پدربزرگم در سال 1352 دوباب مغازه را اجاره کرده و تا سال 1368 در همان مغازه مشغول خیاطی بوده است که در این سال بعلت بیماری با موافقت شفاهی موجر مغازه را به پسر بزرگ خود واگذار کرده است و به این منظور یک سندعادی هم نوشته شده است با این مضمون که مغازه را به پسرم واگذار کردم هیچ پولی از وی نگرفتم به شرطی که پسرم خرج زندگی مرا بدهد موجر پای این سند را امضا نکرده است فقط پدربزرگ و پسربزرگو شاهدین امضا کرده اندو موجر بدون پرداخت پولی به پدربزرگم با موافقت با درخواست ایشان مبنی بر واگذاری مغازه به پسربزرگ قرارداد اجاره جدیدی در همان سال با پسربزرگ که او هم خیاط بوده منعقد میکند ایشان نیز درهمان مغازه کارکرده است تا الان که ورثه مالک برای گرفتن حکم تخلیه تلاش میکند سوال اینجاست از چه تاریخی باید حق کسبو پیشه پرداخت شود؟پدربزرگ وفات یافته است آیا حق کسب و پیشه به ورثه پدربزرگ هم تعلق میگیرد؟در قرارداد اجاره نخست حق واگذاری بغیر از پدربزرگ سلب شده بوده
پدربزرگم در سال 1352 دوباب مغازه را اجاره کرده و تا سال 1368 در همان مغازه مشغول خیاطی بوده است که در این سال بعلت بیماری با موافقت شفاهی موجر مغازه را به پسر بزرگ خود واگذار کرده است و به این منظور یک سندعادی هم نوشته شده است با این مضمون که مغازه را به پسرم واگذار کردم هیچ پولی از وی نگرفتم به شرطی که پسرم خرج زندگی مرا بدهد موجر پای این سند را امضا نکرده است فقط پدربزرگ و پسربزرگو شاهدین امضا کرده اندو موجر بدون پرداخت پولی به پدربزرگم با موافقت با درخواست ایشان مبنی بر واگذاری مغازه به پسربزرگ قرارداد اجاره جدیدی در همان سال با پسربزرگ که او هم خیاط بوده منعقد میکند ایشان نیز درهمان مغازه کارکرده است تا الان که ورثه مالک برای گرفتن حکم تخلیه تلاش میکند سوال اینجاست از چه تاریخی باید حق کسبو پیشه پرداخت شود؟پدربزرگ وفات یافته است آیا حق کسب و پیشه به ورثه پدربزرگ هم تعلق میگیرد؟در قرارداد اجاره نخست حق واگذاری بغیر از پدربزرگ سلب شده بوده.. با سلام و خسته نباشید یک فقره چک به مبلغ سه میلیون تومان به تاریخ 1391/12/28 داشته ام که در تاریخ 1392/01/29 برگشت خورده است . در تاریخ 1393/07/10 شاکی از بنده در دادگاه ( شورای حل اختلاف ) شکایت کرده است . با توجه به اینکه بیکار هستم و هیچ جایی بیمه هم نیستم ، چطور میتوانم این چک را با پرداخت ماهیانه درخواست کنم ؟ چند روز دیگر قرار است به دادگاه برای حضور و جوابدهی باشم ، لطفا راهنمایی کنید . آیا چک جنبه کیفری دارد ( با توجه به تاریخ چک و تاریخ برگشت و تاریخ شکایت شاکی) آیا فقط باید اصل پول را بدهم ؟ ظاهرا شاکی خواستار دریافت خسارت دیرکرد هم هست . آیا راهی وجود دارد تا بتوانم این چک را اقساطی پرداخت کنم ؟ جنبه کیفری دارد ؟ احتمال دارد به زندان بروم ؟ با تشکر و سپاس فراوان
پست های مرتبط
