سلام من ضامن وام 10 میلیونی یک شخصی شدم. و در مقابل 15 میلیون سفته گرفتم که پدر شخص هم پشت سفته ها را امضا کرد. و یه قرارداد نوشتم با این عنوان که در صورت عدم پرداخت من حق شکایت و مطالبه سفته ها را خواهم داشت. شخص و پدر نیز امضا کردن قرارداد رو. حالا که شخص اقساط رو به موقع پرداخت نمیکنه و یک قسط از من کم شده من میتونم طرح دعوی کنم و کل مبلغ سفته ها رو طلب کنم؟ البته با توجه به اینکه در قرارداد ذکر شده است که حتی اگه یه قسط پرداخت نشود من میتوانم کل مبلغ رو مطالبه کنم و وام گیرنده حق هرگونه اعتراض را از خود سلب میکند. با تشکر
درخواست خسارت ایام عدم النفع با سلام رای بدوی دیوان عدالت مبنی بر ادامه مراحل استخدام را دریافت نموده ام و منتظر حکم قطعی هستم تا بتوانم پس از آن درخواست پرداخت خسارت حقوق و مزایا و سنوات ایام بلا تکلیفی (عدم النفع) را داشته باشم، آیا شاغل بودن من اکنون در کارگاه های خصوصی موجب عدم تعلق این خسارت به من میشود؟ پس از دریافت حکم قطعی دیوان مبنی بر تصدیق تضییع حق استخدام من، آیا میتوانم با مراجعه به دادگاه عمومی تقاضای تعیین میزان خسارت و آنرا دریافت نمایم، یا اینکه مجدد باید به دیوان مراجعه کنم و حکم تضییع حقوق و مزایا را درخواست نمایم و سپس براساس آن به دادگاه عمومی مراجعه کنم که بسیار طولانی است؟ راهی برای کوتاه کردن این زمام انتظار دیوان هست؟ با تشکر از زحمات و وقتی که می گذارید. با سلام احتراما اینجانب در چند سال پیش ملیک رو از شخصی طبق مبایعه نامه خریدم. امالک اصلی به نفر دوم وکالت در فروش داده و ایشون به شخصی که ملک را به من فروخته واگذار میکند. الان مال اصلی دادخواست داده که وکیل قرار بوده تعهداتی در قبال این ملک انجام بده ولی انجام نداده و تقاضای تایید و تنغیذ فسخ قرارداد و ابظال سند مالکیت که به نام بنده شده رو داده. سوال بنده:ایا میتونن سند مالکیت بنده رو ابطال کنن چون من هم به شخص دیگری فروختم/
پست های مرتبط
با سلام و احترام ساکن ساختمانی 5+1 طبقه هستیم (1 طبقه تجاری و 5 طبقه مسکونی شامل 10 واحد) که پایان کار آن مربوط به حداکثر 5 سال پیش است و میبایست طبق قانون، سازنده پمپ و مخزن آب نصب نماید ولی بدون این تجهیزات کار تمام و ساختمان در حال استفاده است. بنابر مشکلات پیش آمده مربوط به فشار آب که در طبقات بالاتر شدیدتر است، تصمیم به نصب پمپ و مخزن گرفته ایم. با وجود تفاوق جمعی در خصوص نصب پمپ، ساکنین طبقه اول (دو واحد) اصرار به پرداخت نصف یا یک سوم سهم خود را دارند. خواهشمند است حکم قانونی سهم واحدها در خصوص نصب پمپ و مخزن را اعلام فرمایید. با تشکر
سلام مطابق با قانون تملک آپارتمانها مدیر ساختمان جهت رفع مشکلات ساختمان اقدام و از شارژ هزینه و از ساکنین یا مالکین وصول می کند
آیا سازمان امور مالیاتی کشور قبل از صدور گواهی پرداخت مالیات بر ارث مربوط به املاک ثبتی متوفی و تعیین میزان قابل تحویل یا انتقال به وراث، از سازمان ثبت املاک در مورد وضعیت مالکیت پلاک های ثبتی مزبور استعلام مینماید یا خیر؟
سلام امور مالیاتی فقط سند رسمی را ملاک قرار میدهد و معمولا سند را خود افراد ارائه می دهند
با سلام و احترام. سه ساله که ازدواج کردم اما به دلیل ناسازگاری و بدرفتاری های خانمم و عدم رابطه، جهنم واقعی رو تحمل می کنم و ذهن و روانم به هم ریخته. بنابراین تصمیم به درخواست طلاق گرفتم. مهریه همسرم 114 سکه است و من یک آپارتمان 100 متری و یک خودرو ایرانی دارم که هر دو را در زمان مجردی خریده ام. ضمنا 20 عدد هم سکه طلا دارم که از درآمد خودم خریده ام و همسرم در جریان است. خودم هم فرهنگی هستم و درآمد ماهانه ام 9 میلیون تومان است. لطفا راهنمایی کنید که اگر درخواست طلاق از سوی من باشد، آیا همسرم می تواند خانه و ماشینم را به عنوان مهریه اش توقیف کند یا اینکه آن جزو مستثنیات دین حساب میشود و مهریه تقسیط می گردد؟ و سوال دیگر اینکه اصلا اگر درخواست طلاق از سوی مرد باشد، باز هم مستثنیات دین وجود دارد یا نه؟ و آیا با توجه به دارایی های من، می توان مهریه را تقسیط و بخشی را پیش پرداخت کرد؟ ممنون
سلام در صورتی که مرد متقاضی طلاق باشد مرد باید امادگی پرداخت حقوق مالی زوجه را مثل نفقه تا پایان عده ، اجرت المثل دوره زوجیت ، جهیزیه ، و مهریه را داشته باشد
سلام وقت بخیر بنده به یک دفتر که واردات ماینر انجام میده مراجعه کردم و طی یک قراردادی ۲ دستگاه ماینر به مبلغ ۶۵ میلیون خریداری کردم و قراردادی بین بنده و اونها نوشته شد و دو چک بدون تاریخ جهت ضمانت به بنده دادن و توی اون قرارداد هم ذکر شد که چک ها جهت ضمانت هست از اونجا که ماینر یک دستگاه غیر قانونی است و بنظر می‌رسد معامله نامشروع و باطل است آیا وصول مبلغ چک توسط بنده امکان پذیر است؟
به موجب قانون بیع فاسد فاقد اثر حقوقی هست و از طرفی جهت معامله باید مشروع باشد تا عقد باطل نباشد
باسلام بابت یک پرونده درمرحله دادسرامتهم به 6.5میلیون تحصیل مال نامشروع شدم لیکن قبول نکردم حال بابررسی جدید مبلغ 4میلیون دیگر اضافه گرددید بابت اتهام اولیه به قرارکفالت محکوم شدم الان چه اتفاق جدیدی پیش میاد >باتشکر
سلام وقت بخیر در جرایم مالی معمولا دادگاه اگر مبلغ‌زیاد باشد وثیقه اخذ می کند در جرایم با مبلغ کم تا دو برابر مبلغ کفالت اخذ می کنند
