با سلام مدت 2 سال است که از همسرم جدا شده ام و در اواخر سال 88 درخواست مهریه داده ام که از همان ابتدا همسر سابقم با طرح اعسار آنرا طبق حکم دادگاه بصورت ماهانه یک سکه یعنی از تاریخ تیرماه89 پرداخت نمودند و در همان سال بعد از مدت چند ماه مجدداً درحواست تعدیل تقسیط نمودند که طبق نظر قاضی وقت موردقبول واقع نگردید تا در بهار 90 برای بار سوم دادخواست تعدیل تقسط نمودند که از هر ماه به هر 45 روز یک سکه کاهش یافت و در تیرماه سال 90 به اجرا گذاشتند و فقط یک قسط پرداخت نمودن و تا به امروز 2 قسط معوقه دارند و اینک برای بار چهارم درخواست تعدیل تقسط نموده اند که دادگاه تشکیل شده ولی هنوز رای ابلاغ نگردیده است لازم به ذکر است که ایشان همیشه شاهدان قبلی را به منظور عدم توانائی پرداخت به دادگاه معرفی مینمایند. حال سؤال من اینست 1- مگر میشود ظرف این مدت کوتاه این همه دادخواست تعدیل تقسیط مهریه صورت پذیرد البته بهانه ای را که عنوان میکند اقزایش نرخ سکه است و من نیز خانه دار بوده وحضانت پسرم که 12 ساله ودر کلاس اول راهنمائی مدرسه تیزهوشان تحصیل میکند با من میباشد و پدرش فقط ماهانه 75 هزارتومان بعنوان نفقه پرداخت میکند و حتی از ملاقات با وی نیز امتناع میکند و در این مدت 2 سال حتی یکشب پسرش را نزد خود نبرده است؟ 2- آیا میتوان با توجه به تعدد دادخواست تعدیل تقسیط در زمان کوتاه تقاضای سلب درخواست تعدیل برای همیشه نمایم ؟ 3- آیا میتوانم با توجه به اینکه از پرداخت اقساط مهریه خودداری نموده است مهریه ام به حال تبدیل شود ؟ در پایان از راهنمائی های شما بسیار بسیار متشکرم
با سلام/تقسیط مهریه و کلا دادخواست های مالی مبنی بر اعسار و تقسیط شامل اعتبار امر مختومه نمی باشد یعنی با توجه به وضع مالی و اوضاع و احوال افراد ممکن است مجددا نسبت به تعدیل آنها اقدام شود . این شما هستید که بایستی با توجه به در آمد و اموال طرف ادعای وی را متزلزل نمایید شما نیز میتوانید شهود معارض در خصوص تمکن مالی وی بیاورید و یا با مدارکی ثابت کنید در آمد وی با توجه به تورم افت ننموده است از طرفی این نکته مهم را بدانید :اقساط مهریه مانع اخذ یکجای مال یعنی مهریه نمی باشد مشروط به آنکه مالی از وی کشف کنید و توقیف نمایید موفق باشید
بسمه تعالی اینجانب کوچک شما سعادت بیگدلی بسیجی جانباز 15% وشغلم تعمیر لوازم صوتی و تصویری است و5سر عایله ویک مادر85 ساله هردو پا فلج دارم که قادر به انجام کارهای شخصی خود نیست وخودم با وجود دیسک کمر کارهای او را انجام می دهم . در منطقه پایین شهر همدان یک خانه کلنگی با قدمت 35 ساله برای او با وام قرض خریداری کردم در انتهای یک کوچه بن بست خانه در دو قسمت قرار داشت و چون خانه فاقد سرویس بهداشتی بود وبرای شستشوی مادرم باید به حیاط می امدم وسرما وسنگینی حمل مادرم د ما ر از روزگار ما بریده بود اقدام به نوسازی بخش کوچک خانه به مساحت 24 متر که قبلا به عنوان اشپزخانه استفاده می شد و در ابتدای حیاط قرار داشت نمو دیم طوری که یک اتاق در پایین ویک اتاق و سرویس بهداشتی در بالا وبا قرض وام ساختیم ویکماه پس از اتمام کار که تمام لوازم منزل مادر در بالا وتعداد 30 دستگاه تلویزیون رنگی وسی دی تعمیر شده مردم در پایین قرار داشت عوامل پلیس ساختمان بدون ابلاغ حکم تخریب شبانه در مورخه 29 /7/ 90 انرا تخریب وتمام اموال و تمام بنا را نابود کردند.