سلام در برج7سال93 پدرشوهرم توپی درب منزل رو عوض کردومن رو به خونه راه ندادو تمامی وسایلی که من و شوهرم مشترکا خریداری کردیم وحتی یکی دو قلم که خودم بعدها در زندگی خرید کرده بودم رو بردند من با 110 تماس گرفتم اومدند صورتجلسه کردند ولی چون در قفل بود نتونستن برن داخل منزل و در حضور ماموریت تهمت هم زدن به من ,من شکایت کردم ولی توی مدت روند پرونده هیچ جوابی به من نمیدادن تا 940229 که پرونده ارجاع داده شد به دادگاه و من منوجه شدم واسه سرقت قرار منع تعقیب صادرشده در تاریخ 931126 و به من اصلا ابلاغ نشده و نسبت به افترا قرار محکومیت صادر شده میخوام بدونم با توجه به اینکه تمام وسایل مشترک برده شده چه جوری میتونم به رای صادره اعتراض کنم چون میگن جزو لیست جهزیه نیست هیچکدوم که من ادعا کردم ولی چندتا فاکتور دارم که من خرید کردم و ارائه دارم به دادگاه ولی ترتیب اثر ندادن و بازپرس بیشتر طرف متهم رو گرفته تا من اگر ماده ای از قانون هست لطفا بگین تا در اعتراضم حتما قید کنم تا شاید به نتیجه ای برسم . لطفا راهنماییم کنین چون داره حقم زایع میشه .متشکرم
وکیل
با درود و قدر دانی از فضائی که در اختیار قرارداده اید . من راهکار تبدیل سند مسکونی به اداری را جویا هستم . در سند مالکست موجود کاربری مسکونی ثبت گرردیده است اما با در دست داشتن پایان کار اداری مراحل ثبت کابری اداری در ثند مالکیت چگونه است و ایا دفتر وکالت سرکار مراحل اجرائی این مسئله را به عهده میگیر یا خیر . پیشاپیش از راهمائی سرکار غمیقن سپاس گزار م . زوارزاده سلام. خسته نباشید. من فروردین ماه سال 92 یک واحد آپارتمان مسکونی از یک ساختمان 6 واحدی که متعلق به خودم بوده، پیش فروش کردم. بعد از این که پیش فروش کردم، چند ماه قبل از اینکه آپارتمان رو تحویل بدم، ،سه تا از انباری های همکف که متعلق به خودم بوده و هیچ مشاعیتی نداشته رو تغییر کاربری دادم و مغازه تجاری کردم. ورودی مغازه و مسکونی هم مشترک نیست. همه هزینه های شهرداری رو هم دادم و پایانکار شهرداری گرفتم. کسی هم که از من پیش خرید کرده بوده، بعد از کامل شدن واحد ها و مغازه، اومد و واحدش رو طی صورت جلسه ای، تحویل گرفت و توش مستقر شد. زمان تحویل به دلیل افت قیمت بازار، بهونه های مختلف آورد و توافق کردیم و نزدیک دو میلیون تومان هم همون موقع خسارت کم کردیم. الان بعد از یک سال که از آپارتمان استفاده کرده، باید میلغی بابت تنظیم سند پرداخت کنه تا سند به نامش تنظیم بشه، دوباره مدعی شده که ساختمون ایراد داره و باید سهم من رو هم از مغازه بدی و مغازه رو خراب کنی و این جور حرف ها... میخواستم بدونم با این که تحویل گرفته و خسارت هم گرفته ( فقط نوشتیم خسارت و مشخص نکردیم بابت چه خسارتی)، باز هم حق قانونی داره؟؟ ممنون
پست های مرتبط
