با سلام بنده یک اپارتمان طبق سند تک برگی که داشتم در مبایعه نامه بصورت مبیع یک واحد به متراژ 125 متر بانضمام پارکینگ و 5 متر انباری به ثمن مقطوع 900 ملیون فروختم خریدارم بعد از تنظیم سند از من شکایت کرده متراژ واقعی ملک 120 متره و پول مابتفاوت متراژ را میخواهد و از دادگاه کارشناس گرفته 120 متر اعلام شده چنانچه برای دادگاه ثابت شود متراژ واقعی کمتر از متراژ فروخته شده است و با توجه به اینکه بنده مبیع را کلی فروخته و متری نفروخته ام با استناد به ماده 385 و 355 رد دعوا میشود و ایشان فقط میتواند رد دعوا کند یا بنده محکوم به پرداخت 5 متر کاهش بنا میباشم؟
با سلام 1؛میخواستم بدونم اگه همسرم با وکالت طلاقی که من بهش دادم درخواست طلاق کنه ایا میتونه از نصف اموال سهمی داشته باشه؟ 2؛طی یک برگه ثبتی که در متن ان امده کلیه مهریه مندرج در عقدنامه به شماره....و نیز کلیه حقوق احتمالیه خود را اعم از نفقات گذشته و اجرت المثل ایام زناشویی را به زوج بذل کرده و زوجه حق هرگونه ادعا و اعتراضی را به موارد بالا در اینده از خود سلب و ساقط کرده میتواند به مهریه رجوع کند؟ 3؛ در مقابل وکالت طلاق مهریش رو بذل کرده ولی در متن نیامده ولی هر دو سند در یک روز و یک محضر بودن ممنون من یک بدهی به کسی داشتم و طی چند مرحله پرداخت کردم و درآخر ۱۸۰تومن موند و برای اینکه بتونم وام بگیرم نیاز بود چک رفع سو اثر بشه منتهی گفت باید ۶۰تومن پرداخت کنی تا برگشت بدم منم طی چند مرحله پرداخت کردم و ۱۲۰تومن موند که چک رو عوض کردم ولی روز بعد گفت اون ۶۰ تومنم رو چک بده امانت بمونه اشخاص شاهدی این ماجرا بودن. درسرسید ۱۲۰تومن. ۶۰تومن رو هم برگشت زد هرچی اصرار کردم گفت مشکل نیست امانت میمونه تا ۱۲۰تومن رو پاس کنی. ۱۲۰تومن رو دادگاهی کرد ودارم قسط پرداخت میکنم ویهو ۶۰ تومنم اجرا گذاشت .بارها گفت ۱۲۰تومن رو بده تا منم این چک رو پس بدم من شکایت کردم ولی باماده ۱۲۰ دادیار رد کرد. این شخص حتی جلو مامور آگاهی گفت ۱۲۰تومن رو بده منم چک رو پس بدم. ۴تا شاهد بردم و حتی صدای ضبط شده کسی که تو شرکت حضور داشت ولی به دلیل کار کردن با اون حضور به حضور نشد. الان چی باید بکنم ممنون میشم خدایی گرفتار شدم
پست های مرتبط
با سلام و احترام ساکن ساختمانی 5+1 طبقه هستیم (1 طبقه تجاری و 5 طبقه مسکونی شامل 10 واحد) که پایان کار آن مربوط به حداکثر 5 سال پیش است و میبایست طبق قانون، سازنده پمپ و مخزن آب نصب نماید ولی بدون این تجهیزات کار تمام و ساختمان در حال استفاده است. بنابر مشکلات پیش آمده مربوط به فشار آب که در طبقات بالاتر شدیدتر است، تصمیم به نصب پمپ و مخزن گرفته ایم. با وجود تفاوق جمعی در خصوص نصب پمپ، ساکنین طبقه اول (دو واحد) اصرار به پرداخت نصف یا یک سوم سهم خود را دارند. خواهشمند است حکم قانونی سهم واحدها در خصوص نصب پمپ و مخزن را اعلام فرمایید. با تشکر
سلام مطابق با قانون تملک آپارتمانها مدیر ساختمان جهت رفع مشکلات ساختمان اقدام و از شارژ هزینه و از ساکنین یا مالکین وصول می کند
آیا سازمان امور مالیاتی کشور قبل از صدور گواهی پرداخت مالیات بر ارث مربوط به املاک ثبتی متوفی و تعیین میزان قابل تحویل یا انتقال به وراث، از سازمان ثبت املاک در مورد وضعیت مالکیت پلاک های ثبتی مزبور استعلام مینماید یا خیر؟
سلام امور مالیاتی فقط سند رسمی را ملاک قرار میدهد و معمولا سند را خود افراد ارائه می دهند
با سلام و احترام. سه ساله که ازدواج کردم اما به دلیل ناسازگاری و بدرفتاری های خانمم و عدم رابطه، جهنم واقعی رو تحمل می کنم و ذهن و روانم به هم ریخته. بنابراین تصمیم به درخواست طلاق گرفتم. مهریه همسرم 114 سکه است و من یک آپارتمان 100 متری و یک خودرو ایرانی دارم که هر دو را در زمان مجردی خریده ام. ضمنا 20 عدد هم سکه طلا دارم که از درآمد خودم خریده ام و همسرم در جریان است. خودم هم فرهنگی هستم و درآمد ماهانه ام 9 میلیون تومان است. لطفا راهنمایی کنید که اگر درخواست طلاق از سوی من باشد، آیا همسرم می تواند خانه و ماشینم را به عنوان مهریه اش توقیف کند یا اینکه آن جزو مستثنیات دین حساب میشود و مهریه تقسیط می گردد؟ و سوال دیگر اینکه اصلا اگر درخواست طلاق از سوی مرد باشد، باز هم مستثنیات دین وجود دارد یا نه؟ و آیا با توجه به دارایی های من، می توان مهریه را تقسیط و بخشی را پیش پرداخت کرد؟ ممنون
سلام در صورتی که مرد متقاضی طلاق باشد مرد باید امادگی پرداخت حقوق مالی زوجه را مثل نفقه تا پایان عده ، اجرت المثل دوره زوجیت ، جهیزیه ، و مهریه را داشته باشد
سلام وقت بخیر بنده به یک دفتر که واردات ماینر انجام میده مراجعه کردم و طی یک قراردادی ۲ دستگاه ماینر به مبلغ ۶۵ میلیون خریداری کردم و قراردادی بین بنده و اونها نوشته شد و دو چک بدون تاریخ جهت ضمانت به بنده دادن و توی اون قرارداد هم ذکر شد که چک ها جهت ضمانت هست از اونجا که ماینر یک دستگاه غیر قانونی است و بنظر می‌رسد معامله نامشروع و باطل است آیا وصول مبلغ چک توسط بنده امکان پذیر است؟
به موجب قانون بیع فاسد فاقد اثر حقوقی هست و از طرفی جهت معامله باید مشروع باشد تا عقد باطل نباشد
باسلام بابت یک پرونده درمرحله دادسرامتهم به 6.5میلیون تحصیل مال نامشروع شدم لیکن قبول نکردم حال بابررسی جدید مبلغ 4میلیون دیگر اضافه گرددید بابت اتهام اولیه به قرارکفالت محکوم شدم الان چه اتفاق جدیدی پیش میاد >باتشکر
سلام وقت بخیر در جرایم مالی معمولا دادگاه اگر مبلغ‌زیاد باشد وثیقه اخذ می کند در جرایم با مبلغ کم تا دو برابر مبلغ کفالت اخذ می کنند
