با سلام،شوهر من دو ماه پیش فوت کردن،پیش از فوتشان آپارتمانمی که به نامشان بود را با دادن وکالت تام الاختیار به من واگذار کردند،آیا این وکالت بعد از فوت ایشان اعتبار دارد یا منسوخ شده است؟در ضمن ما در زمان حیات ایشان مبایع نامه ای با امضا دو شاهد تنظیم کردیم که طی این مبا یع نامه شوهرم کل مبلغ آپارتمان را از من دریافت کرده،حال تکلیف این آپارتمان چیست؟آیا پدر شوهرم که زنده است ارث میبرد یا دو تا بچه های ما(۸ساله و۱۷ ساله)؟آیا خانواده شوهرم میتوانند خانه را غصب یا بفروشند؟آیا من میتوانم مهریه خودم را از پدر شوهرم بگیرم؟با سپاس
با سلام. من حدود چهار سال جایی کار می کردم که شرایط کاری برایم دشوار شد و ترجیح به استعفا دادم. 10 روز از استعفا می گذرد و دیگه نمی خوام برم(زمان استعفا مدیرش گفت باید ا یک ماه باشی ولی من پس از سه روز گفتم که یک هفته دیگر بیشتر نیستم) در این ده روز هیچ کسی برای تحویل کارم به من معرفی نشه... حال با توجه به اینکه حدود 2 میلیون از حق و حقوقم اونجاست و روز استعفا مدیر اعلام کرد که حق و حقوق را بر اساس حقوق وزاررت کار حساب کرده و حقوق توافقی را نمی دهد، همسرم با ادامه کار در آنجا شدیداً مخالفت کرده... سوال من: من با ایشان قراردادی ندارم و تنها برایم بیمه رد می شده... و ز طرفی انقدر که در این 4 سال اذیت شدم که از حق و حقوقی که نداده می گذرم و برایم مهم نیست... حالا با توجه به اینکه مدیر اصرار بر این دارد که تا پایان ماه باشم و همسرم و خودم شدیداً مخالفیم... و با توجه به اینکه قانون کار می گه بعد استعفا باید یک ماه کار کنی... مدیر می تواند ازم شکایت کنه... با توجه به اینکه قرارداد نداشتیم و تنها بیمه بوده؟ با سلام، به استحضار میرساند خانواده جهت کارهای عیدانه ، قالی ای به متراژ حدود 12 متر را سالم تحویل قالیشویی پاتریس واقع در خیابان قلم کرج داده اند که هزینه ای بالغ بر 680000 ریال را داشته است. این دفتر خدماتی نیز از قبل قالی های حدود 9 متری و 6 متری منزل نیز را سالم تحویل گرفته بوده است لکن پس از عملیات شستشو و تحویل آن در منزل به صورت پاره شده بوده که با عودت به کارگاه و رفو قالی مجددا به ما مسترد گشته است. متاسفانه قالی آخر که حدود 12 متر بوده نیز به همین ترتیب ، آسیب رسانده و ایندفعه با عدم تحویل گرفتن آن به اتحادیه صنف مربوطه مراجعه و اعلام شکایت بعد از سه ماه از عدم تحویل قالی به منزل نموده ایم. لکن پس از زمان رسیدگی طولانی از سوی اتحادیه، کارشناس اتحادیه بدون حضور ما، اعلام کارشناسی مبنی بر با توجه به پوسیدگی در ناحیه دار قالی ، پاره شدن فرش در انجام عملیات شستشو طبیعی بوده ، لذا تعمیرات رفو میبایست رایگان بوده ولی هزینه شستشو میبایست از سوی ما پرداخت گردد.از آنجاییکه خانواده از طولانی شدن موضوع بسیار ناراحت شده اند خولستار بازگرداندن فرش با پرداخت هزینه قالیشویی هستند ولی قالیشویی نسبت به استرداد مال پس از گذشت دو ماه از اعلام نظر کارشناسی ، خودداری مینماید. سوال این است چگونه میتوان با طرح دعوی یا دعوی های متعدد، چه حقوقی و چه کیفری نسبت به استرداد فرش، دریافت ضرر و زیان فرش، هزینه های پایمال شده فردی و طرح دعاوی و وکیل را از این کارگاه ستاند؟ با تشکر صالح
پست های مرتبط
