سلام همسر من قصد داره برای دادخواست طلاق اقدام کنه سوالی که دارم اینه که در شرایط ضمن عقد آورده شده درآمدهای حاصل از زندگی مشترک بین زوجین تقسیم میشه من از طریق وامهایی که گرفتم یه ماشین خریدم و پدرم هم به من یه خوونه هدیه داده می خوام بدونم میتونه اینارو از من بگیره؟اگه جواب مثبته من می تونم قبل از دریافت دادخواستش اونارو به اسم یکی از نزدیکانم کنم؟و اون حقی ازش نداشته باشه؟ ممنون
مشاوره انجام شد در تارخ 1391/04/17
سلام، در خصوص پیمانهای که با بخش خصوص مظابق با شرایط عمومی پیمان منعقدی می شود سوالی مطرح است؟ پیمانی با کارفرمایی بسته شده و به دلیل احجام زیادی . قرارداد دوم به عنوان متمم پیمان بسته شده و برای قرار داد دوم مبلغ 103 میلیون تومان سفته بابت پیش پرداخت و یک فقره ضکانت نامه بانکی داده شده ات در مورد پیمان دوم یا همان متمم قرارداد اختلافی وجود ندارد ولی کارفرما از ابطلل سفته وضمانت نامه بانکی این قرارداد خوداری نموده و می خواهد برای پیمان اول استفاده نماید حال آنکه پیمان اول قبلا" ضمانت نامه بانکی آن باطل شده و تسویه حاب شده است؟ آیا وجاهت قانونی دارد سفته قرارداد دیگر را به اجرا بگذارد؟ متشکرم با سلام : مالک زمینی با سند 6 دانگ در شهر چوبر از توابع شهرستان تالش واقع در استان گیلان هستم .درسال 86 زمین فوق را خریداری کرده چند ماه بعد جهت تفکیک و احداث بنا به شهرداری مراجعه و مدارکم را ارائه دادم اما شهرداری اعلام کرد که ملک اینجانب در حریم 85 متری رودخانه قرار دارد و صدور مجوز جهت احداث بنا و تفکیک مقدور نمیباشد و ÷یشنهاد کردند که منتظر باشم تا شاید طرح عوض شود اما بعد گذشت چندین سال موفق نشدم و جواب قانع کننده ای نداده اند حال آنکه در 20 کیلومتری شهر چوبر شهرهای چون آستارا و تالش حداکثر حریم 13 متر و حتی کمتر اعمال میشود. حال سوال بنده اینست که چگونه میتوانم از تضییع حق خودم جلو گیری کنم و آیا راهی برای گرفتن مجوز احداث بنا برایم هست یا نه ؟ وشما چه راهی را پیشنهاد میکنید؟
پست های مرتبط
با سلام و احترام ساکن ساختمانی 5+1 طبقه هستیم (1 طبقه تجاری و 5 طبقه مسکونی شامل 10 واحد) که پایان کار آن مربوط به حداکثر 5 سال پیش است و میبایست طبق قانون، سازنده پمپ و مخزن آب نصب نماید ولی بدون این تجهیزات کار تمام و ساختمان در حال استفاده است. بنابر مشکلات پیش آمده مربوط به فشار آب که در طبقات بالاتر شدیدتر است، تصمیم به نصب پمپ و مخزن گرفته ایم. با وجود تفاوق جمعی در خصوص نصب پمپ، ساکنین طبقه اول (دو واحد) اصرار به پرداخت نصف یا یک سوم سهم خود را دارند. خواهشمند است حکم قانونی سهم واحدها در خصوص نصب پمپ و مخزن را اعلام فرمایید. با تشکر
سلام مطابق با قانون تملک آپارتمانها مدیر ساختمان جهت رفع مشکلات ساختمان اقدام و از شارژ هزینه و از ساکنین یا مالکین وصول می کند
آیا سازمان امور مالیاتی کشور قبل از صدور گواهی پرداخت مالیات بر ارث مربوط به املاک ثبتی متوفی و تعیین میزان قابل تحویل یا انتقال به وراث، از سازمان ثبت املاک در مورد وضعیت مالکیت پلاک های ثبتی مزبور استعلام مینماید یا خیر؟
سلام امور مالیاتی فقط سند رسمی را ملاک قرار میدهد و معمولا سند را خود افراد ارائه می دهند
با سلام و احترام. سه ساله که ازدواج کردم اما به دلیل ناسازگاری و بدرفتاری های خانمم و عدم رابطه، جهنم واقعی رو تحمل می کنم و ذهن و روانم به هم ریخته. بنابراین تصمیم به درخواست طلاق گرفتم. مهریه همسرم 114 سکه است و من یک آپارتمان 100 متری و یک خودرو ایرانی دارم که هر دو را در زمان مجردی خریده ام. ضمنا 20 عدد هم سکه طلا دارم که از درآمد خودم خریده ام و همسرم در جریان است. خودم هم فرهنگی هستم و درآمد ماهانه ام 9 میلیون تومان است. لطفا راهنمایی کنید که اگر درخواست طلاق از سوی من باشد، آیا همسرم می تواند خانه و ماشینم را به عنوان مهریه اش توقیف کند یا اینکه آن جزو مستثنیات دین حساب میشود و مهریه تقسیط می گردد؟ و سوال دیگر اینکه اصلا اگر درخواست طلاق از سوی مرد باشد، باز هم مستثنیات دین وجود دارد یا نه؟ و آیا با توجه به دارایی های من، می توان مهریه را تقسیط و بخشی را پیش پرداخت کرد؟ ممنون
سلام در صورتی که مرد متقاضی طلاق باشد مرد باید امادگی پرداخت حقوق مالی زوجه را مثل نفقه تا پایان عده ، اجرت المثل دوره زوجیت ، جهیزیه ، و مهریه را داشته باشد
سلام وقت بخیر بنده به یک دفتر که واردات ماینر انجام میده مراجعه کردم و طی یک قراردادی ۲ دستگاه ماینر به مبلغ ۶۵ میلیون خریداری کردم و قراردادی بین بنده و اونها نوشته شد و دو چک بدون تاریخ جهت ضمانت به بنده دادن و توی اون قرارداد هم ذکر شد که چک ها جهت ضمانت هست از اونجا که ماینر یک دستگاه غیر قانونی است و بنظر می‌رسد معامله نامشروع و باطل است آیا وصول مبلغ چک توسط بنده امکان پذیر است؟
به موجب قانون بیع فاسد فاقد اثر حقوقی هست و از طرفی جهت معامله باید مشروع باشد تا عقد باطل نباشد
باسلام بابت یک پرونده درمرحله دادسرامتهم به 6.5میلیون تحصیل مال نامشروع شدم لیکن قبول نکردم حال بابررسی جدید مبلغ 4میلیون دیگر اضافه گرددید بابت اتهام اولیه به قرارکفالت محکوم شدم الان چه اتفاق جدیدی پیش میاد >باتشکر
سلام وقت بخیر در جرایم مالی معمولا دادگاه اگر مبلغ‌زیاد باشد وثیقه اخذ می کند در جرایم با مبلغ کم تا دو برابر مبلغ کفالت اخذ می کنند
