با سلام پدر من 5 ماه پیش فوت کردند، یک ملک خود را به صورت مبایعه نامه به شخص دیگری واگذار کردند که تاریخ تنظیم ان سه ماه قبل از فوت پدرم میباشد ولی کد رگیری ان پس از فوت پدرم گرفته شد ایا مالیات بر ارث به این ملک تعلق میگیرد،؟ و برای به حداقل رساندن مالیات قابل پرداخت ایا ملک هارا به صورت جدا جدا پر کنیم بهتر است یا خیر
وکیل با سلام-چون مبایعه نامه قرداد محسوب میشود وهرقراردادی طبق ماده 10قانون مدنی بین طرفین قراردادتاجایی که مخالف شرع وقانون نباشد نافذ است. لذا چنانچه ملک مزبور به خریدار تحویل شده پس از فوت پدرتان جزء ماترک محسوب نمی شود که مالیات بر ارث از طرف شما نسبت به آن تعلق گرفته وپرداخت شود.به معنای دیگر ملک متعلق به پدر شما نیست که جزء ماترک محسوب شود.در خصوص سوال دومی نیز چنانچه کل اموال اعم از به قول شما جدا جدا یا کلی اعلام شود چنانچه مازاد بر سه میلیون تومان برآورد گردد مشمول مالیات بر ارث می باشد.موفق باشید.
پدرم 5 ماه پیش فوت کردند و ملک خود را سه ماه قبل از فوت طی یک مبایعه نامه به شخص دیگری واگذار کردند که تاریخ تنظیم مبایعه نامه ابان قبل از فوت پدرم میباشد ولی بعد از فوت پدرم کد رهگیری ان ثبت شده ایا مالیات بر ارث بر این ملک تعلق میگیرد با عرض سلام.من 32 سال سن دارم.چند وقت پیش با همسرم اختلاف پیدا کردم .وایشان به خانه پدرشان رفتند. من هم دادخواست تمکین دادم. در سیتم که وارد شدم نوشته پرونده مقید به وقت نظارت دفتر به تاریخ 21/04/1393 می باشد.این یعنی چه؟ با همسرم که صحبت کردم ایشان بشدت تحت تاثیر پدرشان میباشد. که حتی اجازه ندارند به من زنگ بزنند.در این مورد چکار میتوانم بکنم؟ الان در منزلی که هستیم 4دانگ منزل به نام خانومم اسن و2دانگ آن به نام من است آیا این 2دانگ مهریه تعلق میگیرد یا نه؟
پست های مرتبط
با سلام و احترام ساکن ساختمانی 5+1 طبقه هستیم (1 طبقه تجاری و 5 طبقه مسکونی شامل 10 واحد) که پایان کار آن مربوط به حداکثر 5 سال پیش است و میبایست طبق قانون، سازنده پمپ و مخزن آب نصب نماید ولی بدون این تجهیزات کار تمام و ساختمان در حال استفاده است. بنابر مشکلات پیش آمده مربوط به فشار آب که در طبقات بالاتر شدیدتر است، تصمیم به نصب پمپ و مخزن گرفته ایم. با وجود تفاوق جمعی در خصوص نصب پمپ، ساکنین طبقه اول (دو واحد) اصرار به پرداخت نصف یا یک سوم سهم خود را دارند. خواهشمند است حکم قانونی سهم واحدها در خصوص نصب پمپ و مخزن را اعلام فرمایید. با تشکر
سلام مطابق با قانون تملک آپارتمانها مدیر ساختمان جهت رفع مشکلات ساختمان اقدام و از شارژ هزینه و از ساکنین یا مالکین وصول می کند
آیا سازمان امور مالیاتی کشور قبل از صدور گواهی پرداخت مالیات بر ارث مربوط به املاک ثبتی متوفی و تعیین میزان قابل تحویل یا انتقال به وراث، از سازمان ثبت املاک در مورد وضعیت مالکیت پلاک های ثبتی مزبور استعلام مینماید یا خیر؟
سلام امور مالیاتی فقط سند رسمی را ملاک قرار میدهد و معمولا سند را خود افراد ارائه می دهند
با سلام و احترام. سه ساله که ازدواج کردم اما به دلیل ناسازگاری و بدرفتاری های خانمم و عدم رابطه، جهنم واقعی رو تحمل می کنم و ذهن و روانم به هم ریخته. بنابراین تصمیم به درخواست طلاق گرفتم. مهریه همسرم 114 سکه است و من یک آپارتمان 100 متری و یک خودرو ایرانی دارم که هر دو را در زمان مجردی خریده ام. ضمنا 20 عدد هم سکه طلا دارم که از درآمد خودم خریده ام و همسرم در جریان است. خودم هم فرهنگی هستم و درآمد ماهانه ام 9 میلیون تومان است. لطفا راهنمایی کنید که اگر درخواست طلاق از سوی من باشد، آیا همسرم می تواند خانه و ماشینم را به عنوان مهریه اش توقیف کند یا اینکه آن جزو مستثنیات دین حساب میشود و مهریه تقسیط می گردد؟ و سوال دیگر اینکه اصلا اگر درخواست طلاق از سوی مرد باشد، باز هم مستثنیات دین وجود دارد یا نه؟ و آیا با توجه به دارایی های من، می توان مهریه را تقسیط و بخشی را پیش پرداخت کرد؟ ممنون
سلام در صورتی که مرد متقاضی طلاق باشد مرد باید امادگی پرداخت حقوق مالی زوجه را مثل نفقه تا پایان عده ، اجرت المثل دوره زوجیت ، جهیزیه ، و مهریه را داشته باشد
سلام وقت بخیر بنده به یک دفتر که واردات ماینر انجام میده مراجعه کردم و طی یک قراردادی ۲ دستگاه ماینر به مبلغ ۶۵ میلیون خریداری کردم و قراردادی بین بنده و اونها نوشته شد و دو چک بدون تاریخ جهت ضمانت به بنده دادن و توی اون قرارداد هم ذکر شد که چک ها جهت ضمانت هست از اونجا که ماینر یک دستگاه غیر قانونی است و بنظر می‌رسد معامله نامشروع و باطل است آیا وصول مبلغ چک توسط بنده امکان پذیر است؟
به موجب قانون بیع فاسد فاقد اثر حقوقی هست و از طرفی جهت معامله باید مشروع باشد تا عقد باطل نباشد
باسلام بابت یک پرونده درمرحله دادسرامتهم به 6.5میلیون تحصیل مال نامشروع شدم لیکن قبول نکردم حال بابررسی جدید مبلغ 4میلیون دیگر اضافه گرددید بابت اتهام اولیه به قرارکفالت محکوم شدم الان چه اتفاق جدیدی پیش میاد >باتشکر
سلام وقت بخیر در جرایم مالی معمولا دادگاه اگر مبلغ‌زیاد باشد وثیقه اخذ می کند در جرایم با مبلغ کم تا دو برابر مبلغ کفالت اخذ می کنند