با سلام و احترام ساکن ساختمانی 5+1 طبقه هستیم (1 طبقه تجاری و 5 طبقه مسکونی شامل 10 واحد) که پایان کار آن مربوط به حداکثر 5 سال پیش است و میبایست طبق قانون، سازنده پمپ و مخزن آب نصب نماید ولی بدون این تجهیزات کار تمام و ساختمان در حال استفاده است. بنابر مشکلات پیش آمده مربوط به فشار آب که در طبقات بالاتر شدیدتر است، تصمیم به نصب پمپ و مخزن گرفته ایم. با وجود تفاوق جمعی در خصوص نصب پمپ، ساکنین طبقه اول (دو واحد) اصرار به پرداخت نصف یا یک سوم سهم خود را دارند. خواهشمند است حکم قانونی سهم واحدها در خصوص نصب پمپ و مخزن را اعلام فرمایید. با تشکر
سلام مطابق با قانون تملک آپارتمانها مدیر ساختمان جهت رفع مشکلات ساختمان اقدام و از شارژ هزینه و از ساکنین یا مالکین وصول می کند
آیا سازمان امور مالیاتی کشور قبل از صدور گواهی پرداخت مالیات بر ارث مربوط به املاک ثبتی متوفی و تعیین میزان قابل تحویل یا انتقال به وراث، از سازمان ثبت املاک در مورد وضعیت مالکیت پلاک های ثبتی مزبور استعلام مینماید یا خیر؟
سلام امور مالیاتی فقط سند رسمی را ملاک قرار میدهد و معمولا سند را خود افراد ارائه می دهند
با سلام و احترام. سه ساله که ازدواج کردم اما به دلیل ناسازگاری و بدرفتاری های خانمم و عدم رابطه، جهنم واقعی رو تحمل می کنم و ذهن و روانم به هم ریخته. بنابراین تصمیم به درخواست طلاق گرفتم. مهریه همسرم 114 سکه است و من یک آپارتمان 100 متری و یک خودرو ایرانی دارم که هر دو را در زمان مجردی خریده ام. ضمنا 20 عدد هم سکه طلا دارم که از درآمد خودم خریده ام و همسرم در جریان است. خودم هم فرهنگی هستم و درآمد ماهانه ام 9 میلیون تومان است. لطفا راهنمایی کنید که اگر درخواست طلاق از سوی من باشد، آیا همسرم می تواند خانه و ماشینم را به عنوان مهریه اش توقیف کند یا اینکه آن جزو مستثنیات دین حساب میشود و مهریه تقسیط می گردد؟ و سوال دیگر اینکه اصلا اگر درخواست طلاق از سوی مرد باشد، باز هم مستثنیات دین وجود دارد یا نه؟ و آیا با توجه به دارایی های من، می توان مهریه را تقسیط و بخشی را پیش پرداخت کرد؟ ممنون
سلام در صورتی که مرد متقاضی طلاق باشد مرد باید امادگی پرداخت حقوق مالی زوجه را مثل نفقه تا پایان عده ، اجرت المثل دوره زوجیت ، جهیزیه ، و مهریه را داشته باشد
سلام وقت بخیر بنده به یک دفتر که واردات ماینر انجام میده مراجعه کردم و طی یک قراردادی ۲ دستگاه ماینر به مبلغ ۶۵ میلیون خریداری کردم و قراردادی بین بنده و اونها نوشته شد و دو چک بدون تاریخ جهت ضمانت به بنده دادن و توی اون قرارداد هم ذکر شد که چک ها جهت ضمانت هست از اونجا که ماینر یک دستگاه غیر قانونی است و بنظر می‌رسد معامله نامشروع و باطل است آیا وصول مبلغ چک توسط بنده امکان پذیر است؟
به موجب قانون بیع فاسد فاقد اثر حقوقی هست و از طرفی جهت معامله باید مشروع باشد تا عقد باطل نباشد
باسلام بابت یک پرونده درمرحله دادسرامتهم به 6.5میلیون تحصیل مال نامشروع شدم لیکن قبول نکردم حال بابررسی جدید مبلغ 4میلیون دیگر اضافه گرددید بابت اتهام اولیه به قرارکفالت محکوم شدم الان چه اتفاق جدیدی پیش میاد >باتشکر
سلام وقت بخیر در جرایم مالی معمولا دادگاه اگر مبلغ‌زیاد باشد وثیقه اخذ می کند در جرایم با مبلغ کم تا دو برابر مبلغ کفالت اخذ می کنند
