با سلام من در کرج اپارتمانى را دو سال پیش از شخصى که خود انرا از سازنده پیش خرید نموده بود خریدارى نمودم و مالک نیز قبلا قولنامه او را إمضاء نموده بود و قرار بود سال پیش سند را بنام من انتقال دهد لیکن چون مالک زمین با سازنده اختلاف پیدا کرده و سازنده فرارى شده پایان کار گرفته نشده و فروشنده نتوانسته که اپارتمان را بنام من انتقال دهد من از دفترخانه در وقت مقرر عدم حضور فروشنده را نیز گرفتم سئوال من اینستکه اولا من نسبت بچه شخصى میتوانم شکایت کنم ( فروشنده یا صاحب ملک) ثانیا ایا ملک دیگرى را از انها میتوانم توقیف نمایم و کلا تکلیف من چه خواهد بود با تشکر مهرداد ریاستى
وکیل
احتراما ضمن تبریک سال نو با توجه به حکم قطعی مورخه بشماره هیات تشخیص اداره کار و ابلاغ اجرائیه آن در تاریخ 7/12/92 مرکز آموزش فنی و حرفه ای شهرستان آبدانان، و همچنین اداره کل مربوطه و پایان مهلت قانونی اجرائیه از سوی آن محترم قضایی هیچ گونه اقدام موثری از سوی اداره موثری در اجرایی آن صورت نگرفته است فلذا جهت استماع آن دادگستری محترم موارد ذیل به عرض عالی می رسانم. 1- به استناد به مواد 159 و 166 قانون کارمصوب 2/7/1368 مجلس شورای اسلامی و ایین نامه اجرایی همین ماده 166 مصوب 12/3/70 هیات محترم وزیران و همچنین به استناد قانون اجرای احکام مدنی با توجه ابلاغ حکم قطعی مورخه هیات تشخیص اداره کار و صدور اجرائیه آن توسط آن دادگستری محترم در تاریخ 7/12/92 و پایان مهلت قانونی و عدم اجرائی حکم صادره، توسط اداره کل آموزش فنی و حرفه ای استان ایلام تقاضای مسدود نمودن حساب های بانکی آن اداره کل نزد بانک تعاون استان دارم. (ماده 159 قانون کار- رأی هیأتهای تشخیص پس از 15 روز از تاریخ ابلاغ آن لازم‌الاجرا می‌گردد و در صورتی که ظرف مدت مذکور یکی از طرفین نسبت به‌رأی مزبور اعتراض داشته باشد اعتراض خود را کتباً به هیأت حل اختلاف تقدیم مینماید و رأی هیأت حل اختلاف پس از صدور قطعی و لازم‌الاجرا‌خواهد بود. نظرات اعضاء هیأت بایستی در پرونده درج شود.) (ماده 166 - آراء قطعی صادره از طرف مراجع حل اختلاف کار، لازم‌الاجراء بوده و به وسیله اجرای احکام دادگستری به مورد اجراء گذارده خواهد‌شد. ضوابط مربوط به آن به موجب آیین‌نامه‌ای خواهد بود که به پیشنهاد وزارتین کار و امور اجتماعی و دادگستری به تصویب هیأت وزیران می‌رسد.) 2- در مورد نامه شماره 19/12/92 اداره کل آموزش فنی و حرفه ای استان ایلام در خصوص مهلت توقف حکم صادره به استحضار عالی می رساند که: 2-1- طبق ماده 11 قانون دیوان عدالت اداری- دیوان عدالت اداری به مواردی رسیدگی می نماید که شکایت از طریق ناحیه اشخاص حقیقی و حقوقی غیر دولتی طرح شده باشد. پس طرح شکایت آن اداره کل آموزش فنی و حرفه ای استان ایلام به دیوان عدالت اداری وارد نیست. 2-2- طبق رای وحدت رویه 602 هیات عمومی دیوان عالی کشور – تاریخ انتشار در زوزنامه رسمی 8/1/1375 تاریخ تصویت 16/11/92 شماره ثبت 14875 – دیوان عدالت ادری صلاحیت رسیدگی به آراء صادره از سوی هیات های حل اختلاف ندا خانواده
پست های مرتبط
