با سلام.بر علیه من دعوایی مطرح شده بر سر مالکیت زمینی که 35 سال پیش خریداری نمودم.(پدرم خریده)دعوا در شورا مظرح و متاسفنه در جلسه اول به صلاحیت شورا اعتراض ندادم.طی چند سال و چندین نوبت کارشناسی شورا حکم به بی حقی خواهان داد.و پرونده برای تجدید نظر به دادگاه بدوی رفت.دادگاه بدوی نیز قرار سقوط دعوا را صادر و مهلت 20 روزه سپری شد.حال سوال اینه که با عنایت به اینکه خواهان به وکالت از تعدادی از وراث این اقامه دعوا را داشته و قرار سقوط صادر شده ایا امکان طرح مجدد دعوا برای ایشان وجود داره یا نه؟برای باقی وراث چطور.ممنون میشم پاسخ بدید.البته از کتاب دکتر شمس استنباط میشه که این امکان برای خودش و ورثه دیگر وجود نداره اما می خواستم مطمین بشم.سپاس گزارم
با عرض سلام آیا در شرکت های سهامی خاص می شود که مدیرعامل حق امضا نداشته باشد به دلیل عدم در دسترس بودن همیشگی ایشون؟ باسلم.من.دیروزخودروسمندی رو ازبین آگهی روزنامه انتخاب کردم وبرای خریدش اقدام کردم.فروشنده که فردجوانی بودخودروئی رابه بنده نشان دادکه موردتأییدمابود.من هم نیمی ازمبلغ روپرداخت کردم وماشین رودرپارکینگی درمیدان صادقیه گذاشتیم تابعدازتحویل کامل مدارک وپرداخت مابقی پول ماشین روازپارکینگ بردارم.بعدازطی مراحل فوق فروشنده مدارک روتحویل بنده وداد وگفت ماشین درهمان جا پارک است وبااعلام اینکه کارواجبی داردرفت.من نیز که از ماشین خیالم راحت بودرفتم ودیدم ماشین درهمان محل پارک است.ولی وقتی داخل خودرونشستم فهمیدم این خودروهمان خودروصبح که من دیده بودم نیست بایکخودروتمام رنگ وازنظرفنی کاملاناسالم مواجه هستم.شماره تلفن ایشان هم دیگرخاموش میباشد.لطفا بفرمائیدچطور میتوانم از ایشان شکایت کنم.البته سندخودروبه نام خانمی بوده که به آقائی غیرازایشان وکالت داده وکسیکه بنده باهاش سروکارداشتم از سوی فروشنده به دنبال کاهای محضری بود.دراین بین من فقط دوبارازکارتم به حساب شخص سومی پول واریز کردم وهیچ مدرک دیگری ندارم.آیااین شکایت جنبه حقوقی دارد یا کیفری.اصلابرای شکایت به کجا بروم پاسگاه یادادسرا.ممنون میشم زودترجواب بدین چون برام یکهفته مهلت تعویض پلاک گذاشته.درواقع حتی ازاصالت شماره های بدنه وموتورخودرونیزمطمئن نیستم.لطفا راهنمائی بفرمائید.ممنون میشم
پست های مرتبط
با سلام و احترام ساکن ساختمانی 5+1 طبقه هستیم (1 طبقه تجاری و 5 طبقه مسکونی شامل 10 واحد) که پایان کار آن مربوط به حداکثر 5 سال پیش است و میبایست طبق قانون، سازنده پمپ و مخزن آب نصب نماید ولی بدون این تجهیزات کار تمام و ساختمان در حال استفاده است. بنابر مشکلات پیش آمده مربوط به فشار آب که در طبقات بالاتر شدیدتر است، تصمیم به نصب پمپ و مخزن گرفته ایم. با وجود تفاوق جمعی در خصوص نصب پمپ، ساکنین طبقه اول (دو واحد) اصرار به پرداخت نصف یا یک سوم سهم خود را دارند. خواهشمند است حکم قانونی سهم واحدها در خصوص نصب پمپ و مخزن را اعلام فرمایید. با تشکر
سلام مطابق با قانون تملک آپارتمانها مدیر ساختمان جهت رفع مشکلات ساختمان اقدام و از شارژ هزینه و از ساکنین یا مالکین وصول می کند
آیا سازمان امور مالیاتی کشور قبل از صدور گواهی پرداخت مالیات بر ارث مربوط به املاک ثبتی متوفی و تعیین میزان قابل تحویل یا انتقال به وراث، از سازمان ثبت املاک در مورد وضعیت مالکیت پلاک های ثبتی مزبور استعلام مینماید یا خیر؟
سلام امور مالیاتی فقط سند رسمی را ملاک قرار میدهد و معمولا سند را خود افراد ارائه می دهند
با سلام و احترام. سه ساله که ازدواج کردم اما به دلیل ناسازگاری و بدرفتاری های خانمم و عدم رابطه، جهنم واقعی رو تحمل می کنم و ذهن و روانم به هم ریخته. بنابراین تصمیم به درخواست طلاق گرفتم. مهریه همسرم 114 سکه است و من یک آپارتمان 100 متری و یک خودرو ایرانی دارم که هر دو را در زمان مجردی خریده ام. ضمنا 20 عدد هم سکه طلا دارم که از درآمد خودم خریده ام و همسرم در جریان است. خودم هم فرهنگی هستم و درآمد ماهانه ام 9 میلیون تومان است. لطفا راهنمایی کنید که اگر درخواست طلاق از سوی من باشد، آیا همسرم می تواند خانه و ماشینم را به عنوان مهریه اش توقیف کند یا اینکه آن جزو مستثنیات دین حساب میشود و مهریه تقسیط می گردد؟ و سوال دیگر اینکه اصلا اگر درخواست طلاق از سوی مرد باشد، باز هم مستثنیات دین وجود دارد یا نه؟ و آیا با توجه به دارایی های من، می توان مهریه را تقسیط و بخشی را پیش پرداخت کرد؟ ممنون
سلام در صورتی که مرد متقاضی طلاق باشد مرد باید امادگی پرداخت حقوق مالی زوجه را مثل نفقه تا پایان عده ، اجرت المثل دوره زوجیت ، جهیزیه ، و مهریه را داشته باشد
سلام وقت بخیر بنده به یک دفتر که واردات ماینر انجام میده مراجعه کردم و طی یک قراردادی ۲ دستگاه ماینر به مبلغ ۶۵ میلیون خریداری کردم و قراردادی بین بنده و اونها نوشته شد و دو چک بدون تاریخ جهت ضمانت به بنده دادن و توی اون قرارداد هم ذکر شد که چک ها جهت ضمانت هست از اونجا که ماینر یک دستگاه غیر قانونی است و بنظر می‌رسد معامله نامشروع و باطل است آیا وصول مبلغ چک توسط بنده امکان پذیر است؟
به موجب قانون بیع فاسد فاقد اثر حقوقی هست و از طرفی جهت معامله باید مشروع باشد تا عقد باطل نباشد
باسلام بابت یک پرونده درمرحله دادسرامتهم به 6.5میلیون تحصیل مال نامشروع شدم لیکن قبول نکردم حال بابررسی جدید مبلغ 4میلیون دیگر اضافه گرددید بابت اتهام اولیه به قرارکفالت محکوم شدم الان چه اتفاق جدیدی پیش میاد >باتشکر
سلام وقت بخیر در جرایم مالی معمولا دادگاه اگر مبلغ‌زیاد باشد وثیقه اخذ می کند در جرایم با مبلغ کم تا دو برابر مبلغ کفالت اخذ می کنند
