باسلام درسال 1370بدلیل افزایش عرض خیابان اصلی روستا(که اکنون شهرشده)،زمین ما که حدود 400م مربع و تعداد زیادی ازاهالی بدون آنکه پولی پرداخت شود به خیابان تبدیل شدآیا اینکار قانونی بوده؟ اگرغیرقانونی است بایدبه کجاشکایت کنیم؟و مراحل شکایت؟
با سلام هیأت عمومی دیوان عدالت اداری در تاریخ 1387/3/26 طی رأی وحدت رویه شماره 199-87 نحوه رسیدگی به موضوعات یاد شده را روشن نمود . طبق رأی مذکور : « . . . مرجع رسیدگی به شکایات اشخاص به طرفیت واحدهای دولتی و شهرداری ها . . . در زمینه تملک اراضی و ابنیه واقع در طرح های دولتی و شهرداری ها و همچنین صدور رأی در اساس استحقاق و یا عدم استحقاق مالکین اراضی و املاک مذکور به دریافت معوض و یا بهای اراضی و املاک واقع در طرح های دولتی و شهرداری ها ، دیوان عدالت اداری است .» بنابراین اشخاصی که ادعای تملک اراضی و ابنیه یا ادعای مطالبه اراضی و املاک معوض و بهای این املاک را دارند ، ابتدا بایداستحقاق خود را برای در یافت خسارت یا معوض ، در دیوان عدالت اداری ثابت کنند و پس از صدور رأی در مورد استحقای یا عدم استحقاق ، محاکم دادگستری می توانند به اظهار نظر بپردازند . رأی مذکور در حال حاضر مبنای اقدام مراجع قضایی است و چون جنبه شکلی دارد ومقررات شکلی اصولاٌٌ مربوط به نظم عمومی است،طبق قواعدبنیادین علم حقوق عطف به ماسبق می شود. فلذا بدوا در دیوان عدالت اداری اثبات حق شود و پس از صدور رای قطعی دیوان عدالت اداری رای به عنوان دلیل حقانیت پیوست دادخواست مطالبه معوض یا بهای روز به دادگاه حقوقی محل خودتان داده شود موفق باشید
با عرض سلام وخسته نباشید. یک سوال داشتم. دایی من خانه ای را به صورت قولنامه به نام مادر من (خواهرش)کرده است واز من به عنوان شاهد امضا گرفته است.من در آن زمان چون اطلاع دقیقی از کارهای حقوقی وقانونی نداشتم بدون اطلاع از عواقب آن وحتی بدون خواندن متن کامل(فقط نام خریدار وفروشنده را نگاه کردم که مادر من خریدار وفروشنده دایی من بود)آن قرارداد را امضا کردم .الآن که از کارهای حقوقی سر در می اورم با خواندن قولنامه متوجه شده ام که دایی من در قولنامه شرایطی را گذاشته است به این شرح: "با توجه به این که سند در رهن کامل بانک است خریدار حق هیچگونه فروش وتقاضای سند ندارد از این رو می خواهم بدانم که اگر مادر من خواسته باشد خانه را به صورت قولنامه ای بفروشد آیا میتواند یا خیر؟ ضمنآمادر من نیز بدون خواندن قولنامه صرف اعتماد به برادرش آنرا امضا کرده است. از اینکه زیاد نوشتم عذرخواهم چرا که میخواستم در جریان کل قضیه قرار بگیرید واز شما درخواست دارم پاسخ مرا بهید وبه صورتکامل راهنمایی کنید. موفق وسربلند باشید ودر پناه خداوند عادل". با سلام در چهارشنبه سوری سال 90 مرا در خیابان گرفتند و بازداشت کردند و فردای آن روز مرا به دادگاه برده و قاضی دادگاه حکم زندان من را داد.بعد از من انگشت نگاری کردند و مدت 3 روز من در کانون اصلاح تربیت بودم و به قید فیش حقوقی آزاد شدم و بعد از 4 ماه دادگاهنم شروع شد و یکی از مامورین انتظامی آمد و رضایت داد.الان 2 سال از آن ماجرا میگذره و میخواهم بدانم که آیا این سابقه در اینده ی شغلی و دانشگاه یا تحصیل من مشکلی به وجود میآورد یا خیر? تا چه مدت بعد پاک میشود? ممنون میشم از پاسخ به سوالم
پست های مرتبط