با سلام و احترام ساکن ساختمانی 5+1 طبقه هستیم (1 طبقه تجاری و 5 طبقه مسکونی شامل 10 واحد) که پایان کار آن مربوط به حداکثر 5 سال پیش است و میبایست طبق قانون، سازنده پمپ و مخزن آب نصب نماید ولی بدون این تجهیزات کار تمام و ساختمان در حال استفاده است. بنابر مشکلات پیش آمده مربوط به فشار آب که در طبقات بالاتر شدیدتر است، تصمیم به نصب پمپ و مخزن گرفته ایم. با وجود تفاوق جمعی در خصوص نصب پمپ، ساکنین طبقه اول (دو واحد) اصرار به پرداخت نصف یا یک سوم سهم خود را دارند. خواهشمند است حکم قانونی سهم واحدها در خصوص نصب پمپ و مخزن را اعلام فرمایید. با تشکر
سلام مطابق با قانون تملک آپارتمانها مدیر ساختمان جهت رفع مشکلات ساختمان اقدام و از شارژ هزینه و از ساکنین یا مالکین وصول می کند
آیا سازمان امور مالیاتی کشور قبل از صدور گواهی پرداخت مالیات بر ارث مربوط به املاک ثبتی متوفی و تعیین میزان قابل تحویل یا انتقال به وراث، از سازمان ثبت املاک در مورد وضعیت مالکیت پلاک های ثبتی مزبور استعلام مینماید یا خیر؟
سلام امور مالیاتی فقط سند رسمی را ملاک قرار میدهد و معمولا سند را خود افراد ارائه می دهند
با سلام و احترام. سه ساله که ازدواج کردم اما به دلیل ناسازگاری و بدرفتاری های خانمم و عدم رابطه، جهنم واقعی رو تحمل می کنم و ذهن و روانم به هم ریخته. بنابراین تصمیم به درخواست طلاق گرفتم. مهریه همسرم 114 سکه است و من یک آپارتمان 100 متری و یک خودرو ایرانی دارم که هر دو را در زمان مجردی خریده ام. ضمنا 20 عدد هم سکه طلا دارم که از درآمد خودم خریده ام و همسرم در جریان است. خودم هم فرهنگی هستم و درآمد ماهانه ام 9 میلیون تومان است. لطفا راهنمایی کنید که اگر درخواست طلاق از سوی من باشد، آیا همسرم می تواند خانه و ماشینم را به عنوان مهریه اش توقیف کند یا اینکه آن جزو مستثنیات دین حساب میشود و مهریه تقسیط می گردد؟ و سوال دیگر اینکه اصلا اگر درخواست طلاق از سوی مرد باشد، باز هم مستثنیات دین وجود دارد یا نه؟ و آیا با توجه به دارایی های من، می توان مهریه را تقسیط و بخشی را پیش پرداخت کرد؟ ممنون
سلام در صورتی که مرد متقاضی طلاق باشد مرد باید امادگی پرداخت حقوق مالی زوجه را مثل نفقه تا پایان عده ، اجرت المثل دوره زوجیت ، جهیزیه ، و مهریه را داشته باشد
سلام وقت بخیر بنده به یک دفتر که واردات ماینر انجام میده مراجعه کردم و طی یک قراردادی ۲ دستگاه ماینر به مبلغ ۶۵ میلیون خریداری کردم و قراردادی بین بنده و اونها نوشته شد و دو چک بدون تاریخ جهت ضمانت به بنده دادن و توی اون قرارداد هم ذکر شد که چک ها جهت ضمانت هست از اونجا که ماینر یک دستگاه غیر قانونی است و بنظر می‌رسد معامله نامشروع و باطل است آیا وصول مبلغ چک توسط بنده امکان پذیر است؟
به موجب قانون بیع فاسد فاقد اثر حقوقی هست و از طرفی جهت معامله باید مشروع باشد تا عقد باطل نباشد
باسلام بابت یک پرونده درمرحله دادسرامتهم به 6.5میلیون تحصیل مال نامشروع شدم لیکن قبول نکردم حال بابررسی جدید مبلغ 4میلیون دیگر اضافه گرددید بابت اتهام اولیه به قرارکفالت محکوم شدم الان چه اتفاق جدیدی پیش میاد >باتشکر
سلام وقت بخیر در جرایم مالی معمولا دادگاه اگر مبلغ‌زیاد باشد وثیقه اخذ می کند در جرایم با مبلغ کم تا دو برابر مبلغ کفالت اخذ می کنند
