به نام خدا با عرض سلام وعرض ادب اینجانب مدتی قبل مبادرت به ازدواج کردم متاسفانه به علت وقایعی که اتفاق افتاد و رفتار های به نظر من غیر معقول از طرف مقابلم من از ادامه زندگی بدون هیچ گونه تماسی خودداری کردم با توجه به اینکه در صحت ازدواج شک و شبهه وجود داشت نسبت به ثبت ازدواج تا کنون اقدام ننموده ام دادگاه بدوی می گوید با ید بنا را به استصحاب بگذاریم و عقد را صحیح بدانیم بگذریم من اعتراض کردم و هنوز جوابش نیامده دادگاه با توجه به ادعای خواهان و اخذ وثیقه مبادرت به تامین اموال اینجانب به میزان 313 عدد سکه که نصفش را تا 50 میلیون حساب کرده است نموده است در این خصوص دادگاه محترم اموال اینجانب که یک خودرو پراید و دو سهم مشاع از خانه مشاع ارثی با خواهران و مادرم کرده سووال من این است که آیا دادگاه محترم می تواند خودرو پراید را تامین نماید ویا خانه مشاعی را در صورتی که من خوانده بودم که اینها جز مستثنیات دین محسوب می شود. شغل اینجانب کارمند است. با تشکر
وکیل
بسمه تعالی باسلام مهرماه پارسال تعاونی مسکن گروه صنعتی انتخاب اقدام به ثبت نام مسکن مهر نمود ومتعاقبااز اعضائ تعاونی بدون محدودیت در تعداد ثبت نام مبلغ هر عضو کارمند4میلیون وبه ازای هرعضو غیر شاغل بدون محدودیت ثبت نام مبلغ5میلیون تومان گرفتند حالا بعد ازگذشت یک سال اقدام به پرداخت پول پرداختی به همراه مبلغ اندکی به عنوان سود پول دارند خواهشمند است با توجه به وجودکپی کلیه فیشها وقرارداد مشارکت خواهشمند است راهنمائی فرمائید که چگونه می شود به خاطر کلاه برداری وخیانت در امانت از این شرکت شکایت کنم اینجانب سرقفلی مغازه ای را به تاریخ 2/2/74 خریداری نموده ام و چون مغازه فوق را رویتی خریداری کرده ام و متراژی از ان در سند قید نشده است. لازم به ذکر است ملک مذکور دارای بافت یکنواخت و قدیمی میباشد (53 سال) اخیرا بعد از تعمیرات صاحب ملک در واحد مسکونی شهرداری ادعا میکند که مغازه مذکور توسعه یافته است و باید طبق رای ماده 100 متراژ اضافه مغازه مذکور اعاده به ملک یا جریمه شود. پس از شکایت اینجانب به شورای حل اختلاف تقاضای تامین دلیل و متعاقبا کارشناس رسمی دادگستری برای بازدید از مغازه و تعیین تکلیف نمودم. نظریه کارشناس دادگستری به صراحت اثبات مینماید هر گونه تغییر در مغازه فوق به لحاظ ستون های اطراف و باربر های ان امکان نداشته و به دلیل قدمت ساختمان مغازه و قناصی ان و اندازه گیری در زمان قدیم وعدم دقت در تعیین متراژ از جانب مامور شهرداری اشتباه صورت گرفته است. ضمنا این موضوع را بازرس فنی شهرداری مذکور تایید نموده است اما معاون شهرسازی شهرداری طلب جریمه به خاطر اختلاف متراژ نموده است و بنده را در عسر و حرج شدیدی قرار داده است. ایا ایشان بخاطر اشتباه مامور خود در اندازه گیری متراژ مغازه میتواند جریمه را به روز بگیرد یا باید طبق وقوع اشتباه درسال های قبل باشد. به ادعای شهرداری مغازه از 11 مترو 18 سانت به 15 مترو 42 سانت توسعه یافته است. با تشکر خواهشمندم با در نظر گرفتن تمام جوانب بنده را راهنمایی فرمایید.
