات دین حساب میشود و مهریه تقسیط می گردد؟ و سوال دیگر اینکه اصلا اگر درخواست طلاق از سوی مرد باشد، باز هم مستثنیات دین وجود دارد یا نه؟ و آیا با توجه به دارایی های من، می توان مهریه را تقسیط و بخشی را پیش پرداخت کرد؟ ممنون
سلام در صورتی که مرد متقاضی طلاق باشد مرد باید امادگی پرداخت حقوق مالی زوجه را مثل نفقه تا پایان عده ، اجرت المثل دوره زوجیت ، جهیزیه ، و مهریه را داشته باشد
سلام وقت بخیر بنده به یک دفتر که واردات ماینر انجام میده مراجعه کردم و طی یک قراردادی ۲ دستگاه ماینر به مبلغ ۶۵ میلیون خریداری کردم و قراردادی بین بنده و اونها نوشته شد و دو چک بدون تاریخ جهت ضمانت به بنده دادن و توی اون قرارداد هم ذکر شد که چک ها جهت ضمانت هست از اونجا که ماینر یک دستگاه غیر قانونی است و بنظر می‌رسد معامله نامشروع و باطل است آیا وصول مبلغ چک توسط بنده امکان پذیر است؟
به موجب قانون بیع فاسد فاقد اثر حقوقی هست و از طرفی جهت معامله باید مشروع باشد تا عقد باطل نباشد
باسلام بابت یک پرونده درمرحله دادسرامتهم به 6.5میلیون تحصیل مال نامشروع شدم لیکن قبول نکردم حال بابررسی جدید مبلغ 4میلیون دیگر اضافه گرددید بابت اتهام اولیه به قرارکفالت محکوم شدم الان چه اتفاق جدیدی پیش میاد >باتشکر
سلام وقت بخیر در جرایم مالی معمولا دادگاه اگر مبلغ‌زیاد باشد وثیقه اخذ می کند در جرایم با مبلغ کم تا دو برابر مبلغ کفالت اخذ می کنند