با سلام و احترام ساکن ساختمانی 5+1 طبقه هستیم (1 طبقه تجاری و 5 طبقه مسکونی شامل 10 واحد) که پایان کار آن مربوط به حداکثر 5 سال پیش است و میبایست طبق قانون، سازنده پمپ و مخزن آب نصب نماید ولی بدون این تجهیزات کار تمام و ساختمان در حال استفاده است. بنابر مشکلات پیش آمده مربوط به فشار آب که در طبقات بالاتر شدیدتر است، تصمیم به نصب پمپ و مخزن گرفته ایم. با وجود تفاوق جمعی در خصوص نصب پمپ، ساکنین طبقه اول (دو واحد) اصرار به پرداخت نصف یا یک سوم سهم خود را دارند. خواهشمند است حکم قانونی سهم واحدها در خصوص نصب پمپ و مخزن را اعلام فرمایید. با تشکر
سلام مطابق با قانون تملک آپارتمانها مدیر ساختمان جهت رفع مشکلات ساختمان اقدام و از شارژ هزینه و از ساکنین یا مالکین وصول می کند
آیا سازمان امور مالیاتی کشور قبل از صدور گواهی پرداخت مالیات بر ارث مربوط به املاک ثبتی متوفی و تعیین میزان قابل تحویل یا انتقال به وراث، از سازمان ثبت املاک در مورد وضعیت مالکیت پلاک های ثبتی مزبور استعلام مینماید یا خیر؟
سلام امور مالیاتی فقط سند رسمی را ملاک قرار میدهد و معمولا سند را خود افراد ارائه می دهند
با سلام و احترام. سه ساله که ازدواج کردم اما به دلیل ناسازگاری و بدرفتاری های خانمم و عدم رابطه، جهنم واقعی رو تحمل می کنم و ذهن و روانم به هم ریخته. بنابراین تصمیم به درخواست طلاق گرفتم. مهریه همسرم 114 سکه است و من یک آپارتمان 100 متری و یک خودرو ایرانی دارم که هر دو را در زمان مجردی خریده ام. ضمنا 20 عدد هم سکه طلا دارم که از درآمد خودم خریده ام و همسرم در جریان است. خودم هم فرهنگی هستم و درآمد ماهانه ام 9 میلیون تومان است. لطفا راهنمایی کنید که اگر درخواست طلاق از سوی من باشد، آیا همسرم می تواند خانه و ماشینم را به عنوان مهریه اش توقیف کند یا اینکه آن جزو مستثنیات دین حساب میشود و مهریه تقسیط می گردد؟ و سوال دیگر اینکه اصلا اگر درخواست طلاق از سوی مرد باشد، باز هم مستثنیات دین وجود دارد یا نه؟ و آیا با توجه به دارایی های من، می توان مهریه را تقسیط و بخشی را پیش پرداخت کرد؟ ممنون
سلام در صورتی که مرد متقاضی طلاق باشد مرد باید امادگی پرداخت حقوق مالی زوجه را مثل نفقه تا پایان عده ، اجرت المثل دوره زوجیت ، جهیزیه ، و مهریه را داشته باشد
سلام وقت بخیر بنده به یک دفتر که واردات ماینر انجام میده مراجعه کردم و طی یک قراردادی ۲ دستگاه ماینر به مبلغ ۶۵ میلیون خریداری کردم و قراردادی بین بنده و اونها نوشته شد و دو چک بدون تاریخ جهت ضمانت به بنده دادن و توی اون قرارداد هم ذکر شد که چک ها جهت ضمانت هست از اونجا که ماینر یک دستگاه غیر قانونی است و بنظر می‌رسد معامله نامشروع و باطل است آیا وصول مبلغ چک توسط بنده امکان پذیر است؟
به موجب قانون بیع فاسد فاقد اثر حقوقی هست و از طرفی جهت معامله باید مشروع باشد تا عقد باطل نباشد
باسلام بابت یک پرونده درمرحله دادسرامتهم به 6.5میلیون تحصیل مال نامشروع شدم لیکن قبول نکردم حال بابررسی جدید مبلغ 4میلیون دیگر اضافه گرددید بابت اتهام اولیه به قرارکفالت محکوم شدم الان چه اتفاق جدیدی پیش میاد >باتشکر
سلام وقت بخیر در جرایم مالی معمولا دادگاه اگر مبلغ‌زیاد باشد وثیقه اخذ می کند در جرایم با مبلغ کم تا دو برابر مبلغ کفالت اخذ می کنند
