باسلام من واحدی را با اسرار خریدار فروختم و مثلا قرار بود بعداز دریافت کل پول وتسویه حساب یا تخلیه کنم و یا در مبایعنامه قید شد که بمدت 6ماه اجاره نمایم ولی بعداز دریافت مبلغ کل خریدار گفت فعلا در منزل سکونت داشت باش در صورتیکه که همکار هستیم ولی بعداز مدتی 7ماه ایشان از من طلب اجاره نموده ولی بدون قولنامه اجاره که حتی من اول گفتم بریم قولنامه بنویسیم ولی ایشان گفت نمیخوام کد رهگیری داشته باشم فعلا شما اسکان داشته باش ولی من بعداز 7ماه تخلیه نمودم و حتی برای تحویل نیامد کلید بگیرد گفت کلید را به برادر خانم بده که طبقه بالای میباشد کلا دو واحد میباشد چند روز پیش دیدم از شورای حل اختلاف احضاریه آمده و حتی احضاریه را من تحویل نگرفتم یکی از دوستان به من بدون امضا تحویل داد حال خواستم کمکی در این خصوص بفرمایید برای جلسه اول حاضر باشم و بیانیه من چگونه باشد برای قاضی ممنون از راهنمائی ها ضمنا ایشان اگر قصد اجاره داشت میبایست با من طی میکرد شاید من قبول نمیکردم و سوال من این هست برای ماه اول دوم سوم چهارم حتی پنجم ششم یا هفتم که من بلند شدم بفکر افتاده که باید اجاره میکرفته زودتر از اینها چرا به من نگفته ممنون
سلام زمین به نام مادربزرگ همسر برادرم بوده بعد از فوت ایشون برادرم زمین خریداری کرده ولی چون در ان زمان در سفر کاری بودن دایی خانمشون سند به نام همسر ایشون کردن وروی این زمین ساختمان هم ساخته شده باز هم به نام همسرش الان ولی پول های خرید مصالح و زمین برادر من پرداخت کرده الان به دلیل مشکلات خانوادگی دارن از هم جدا میشن و خانم برادرم ملک برنمیگردونه بهش و تقاضای نفقه و مهریه هم کرده میخواستم بدونم میتونیم ملک پس بگیریم در صورتی که سند به نام ایشون هستش؟ سلام و عرض ادب خدمتتون.ایا ممکنه ی ماشین سی میلیونی دوتا مالک داشته باشه و سند مالکیت براساس سهم هردونفرسندب اسم هردوبخوره.یعنی پونزده پونزده هردونفربراخربد ماشین شریک بشن و سند ب اسم هردونفربخوره.ممنون میشم راهنماییم کنید
پست های مرتبط
با سلام و احترام ساکن ساختمانی 5+1 طبقه هستیم (1 طبقه تجاری و 5 طبقه مسکونی شامل 10 واحد) که پایان کار آن مربوط به حداکثر 5 سال پیش است و میبایست طبق قانون، سازنده پمپ و مخزن آب نصب نماید ولی بدون این تجهیزات کار تمام و ساختمان در حال استفاده است. بنابر مشکلات پیش آمده مربوط به فشار آب که در طبقات بالاتر شدیدتر است، تصمیم به نصب پمپ و مخزن گرفته ایم. با وجود تفاوق جمعی در خصوص نصب پمپ، ساکنین طبقه اول (دو واحد) اصرار به پرداخت نصف یا یک سوم سهم خود را دارند. خواهشمند است حکم قانونی سهم واحدها در خصوص نصب پمپ و مخزن را اعلام فرمایید. با تشکر
سلام مطابق با قانون تملک آپارتمانها مدیر ساختمان جهت رفع مشکلات ساختمان اقدام و از شارژ هزینه و از ساکنین یا مالکین وصول می کند
آیا سازمان امور مالیاتی کشور قبل از صدور گواهی پرداخت مالیات بر ارث مربوط به املاک ثبتی متوفی و تعیین میزان قابل تحویل یا انتقال به وراث، از سازمان ثبت املاک در مورد وضعیت مالکیت پلاک های ثبتی مزبور استعلام مینماید یا خیر؟
سلام امور مالیاتی فقط سند رسمی را ملاک قرار میدهد و معمولا سند را خود افراد ارائه می دهند
با سلام و احترام. سه ساله که ازدواج کردم اما به دلیل ناسازگاری و بدرفتاری های خانمم و عدم رابطه، جهنم واقعی رو تحمل می کنم و ذهن و روانم به هم ریخته. بنابراین تصمیم به درخواست طلاق گرفتم. مهریه همسرم 114 سکه است و من یک آپارتمان 100 متری و یک خودرو ایرانی دارم که هر دو را در زمان مجردی خریده ام. ضمنا 20 عدد هم سکه طلا دارم که از درآمد خودم خریده ام و همسرم در جریان است. خودم هم فرهنگی هستم و درآمد ماهانه ام 9 میلیون تومان است. لطفا راهنمایی کنید که اگر درخواست طلاق از سوی من باشد، آیا همسرم می تواند خانه و ماشینم را به عنوان مهریه اش توقیف کند یا اینکه آن جزو مستثنیات دین حساب میشود و مهریه تقسیط می گردد؟ و سوال دیگر اینکه اصلا اگر درخواست طلاق از سوی مرد باشد، باز هم مستثنیات دین وجود دارد یا نه؟ و آیا با توجه به دارایی های من، می توان مهریه را تقسیط و بخشی را پیش پرداخت کرد؟ ممنون
سلام در صورتی که مرد متقاضی طلاق باشد مرد باید امادگی پرداخت حقوق مالی زوجه را مثل نفقه تا پایان عده ، اجرت المثل دوره زوجیت ، جهیزیه ، و مهریه را داشته باشد
سلام وقت بخیر بنده به یک دفتر که واردات ماینر انجام میده مراجعه کردم و طی یک قراردادی ۲ دستگاه ماینر به مبلغ ۶۵ میلیون خریداری کردم و قراردادی بین بنده و اونها نوشته شد و دو چک بدون تاریخ جهت ضمانت به بنده دادن و توی اون قرارداد هم ذکر شد که چک ها جهت ضمانت هست از اونجا که ماینر یک دستگاه غیر قانونی است و بنظر می‌رسد معامله نامشروع و باطل است آیا وصول مبلغ چک توسط بنده امکان پذیر است؟
به موجب قانون بیع فاسد فاقد اثر حقوقی هست و از طرفی جهت معامله باید مشروع باشد تا عقد باطل نباشد
باسلام بابت یک پرونده درمرحله دادسرامتهم به 6.5میلیون تحصیل مال نامشروع شدم لیکن قبول نکردم حال بابررسی جدید مبلغ 4میلیون دیگر اضافه گرددید بابت اتهام اولیه به قرارکفالت محکوم شدم الان چه اتفاق جدیدی پیش میاد >باتشکر
سلام وقت بخیر در جرایم مالی معمولا دادگاه اگر مبلغ‌زیاد باشد وثیقه اخذ می کند در جرایم با مبلغ کم تا دو برابر مبلغ کفالت اخذ می کنند