با سلام و احترام ساکن ساختمانی 5+1 طبقه هستیم (1 طبقه تجاری و 5 طبقه مسکونی شامل 10 واحد) که پایان کار آن مربوط به حداکثر 5 سال پیش است و میبایست طبق قانون، سازنده پمپ و مخزن آب نصب نماید ولی بدون این تجهیزات کار تمام و ساختمان در حال استفاده است. بنابر مشکلات پیش آمده مربوط به فشار آب که در طبقات بالاتر شدیدتر است، تصمیم به نصب پمپ و مخزن گرفته ایم. با وجود تفاوق جمعی در خصوص نصب پمپ، ساکنین طبقه اول (دو واحد) اصرار به پرداخت نصف یا یک سوم سهم خود را دارند. خواهشمند است حکم قانونی سهم واحدها در خصوص نصب پمپ و مخزن را اعلام فرمایید. با تشکر
سلام مطابق با قانون تملک آپارتمانها مدیر ساختمان جهت رفع مشکلات ساختمان اقدام و از شارژ هزینه و از ساکنین یا مالکین وصول می کند
آیا سازمان امور مالیاتی کشور قبل از صدور گواهی پرداخت مالیات بر ارث مربوط به املاک ثبتی متوفی و تعیین میزان قابل تحویل یا انتقال به وراث، از سازمان ثبت املاک در مورد وضعیت مالکیت پلاک های ثبتی مزبور استعلام مینماید یا خیر؟
سلام امور مالیاتی فقط سند رسمی را ملاک قرار میدهد و معمولا سند را خود افراد ارائه می دهند
با سلام و احترام. سه ساله که ازدواج کردم اما به دلیل ناسازگاری و بدرفتاری های خانمم و عدم رابطه، جهنم واقعی رو تحمل می کنم و ذهن و روانم به هم ریخته. بنابراین تصمیم به درخواست طلاق گرفتم. مهریه همسرم 114 سکه است و من یک آپارتمان 100 متری و یک خودرو ایرانی دارم که هر دو را در زمان مجردی خریده ام. ضمنا 20 عدد هم سکه طلا دارم که از درآمد خودم خریده ام و همسرم در جریان است. خودم هم فرهنگی هستم و درآمد ماهانه ام 9 میلیون تومان است. لطفا راهنمایی کنید که اگر درخواست طلاق از سوی من باشد، آیا همسرم می تواند خانه و ماشینم را به عنوان مهریه اش توقیف کند یا اینکه آن جزو مستثنیات دین حساب میشود و مهریه تقسیط می گردد؟ و سوال دیگر اینکه اصلا اگر درخواست طلاق از سوی مرد باشد، باز هم مستثنیات دین وجود دارد یا نه؟ و آیا با توجه به دارایی های من، می توان مهریه را تقسیط و بخشی را پیش پرداخت کرد؟ ممنون
سلام در صورتی که مرد متقاضی طلاق باشد مرد باید امادگی پرداخت حقوق مالی زوجه را مثل نفقه تا پایان عده ، اجرت المثل دوره زوجیت ، جهیزیه ، و مهریه را داشته باشد
سلام وقت بخیر بنده به یک دفتر که واردات ماینر انجام میده مراجعه کردم و طی یک قراردادی ۲ دستگاه ماینر به مبلغ ۶۵ میلیون خریداری کردم و قراردادی بین بنده و اونها نوشته شد و دو چک بدون تاریخ جهت ضمانت به بنده دادن و توی اون قرارداد هم ذکر شد که چک ها جهت ضمانت هست از اونجا که ماینر یک دستگاه غیر قانونی است و بنظر می‌رسد معامله نامشروع و باطل است آیا وصول مبلغ چک توسط بنده امکان پذیر است؟
به موجب قانون بیع فاسد فاقد اثر حقوقی هست و از طرفی جهت معامله باید مشروع باشد تا عقد باطل نباشد
باسلام بابت یک پرونده درمرحله دادسرامتهم به 6.5میلیون تحصیل مال نامشروع شدم لیکن قبول نکردم حال بابررسی جدید مبلغ 4میلیون دیگر اضافه گرددید بابت اتهام اولیه به قرارکفالت محکوم شدم الان چه اتفاق جدیدی پیش میاد >باتشکر
سلام وقت بخیر در جرایم مالی معمولا دادگاه اگر مبلغ‌زیاد باشد وثیقه اخذ می کند در جرایم با مبلغ کم تا دو برابر مبلغ کفالت اخذ می کنند
