با عرض سلام و خسته نباشید من سه دونگ از خونه ام و هفت سکه بهار آزادی مهریه همسرمه به خاطر وام مسکن خونه من رهن کامل بانکه میخواستم بدونم اگه همسر من درخواست اجرای مهریه بکنه از این نظر که خونه رهن بانکه قانون چه حکمی میده؟ با تشکر
باسلام وباتشکرازپاسخ جناب عالی به سوال قبلی بنده ،من پاسخ شماوقانون شوراءرامطالعه نموده ام اما سوال اصلی بنده دراین مورداست که چه شخصی یامرجعی می توانددرموردصحت یاابهام متن سازش نامه ی شوراء اظهارنظرکند؟وآیاچه شخصی یاقانونی می تواندمانع اجرای متن سازش نامه گردد؟ زیرادرشوراء معاون شعبه متن سازش نامه راتنظیم نموده ورئیس شعبه (که درجلسه سازش حضورنداشته )می گویدمتن مبهم است ومانع پیشرفت کارگردیده است .بنده به عنوان خواهان برای دوستم(خوانده)کارکشاورزی انجام دادم وضامن وام ایشان هم شدم ولی ایشان چندمرحله اقساط عقب مانده داشت وضمنا من هم ازایشان حق الزحمه طلب کاربودم وبه شوراء مراجعه نمودیم وبه معاون شعبه گفتیم طوری سازش نامه راتنظیم کندوشرط بگذاردکه اگرخوانده اقساط رادرموعدمقررداد من هم ازحق الزحمه ی خودصرف نظرمی کنم ومعاون شعبه متن سازش نامه را اینگونه تنظیم نمودکه عین متن بدین صورت است: {خوانده متعهدگردیدکه منبعددرموعدمقرربانک اقساط راتاپایان پرداخت ورسیددریافت داردوخواهان نیز متعهدگردیدکه ازحق الزحمه ی خوددردادخواست صرف نظرکندوپیرامون این موضوع ادعایی نداشته باشد.}امااکنون خوانده به شرط خودعمل نکرده وبنده هم مطالبه ی حق الزحمه ی خودرادارم .ضمناشهودنیزدرجلسه ی سازشی ما حضورداشتندوشرط راتاییدمی کند. آیابه نظرشمااین متن سازش نامه ابهام داردیاخیر؟ واگرابهام داردوکلمه ی شرط درآن گنجانده نشده وسطح سوادمعاون شعبه دراین حداست بنده چه گناهی کرده ام؟ الآن حدودیک ماه است که پرونده ی بنده راکد می باشدورئیس شعبه به موضوع متن اشکال گرفته است .خواهشمنداست راه های قانونی رابه بنده انعکاس دهیدتاحق الزحمه ی بنده پایمال نگردد.باتشکرفراوان با عرض سلام و خسته نباشید: من یک پسر 1 ساله دارم و با خانواده همسرم مشکلات فراوانی دارم. به این دلیل از همسر خواسته ام وصیت نامه ای تهیه کرده و سرپرستی فرزندمان را بعد از فوتش به من واگذار کند او نیز در وصیت نامه اش عیناً این جمله را نوشته است: (بعد از مرگم فرزند با همسرم زندگی کند و سرپرستی آن تا زمانی که خود مایل باشه با او باشد حتی در صورت ازدواج) البته این وصیت نامه دستی و بوده و شخصاً در منزل تنظیم شده است البته مطابق ماده ۱۱۷۱ قانون مدنی؛ ‘در صورت فوت یکی از ابوین، حضانت طفل با فردی است که در قید حیات است، هر چند متوفی پدر طفل بوده و برای او قیم معین کرده باشد’. بنابراین مطابق قانون اگر پدر فوت کند حضانت فرزند با مادر است و هیچ کسی حتی پدر بزرگ از نظر قانونی حق ندارد حضانت فرزند را از مادر سلب کند حال می خواستم بدانم اگر من بخواهم حضانت، ولایت و کفالت فرزندم بعد از فوت همسرم با من باشد و اجازه هر گونه دخالت را از خانواده همسرم سلب کنم باید چکار کنم؟ آیا لازم است که همسرم به صورت محضری وکالتی را تنظیم کرده و در آن به من وکالت دهد که حضانت، ولایت و کفالت فرزندم بعد از مرگش به من واگذار شود و خانواده اش اجازه هیچ گونه دخالتی را ندارند؟
پست های مرتبط
