با سلام بنده یک واحد آپارتمان پیش خرید نمودم که مقرر شده در تاریخ 97/10/30 تحویل بدهد ولی الان فروشنده بدون اینکه آسانسور و کنتور برق و گاز رو نصب کنه میگه بایستی واحد رو تحویل بگیر و پول تحویل رو پرداخت کنید. میگه توی قرارداد ننوشته که من موقع تحویل این آیتم هارو می بایستی به شما تحویل بدم. میخواستم راهنمایی بفرمایید ما بایستی چکار کنیم.
وکیل
سلام ملکی داریم و میراث فرهنگی به دلیل ویژگی معماری ملی و تاریخی بنا که درنامه خود نوشته واجد ارزش دانسته لذا اجازه تخریب و نوسازی نمیدهد. ممنون میشوم راهنمایی بفرمایید چکار باید انجام دهم من فارغ التحصیل گروه الف و بورسیه دانشگاه صنعت نفت هستم. چند سالی هست که وزارت نفت بورسیه رو جذب نمیکنه. برای این موضوع عده ای از دوستان شکایت کردند ولی متاسفانه جواب مطلوبی نگرفتند. من تصمیم دارم با توجه به اینکه پدرم بازشسته صنعت نفته و جانباز از ماده ۴۸ قانون الحق موادی به مقرراتمالی و ماده ۲۱ قانون جامع ایثارگران جایگزین پدرم بشم.البته لازمه بگم دادنامه ۹۱۷ هیات عمومی دیوان رو خوندم. و برداشتم این بود که اگر دستگاه اجرایی مجوز استخدامی داشته باشه میشه از ماده ۲۱ استفاده کرد و یک دادنامه مشابه علیه اموزش و پرورش دیدم که نهایتا حکم صادر شد. اگر وزارت نفت مجوز استخدام داشته باشه شانسی برای من هست که دستور الزام به استخدام بگیرم؟ بنظرتون چقدر احتمال داره موفق بشم؟ خودتون شکایت مربوط به دیوان رو انجام میدید؟
پست های مرتبط
با سلام و احترام ساکن ساختمانی 5+1 طبقه هستیم (1 طبقه تجاری و 5 طبقه مسکونی شامل 10 واحد) که پایان کار آن مربوط به حداکثر 5 سال پیش است و میبایست طبق قانون، سازنده پمپ و مخزن آب نصب نماید ولی بدون این تجهیزات کار تمام و ساختمان در حال استفاده است. بنابر مشکلات پیش آمده مربوط به فشار آب که در طبقات بالاتر شدیدتر است، تصمیم به نصب پمپ و مخزن گرفته ایم. با وجود تفاوق جمعی در خصوص نصب پمپ، ساکنین طبقه اول (دو واحد) اصرار به پرداخت نصف یا یک سوم سهم خود را دارند. خواهشمند است حکم قانونی سهم واحدها در خصوص نصب پمپ و مخزن را اعلام فرمایید. با تشکر
سلام مطابق با قانون تملک آپارتمانها مدیر ساختمان جهت رفع مشکلات ساختمان اقدام و از شارژ هزینه و از ساکنین یا مالکین وصول می کند
آیا سازمان امور مالیاتی کشور قبل از صدور گواهی پرداخت مالیات بر ارث مربوط به املاک ثبتی متوفی و تعیین میزان قابل تحویل یا انتقال به وراث، از سازمان ثبت املاک در مورد وضعیت مالکیت پلاک های ثبتی مزبور استعلام مینماید یا خیر؟
سلام امور مالیاتی فقط سند رسمی را ملاک قرار میدهد و معمولا سند را خود افراد ارائه می دهند
با سلام و احترام. سه ساله که ازدواج کردم اما به دلیل ناسازگاری و بدرفتاری های خانمم و عدم رابطه، جهنم واقعی رو تحمل می کنم و ذهن و روانم به هم ریخته. بنابراین تصمیم به درخواست طلاق گرفتم. مهریه همسرم 114 سکه است و من یک آپارتمان 100 متری و یک خودرو ایرانی دارم که هر دو را در زمان مجردی خریده ام. ضمنا 20 عدد هم سکه طلا دارم که از درآمد خودم خریده ام و همسرم در جریان است. خودم هم فرهنگی هستم و درآمد ماهانه ام 9 میلیون تومان است. لطفا راهنمایی کنید که اگر درخواست طلاق از سوی من باشد، آیا همسرم می تواند خانه و ماشینم را به عنوان مهریه اش توقیف کند یا اینکه آن جزو مستثنیات دین حساب میشود و مهریه تقسیط می گردد؟ و سوال دیگر اینکه اصلا اگر درخواست طلاق از سوی مرد باشد، باز هم مستثنیات دین وجود دارد یا نه؟ و آیا با توجه به دارایی های من، می توان مهریه را تقسیط و بخشی را پیش پرداخت کرد؟ ممنون
سلام در صورتی که مرد متقاضی طلاق باشد مرد باید امادگی پرداخت حقوق مالی زوجه را مثل نفقه تا پایان عده ، اجرت المثل دوره زوجیت ، جهیزیه ، و مهریه را داشته باشد
سلام وقت بخیر بنده به یک دفتر که واردات ماینر انجام میده مراجعه کردم و طی یک قراردادی ۲ دستگاه ماینر به مبلغ ۶۵ میلیون خریداری کردم و قراردادی بین بنده و اونها نوشته شد و دو چک بدون تاریخ جهت ضمانت به بنده دادن و توی اون قرارداد هم ذکر شد که چک ها جهت ضمانت هست از اونجا که ماینر یک دستگاه غیر قانونی است و بنظر می‌رسد معامله نامشروع و باطل است آیا وصول مبلغ چک توسط بنده امکان پذیر است؟
به موجب قانون بیع فاسد فاقد اثر حقوقی هست و از طرفی جهت معامله باید مشروع باشد تا عقد باطل نباشد
باسلام بابت یک پرونده درمرحله دادسرامتهم به 6.5میلیون تحصیل مال نامشروع شدم لیکن قبول نکردم حال بابررسی جدید مبلغ 4میلیون دیگر اضافه گرددید بابت اتهام اولیه به قرارکفالت محکوم شدم الان چه اتفاق جدیدی پیش میاد >باتشکر
سلام وقت بخیر در جرایم مالی معمولا دادگاه اگر مبلغ‌زیاد باشد وثیقه اخذ می کند در جرایم با مبلغ کم تا دو برابر مبلغ کفالت اخذ می کنند