پست های مرتبط
با سلام و احترام ساکن ساختمانی 5+1 طبقه هستیم (1 طبقه تجاری و 5 طبقه مسکونی شامل 10 واحد) که پایان کار آن مربوط به حداکثر 5 سال پیش است و میبایست طبق قانون، سازنده پمپ و مخزن آب نصب نماید ولی بدون این تجهیزات کار تمام و ساختمان در حال استفاده است. بنابر مشکلات پیش آمده مربوط به فشار آب که در طبقات بالاتر شدیدتر است، تصمیم به نصب پمپ و مخزن گرفته ایم. با وجود تفاوق جمعی در خصوص نصب پمپ، ساکنین طبقه اول (دو واحد) اصرار به پرداخت نصف یا یک سوم سهم خود را دارند. خواهشمند است حکم قانونی سهم واحدها در خصوص نصب پمپ و مخزن را اعلام فرمایید. با تشکر
سلام مطابق با قانون تملک آپارتمانها مدیر ساختمان جهت رفع مشکلات ساختمان اقدام و از شارژ هزینه و از ساکنین یا مالکین وصول می کند
آیا سازمان امور مالیاتی کشور قبل از صدور گواهی پرداخت مالیات بر ارث مربوط به املاک ثبتی متوفی و تعیین میزان قابل تحویل یا انتقال به وراث، از سازمان ثبت املاک در مورد وضعیت مالکیت پلاک های ثبتی مزبور استعلام مینماید یا خیر؟
سلام امور مالیاتی فقط سند رسمی را ملاک قرار میدهد و معمولا سند را خود افراد ارائه می دهند
با سلام و احترام. سه ساله که ازدواج کردم اما به دلیل ناسازگاری و بدرفتاری های خانمم و عدم رابطه، جهنم واقعی رو تحمل می کنم و ذهن و روانم به هم ریخته. بنابراین تصمیم به درخواست طلاق گرفتم. مهریه همسرم 114 سکه است و من یک آپارتمان 100 متری و یک خودرو ایرانی دارم که هر دو را در زمان مجردی خریده ام. ضمنا 20 عدد هم سکه طلا دارم که از درآمد خودم خریده ام و همسرم در جریان است. خودم هم فرهنگی هستم و درآمد ماهانه ام 9 میلیون تومان است. لطفا راهنمایی کنید که اگر درخواست طلاق از سوی من باشد، آیا همسرم می تواند خانه و ماشینم را به عنوان مهریه اش توقیف کند یا اینکه آن جزو مستثنیات دین حساب میشود و مهریه تقسیط می گردد؟ و سوال دیگر اینکه اصلا اگر درخواست طلاق از سوی مرد باشد، باز هم مستثنیات دین وجود دارد یا نه؟ و آیا با توجه به دارایی های من، می توان مهریه را تقسیط و بخشی را پیش پرداخت کرد؟ ممنون
سلام در صورتی که مرد متقاضی طلاق باشد مرد باید امادگی پرداخت حقوق مالی زوجه را مثل نفقه تا پایان عده ، اجرت المثل دوره زوجیت ، جهیزیه ، و مهریه را داشته باشد
سلام وقت بخیر بنده به یک دفتر که واردات ماینر انجام میده مراجعه کردم و طی یک قراردادی ۲ دستگاه ماینر به مبلغ ۶۵ میلیون خریداری کردم و قراردادی بین بنده و اونها نوشته شد و دو چک بدون تاریخ جهت ضمانت به بنده دادن و توی اون قرارداد هم ذکر شد که چک ها جهت ضمانت هست از اونجا که ماینر یک دستگاه غیر قانونی است و بنظر می‌رسد معامله نامشروع و باطل است آیا وصول مبلغ چک توسط بنده امکان پذیر است؟
به موجب قانون بیع فاسد فاقد اثر حقوقی هست و از طرفی جهت معامله باید مشروع باشد تا عقد باطل نباشد
باسلام بابت یک پرونده درمرحله دادسرامتهم به 6.5میلیون تحصیل مال نامشروع شدم لیکن قبول نکردم حال بابررسی جدید مبلغ 4میلیون دیگر اضافه گرددید بابت اتهام اولیه به قرارکفالت محکوم شدم الان چه اتفاق جدیدی پیش میاد >باتشکر
سلام وقت بخیر در جرایم مالی معمولا دادگاه اگر مبلغ‌زیاد باشد وثیقه اخذ می کند در جرایم با مبلغ کم تا دو برابر مبلغ کفالت اخذ می کنند
