با سلام و عرض ادب تقریبا چهار سال قبل اپارتمانی را بصورت وکالتی از یک مجموعه ده واحدی با شرط دارا بودن پارکینگ خریداری نمودم ان مجموعه از ده واحد فقط هفت واحد دارای پارکینگ هستند و یک سهم پارک از هفت سهم متعلق به من است اپارتمان را اکنون فروختم و حالا که نزدیک به موعد تحویل ان شده سازنده ان بنا که خودش یک حق پارک دارد ادعای اختصای بودن یکی از پارکینگ ها را برای خودش دارددر صورتیکه از اول قرار به این نبوده است حال محبت بفرمایبد و سوال من را پاسخ دهید 1- ایا ابن فرد میتواند ادعای اختصاصی بودن پارکینگ نماید در صورتیکه روز اول که بنده از ایشان خریدم اصلا چنین چیزی نبود 3- به قرار داد فروشی که خودم به دیگری فروختم لطمه ای وارد میکند صمیمانه سپاسگزارم
وکیل
سلام من حدود یکسال است با خانومی عقد کردم و بدلایلی نمیتونیم ادامه بدیم و مهریه 214 هستش و باکره هم نیستن. میخواستم بپرسم اگ درخواست طلاق بدم با حقوق 1 میلیونی چقدر ماهیانه باید بپردازم و برای پیش پرداخت که چیزی هم ندارم چقدر باید بپردازم؟ درکل از لحاظ مالی چجوریه درضمن کادوها و... که توی این مدت دادم ولی همشونو رسید ندارم میتونم برگردونم و بجای نفقه از کادوها کم بشه؟ باتشکر باسلام لطفا جواب منو بدین خیلی نگران هستم،بنده حدود 9 سال پیش به خاطر ارتباط با خانمی رفتم دادگاه هر دومجرد بودیم،البته اون خانم نبود اما متوجه شدن که بایک خانم در خانه ای بودیم،انگشت نگاری چیزی انجام نشد اما دادگاه رفتم ویه توضیحی دادم،الان میخوام وام بگیرم ایا از حقوق اجتماعی محروم هستم، منظورم وام دولتی میباشد؟ایا درپرونده ام درج شده است،ایا پرونده دارم لطفا کمکم کنید خیلی نگران،ایا این موضوع جایی درج شده است،خواهش میکنم روشن کنید برام یعنی بخاطر یه بچگی باید تاعمر پشیمان باشم
پست های مرتبط
با سلام و احترام ساکن ساختمانی 5+1 طبقه هستیم (1 طبقه تجاری و 5 طبقه مسکونی شامل 10 واحد) که پایان کار آن مربوط به حداکثر 5 سال پیش است و میبایست طبق قانون، سازنده پمپ و مخزن آب نصب نماید ولی بدون این تجهیزات کار تمام و ساختمان در حال استفاده است. بنابر مشکلات پیش آمده مربوط به فشار آب که در طبقات بالاتر شدیدتر است، تصمیم به نصب پمپ و مخزن گرفته ایم. با وجود تفاوق جمعی در خصوص نصب پمپ، ساکنین طبقه اول (دو واحد) اصرار به پرداخت نصف یا یک سوم سهم خود را دارند. خواهشمند است حکم قانونی سهم واحدها در خصوص نصب پمپ و مخزن را اعلام فرمایید. با تشکر
سلام مطابق با قانون تملک آپارتمانها مدیر ساختمان جهت رفع مشکلات ساختمان اقدام و از شارژ هزینه و از ساکنین یا مالکین وصول می کند
آیا سازمان امور مالیاتی کشور قبل از صدور گواهی پرداخت مالیات بر ارث مربوط به املاک ثبتی متوفی و تعیین میزان قابل تحویل یا انتقال به وراث، از سازمان ثبت املاک در مورد وضعیت مالکیت پلاک های ثبتی مزبور استعلام مینماید یا خیر؟
سلام امور مالیاتی فقط سند رسمی را ملاک قرار میدهد و معمولا سند را خود افراد ارائه می دهند
با سلام و احترام. سه ساله که ازدواج کردم اما به دلیل ناسازگاری و بدرفتاری های خانمم و عدم رابطه، جهنم واقعی رو تحمل می کنم و ذهن و روانم به هم ریخته. بنابراین تصمیم به درخواست طلاق گرفتم. مهریه همسرم 114 سکه است و من یک آپارتمان 100 متری و یک خودرو ایرانی دارم که هر دو را در زمان مجردی خریده ام. ضمنا 20 عدد هم سکه طلا دارم که از درآمد خودم خریده ام و همسرم در جریان است. خودم هم فرهنگی هستم و درآمد ماهانه ام 9 میلیون تومان است. لطفا راهنمایی کنید که اگر درخواست طلاق از سوی من باشد، آیا همسرم می تواند خانه و ماشینم را به عنوان مهریه اش توقیف کند یا اینکه آن جزو مستثنیات دین حساب میشود و مهریه تقسیط می گردد؟ و سوال دیگر اینکه اصلا اگر درخواست طلاق از سوی مرد باشد، باز هم مستثنیات دین وجود دارد یا نه؟ و آیا با توجه به دارایی های من، می توان مهریه را تقسیط و بخشی را پیش پرداخت کرد؟ ممنون
سلام در صورتی که مرد متقاضی طلاق باشد مرد باید امادگی پرداخت حقوق مالی زوجه را مثل نفقه تا پایان عده ، اجرت المثل دوره زوجیت ، جهیزیه ، و مهریه را داشته باشد
سلام وقت بخیر بنده به یک دفتر که واردات ماینر انجام میده مراجعه کردم و طی یک قراردادی ۲ دستگاه ماینر به مبلغ ۶۵ میلیون خریداری کردم و قراردادی بین بنده و اونها نوشته شد و دو چک بدون تاریخ جهت ضمانت به بنده دادن و توی اون قرارداد هم ذکر شد که چک ها جهت ضمانت هست از اونجا که ماینر یک دستگاه غیر قانونی است و بنظر می‌رسد معامله نامشروع و باطل است آیا وصول مبلغ چک توسط بنده امکان پذیر است؟
به موجب قانون بیع فاسد فاقد اثر حقوقی هست و از طرفی جهت معامله باید مشروع باشد تا عقد باطل نباشد
باسلام بابت یک پرونده درمرحله دادسرامتهم به 6.5میلیون تحصیل مال نامشروع شدم لیکن قبول نکردم حال بابررسی جدید مبلغ 4میلیون دیگر اضافه گرددید بابت اتهام اولیه به قرارکفالت محکوم شدم الان چه اتفاق جدیدی پیش میاد >باتشکر
سلام وقت بخیر در جرایم مالی معمولا دادگاه اگر مبلغ‌زیاد باشد وثیقه اخذ می کند در جرایم با مبلغ کم تا دو برابر مبلغ کفالت اخذ می کنند