در این شهر صدای ما به گوش هیچ کس نرسید اقای رییس جمهور من درامد خوبی ندارم اگر شکم زن و بچه ومادر مریضم را بتوانم پرکنم خیلی مردم. مادرم ماهی 30هزار تومن از کمیته حقوق میگیرد ما هزینه اخذ مجوز از شهرداری را نداشتیم . ضمن خا نه ما درسوابق شهرداری منطقه 4 در طرح تفضیلی کار بری مسکونی دارد .کوچک شما بیگدلی سلام معلمی هستم با 20 سال سابقه تدریس که 15 سال است با عائله ام در منزل استیجاری بسر میبرم 3 سال پیش اقدام به خرید یک قطه زمین به امید رهایی از بار طاقت فرسای اجاره بها در یکی از بنگاههای املاک شهرستان محل اقامت از فروشنده ای به مبلغ چهارده میلیون و ششصد هزار تومان نمودم البته پرداخت این مبلغ بصورت دو میلیون تومان نقد و هفت میلیون تومان از طریق فروش ماشین شخصیم که با وام پنج ساله خرید خودرو تهیه کرده بودم و هنوز اقساطش تمام نشده است ونیز فروش کلیه طلاهای همسرم به مبلغ یک میلیون تومان که بعید میدانم دوباره با این وضعیت بتوانیم جایگزین کنیم و مابقی طی دو فقره چک دوماهه که با چه مکافاتی تامین کردم تمام وکمال به فروشنده پرداخت گردیدقولنامه ای با شهادت یکی از دوستام در بنگاه تکمیل وامضا شد با توجه به اعتماد بیجایی که به مدیر بنگاه داشتیم (یکی از همکارانم است)جهت رویت ویا تحویل زمین حتی از بنگاه خارج نشدیم ضمنا ملک مورد معامله به عنوان زمین تفکیک شده ودرای کاربری مسکونی به من فروخته شد.چند ماه بعد که خیلی دیر بود متوجه شدم مورد معامله داخل در محدوده قانونی شهر است ولی نه تنها کاربریش مزروعی است بلکه کروکی ارائه شده موقع خرید مربوط به تفکیک شهرداری نیست و توسط مالک اصلی زمین مزروعی بصورت شخصی طراحی شده است بنده که نسبت به مالک اصلی پنجمین خریدار واسط بودم وقتی از فروشنده تقاضای انتقال سند کردم متوجه شدم بابا از سرمایه داران محترم شهرمان هست وشاید من صدمین نفرم که گرفتار فروش غیر قانونی زمین توسط ایشان میباشم این بود که بعد از یک ونیم سال با گرفتن وکیل اقدام به طرح دعوی مبنی بر" بطلان مبایعه نامه به علت عدم توانایی فروشنده نسبت به تحویل وتسلیم اصل مبیع" نمودم ظاهرا وکیل من هم اشتباه کرده بود وبجای درخواست ابطال ویا فسخ معامله خواستار بطلان مبایعه نامه(که عقود بحساب می آید) شده است قاضی بدوی(قاضی شورای حل اختلاف) به نفع ما حکم بر ابطال معامله داد با اعتراض وکیل فروشنده ،پرونده به قاضی تجدید نظر انتقال یافت که اخیرا قاضی تجدید نظر(قاضی دوم این پرونده) حکم قطعی به نفع فروشنده (عدم استماع خواهان) صادر نموده است از کلیه قضات ارجمند ،وکلای محترم و متخصصین با شرف در مسائل حقوق تقاضا دارم راهنمایی فرمایند: 1-آیا مجاز به اعتراض به حکم قطعی صادره هستم به کدام مرجع؟ 2-آیا فروش زمین فاقد کاربری مسکونی غیر قانونی نیست ؟چنین معامله ای چه حکمی دارد 3- قطعه مورد نظر در شهرداری مربوطه با کاربری ورزشی پیش بینی شده است تکلیف چیست؟ 4-در چه شرایطی میتوانم معامله را فسخ ومبلغ پرداختی را مسترد نمایم؟ 5-مهمترین وآخرین مرجع رسیدگی که بتوانم به حقم برسم در این مملکت کجاست؟ 6-در قولنامه قید شده که مورد معامله به تحویل وتصرف خریدار در آمد و قاضی تجدید نظرصرفا با استناد به آن حکم قطعی صادر کرده زمینی که تحویل داده نشده و توسط شهرداری تفکیک نشده واساسا قابل تحویل نیست چطور حکم بر صحت معامله داده شده است؟ سپاسگزارم