با سلام و احترام ساکن ساختمانی 5+1 طبقه هستیم (1 طبقه تجاری و 5 طبقه مسکونی شامل 10 واحد) که پایان کار آن مربوط به حداکثر 5 سال پیش است و میبایست طبق قانون، سازنده پمپ و مخزن آب نصب نماید ولی بدون این تجهیزات کار تمام و ساختمان در حال استفاده است. بنابر مشکلات پیش آمده مربوط به فشار آب که در طبقات بالاتر شدیدتر است، تصمیم به نصب پمپ و مخزن گرفته ایم. با وجود تفاوق جمعی در خصوص نصب پمپ، ساکنین طبقه اول (دو واحد) اصرار به پرداخت نصف یا یک سوم سهم خود را دارند. خواهشمند است حکم قانونی سهم واحدها در خصوص نصب پمپ و مخزن را اعلام فرمایید. با تشکر
سلام مطابق با قانون تملک آپارتمانها مدیر ساختمان جهت رفع مشکلات ساختمان اقدام و از شارژ هزینه و از ساکنین یا مالکین وصول می کند
آیا سازمان امور مالیاتی کشور قبل از صدور گواهی پرداخت مالیات بر ارث مربوط به املاک ثبتی متوفی و تعیین میزان قابل تحویل یا انتقال به وراث، از سازمان ثبت املاک در مورد وضعیت مالکیت پلاک های ثبتی مزبور استعلام مینماید یا خیر؟
سلام امور مالیاتی فقط سند رسمی را ملاک قرار میدهد و معمولا سند را خود افراد ارائه می دهند
با سلام و احترام. سه ساله که ازدواج کردم اما به دلیل ناسازگاری و بدرفتاری های خانمم و عدم رابطه، جهنم واقعی رو تحمل می کنم و ذهن و روانم به هم ریخته. بنابراین تصمیم به درخواست طلاق گرفتم. مهریه همسرم 114 سکه است و من یک آپارتمان 100 متری و یک خودرو ایرانی دارم که هر دو را در زمان مجردی خریده ام. ضمنا 20 عدد هم سکه طلا دارم که از درآمد خودم خریده ام و همسرم در جریان است. خودم هم فرهنگی هستم و درآمد ماهانه ام 9 میلیون تومان است. لطفا راهنمایی کنید که اگر درخواست طلاق از سوی من باشد، آیا همسرم می تواند خانه و ماشینم را به عنوان مهریه اش توقیف کند یا اینکه آن جزو مستثنیات دین حساب میشود و مهریه تقسیط می گردد؟ و سوال دیگر اینکه اصلا اگر درخواست طلاق از سوی مرد باشد، باز هم مستثنیات دین وجود دارد یا نه؟ و آیا با توجه به دارایی های من، می توان مهریه را تقسیط و بخشی را پیش پرداخت کرد؟ ممنون
سلام در صورتی که مرد متقاضی طلاق باشد مرد باید امادگی پرداخت حقوق مالی زوجه را مثل نفقه تا پایان عده ، اجرت المثل دوره زوجیت ، جهیزیه ، و مهریه را داشته باشد
سلام وقت بخیر بنده به یک دفتر که واردات ماینر انجام میده مراجعه کردم و طی یک قراردادی ۲ دستگاه ماینر به مبلغ ۶۵ میلیون خریداری کردم و قراردادی بین بنده و اونها نوشته شد و دو چک بدون تاریخ جهت ضمانت به بنده دادن و توی اون قرارداد هم ذکر شد که چک ها جهت ضمانت هست از اونجا که ماینر یک دستگاه غیر قانونی است و بنظر می‌رسد معامله نامشروع و باطل است آیا وصول مبلغ چک توسط بنده امکان پذیر است؟
به موجب قانون بیع فاسد فاقد اثر حقوقی هست و از طرفی جهت معامله باید مشروع باشد تا عقد باطل نباشد
باسلام بابت یک پرونده درمرحله دادسرامتهم به 6.5میلیون تحصیل مال نامشروع شدم لیکن قبول نکردم حال بابررسی جدید مبلغ 4میلیون دیگر اضافه گرددید بابت اتهام اولیه به قرارکفالت محکوم شدم الان چه اتفاق جدیدی پیش میاد >باتشکر
سلام وقت بخیر در جرایم مالی معمولا دادگاه اگر مبلغ‌زیاد باشد وثیقه اخذ می کند در جرایم با مبلغ کم تا دو برابر مبلغ کفالت اخذ می کنند