با سلام و احترام ساکن ساختمانی 5+1 طبقه هستیم (1 طبقه تجاری و 5 طبقه مسکونی شامل 10 واحد) که پایان کار آن مربوط به حداکثر 5 سال پیش است و میبایست طبق قانون، سازنده پمپ و مخزن آب نصب نماید ولی بدون این تجهیزات کار تمام و ساختمان در حال استفاده است. بنابر مشکلات پیش آمده مربوط به فشار آب که در طبقات بالاتر شدیدتر است، تصمیم به نصب پمپ و مخزن گرفته ایم. با وجود تفاوق جمعی در خصوص نصب پمپ، ساکنین طبقه اول (دو واحد) اصرار به پرداخت نصف یا یک سوم سهم خود را دارند. خواهشمند است حکم قانونی سهم واحدها در خصوص نصب پمپ و مخزن را اعلام فرمایید. با تشکر
سلام مطابق با قانون تملک آپارتمانها مدیر ساختمان جهت رفع مشکلات ساختمان اقدام و از شارژ هزینه و از ساکنین یا مالکین وصول می کند
آیا سازمان امور مالیاتی کشور قبل از صدور گواهی پرداخت مالیات بر ارث مربوط به املاک ثبتی متوفی و تعیین میزان قابل تحویل یا انتقال به وراث، از سازمان ثبت املاک در مورد وضعیت مالکیت پلاک های ثبتی مزبور استعلام مینماید یا خیر؟
سلام امور مالیاتی فقط سند رسمی را ملاک قرار میدهد و معمولا سند را خود افراد ارائه می دهند
با سلام و احترام. سه ساله که ازدواج کردم اما به دلیل ناسازگاری و بدرفتاری های خانمم و عدم رابطه، جهنم واقعی رو تحمل می کنم و ذهن و روانم به هم ریخته. بنابراین تصمیم به درخواست طلاق گرفتم. مهریه همسرم 114 سکه است و من یک آپارتمان 100 متری و یک خودرو ایرانی دارم که هر دو را در زمان مجردی خریده ام. ضمنا 20 عدد هم سکه طلا دارم که از درآمد خودم خریده ام و همسرم در جریان است. خودم هم فرهنگی هستم و درآمد ماهانه ام 9 میلیون تومان است. لطفا راهنمایی کنید که اگر درخواست طلاق از سوی من باشد، آیا همسرم می تواند خانه و ماشینم را به عنوان مهریه اش توقیف کند یا اینکه آن جزو مستثنیات دین حساب میشود و مهریه تقسیط می گردد؟ و سوال دیگر اینکه اصلا اگر درخواست طلاق از سوی مرد باشد، باز هم مستثنیات دین وجود دارد یا نه؟ و آیا با توجه به دارایی های من، می توان مهریه را تقسیط و بخشی را پیش پرداخت کرد؟ ممنون
سلام در صورتی که مرد متقاضی طلاق باشد مرد باید امادگی پرداخت حقوق مالی زوجه را مثل نفقه تا پایان عده ، اجرت المثل دوره زوجیت ، جهیزیه ، و مهریه را داشته باشد
سلام وقت بخیر بنده به یک دفتر که واردات ماینر انجام میده مراجعه کردم و طی یک قراردادی ۲ دستگاه ماینر به مبلغ ۶۵ میلیون خریداری کردم و قراردادی بین بنده و اونها نوشته شد و دو چک بدون تاریخ جهت ضمانت به بنده دادن و توی اون قرارداد هم ذکر شد که چک ها جهت ضمانت هست از اونجا که ماینر یک دستگاه غیر قانونی است و بنظر می‌رسد معامله نامشروع و باطل است آیا وصول مبلغ چک توسط بنده امکان پذیر است؟
به موجب قانون بیع فاسد فاقد اثر حقوقی هست و از طرفی جهت معامله باید مشروع باشد تا عقد باطل نباشد
باسلام بابت یک پرونده درمرحله دادسرامتهم به 6.5میلیون تحصیل مال نامشروع شدم لیکن قبول نکردم حال بابررسی جدید مبلغ 4میلیون دیگر اضافه گرددید بابت اتهام اولیه به قرارکفالت محکوم شدم الان چه اتفاق جدیدی پیش میاد >باتشکر
سلام وقت بخیر در جرایم مالی معمولا دادگاه اگر مبلغ‌زیاد باشد وثیقه اخذ می کند در جرایم با مبلغ کم تا دو برابر مبلغ کفالت اخذ می کنند