پست های مرتبط
با سلام و احترام ساکن ساختمانی 5+1 طبقه هستیم (1 طبقه تجاری و 5 طبقه مسکونی شامل 10 واحد) که پایان کار آن مربوط به حداکثر 5 سال پیش است و میبایست طبق قانون، سازنده پمپ و مخزن آب نصب نماید ولی بدون این تجهیزات کار تمام و ساختمان در حال استفاده است. بنابر مشکلات پیش آمده مربوط به فشار آب که در طبقات بالاتر شدیدتر است، تصمیم به نصب پمپ و مخزن گرفته ایم. با وجود تفاوق جمعی در خصوص نصب پمپ، ساکنین طبقه اول (دو واحد) اصرار به پرداخت نصف یا یک سوم سهم خود را دارند. خواهشمند است حکم قانونی سهم واحدها در خصوص نصب پمپ و مخزن را اعلام فرمایید. با تشکر
سلام مطابق با قانون تملک آپارتمانها مدیر ساختمان جهت رفع مشکلات ساختمان اقدام و از شارژ هزینه و از ساکنین یا مالکین وصول می کند
آیا سازمان امور مالیاتی کشور قبل از صدور گواهی پرداخت مالیات بر ارث مربوط به املاک ثبتی متوفی و تعیین میزان قابل تحویل یا انتقال به وراث، از سازمان ثبت املاک در مورد وضعیت مالکیت پلاک های ثبتی مزبور استعلام مینماید یا خیر؟
سلام امور مالیاتی فقط سند رسمی را ملاک قرار میدهد و معمولا سند را خود افراد ارائه می دهند
با سلام و احترام. سه ساله که ازدواج کردم اما به دلیل ناسازگاری و بدرفتاری های خانمم و عدم رابطه، جهنم واقعی رو تحمل می کنم و ذهن و روانم به هم ریخته. بنابراین تصمیم به درخواست طلاق گرفتم. مهریه همسرم 114 سکه است و من یک آپارتمان 100 متری و یک خودرو ایرانی دارم که هر دو را در زمان مجردی خریده ام. ضمنا 20 عدد هم سکه طلا دارم که از درآمد خودم خریده ام و همسرم در جریان است. خودم هم فرهنگی هستم و درآمد ماهانه ام 9 میلیون تومان است. لطفا راهنمایی کنید که اگر درخواست طلاق از سوی من باشد، آیا همسرم می تواند خانه و ماشینم را به عنوان مهریه اش توقیف کند یا اینکه آن جزو مستثنیات دین حساب میشود و مهریه تقسیط می گردد؟ و سوال دیگر اینکه اصلا اگر درخواست طلاق از سوی مرد باشد، باز هم مستثنیات دین وجود دارد یا نه؟ و آیا با توجه به دارایی های من، می توان مهریه را تقسیط و بخشی را پیش پرداخت کرد؟ ممنون
سلام در صورتی که مرد متقاضی طلاق باشد مرد باید امادگی پرداخت حقوق مالی زوجه را مثل نفقه تا پایان عده ، اجرت المثل دوره زوجیت ، جهیزیه ، و مهریه را داشته باشد
سلام وقت بخیر بنده به یک دفتر که واردات ماینر انجام میده مراجعه کردم و طی یک قراردادی ۲ دستگاه ماینر به مبلغ ۶۵ میلیون خریداری کردم و قراردادی بین بنده و اونها نوشته شد و دو چک بدون تاریخ جهت ضمانت به بنده دادن و توی اون قرارداد هم ذکر شد که چک ها جهت ضمانت هست از اونجا که ماینر یک دستگاه غیر قانونی است و بنظر می‌رسد معامله نامشروع و باطل است آیا وصول مبلغ چک توسط بنده امکان پذیر است؟
به موجب قانون بیع فاسد فاقد اثر حقوقی هست و از طرفی جهت معامله باید مشروع باشد تا عقد باطل نباشد
باسلام بابت یک پرونده درمرحله دادسرامتهم به 6.5میلیون تحصیل مال نامشروع شدم لیکن قبول نکردم حال بابررسی جدید مبلغ 4میلیون دیگر اضافه گرددید بابت اتهام اولیه به قرارکفالت محکوم شدم الان چه اتفاق جدیدی پیش میاد >باتشکر
سلام وقت بخیر در جرایم مالی معمولا دادگاه اگر مبلغ‌زیاد باشد وثیقه اخذ می کند در جرایم با مبلغ کم تا دو برابر مبلغ کفالت اخذ می کنند
