با سلام.اینجانب متولی ملکی در کاشمر می باشم.این ملک به مدت 30 سال در اجاره فردی بوده است که مبلغ بسیار اندکی بابت اجاره می داده.و این ملک به صورت زمین است که مستآجر در آن ساخت و ساز کرده و ساختمان آن را به نام خود ثبت کرده.با توجه به اینکه ساختمان ها متعلق به اوست و دوره قرارداد نیز به اتمام رسیده است آیا می توان و چگونه باید درخواست تخلیه کرد؟
![با سلام.اینجانب متولی ملکی در کاشمر می باشم.این ملک به مدت 30 سال در اجاره فردی بوده است که مبلغ بسیار اندکی بابت اجاره می داده.و این ملک به صورت زمین است که مستآجر در آن ساخت و ساز کرده و ساختمان آن را به نام خود ثبت کرده.با توجه به اینکه ساختمان ها متعلق به اوست و دوره قرارداد نیز به اتمام رسیده است آیا می توان و چگونه باید درخواست تخلیه کرد؟ با-سلام.اینجانب-متولی-ملکی-در-کاشمر-می-باشم.این-ملک-به-مدت-30-سال-در-اجاره-فردی-بوده-است-که-مبلغ-بسیار-اندکی-بابت-اجاره-می-داده.و-این-ملک-به-صورت-زمین-است-که-مستآجر-در-آن-ساخت-و-ساز-کرده-و-ساختمان-آن-را-به-نام-خود-ثبت-کرده.با-توجه-به-اینکه-ساختمان-ها-متعلق-به-اوست-و-دوره-قرارداد-نیز-به-اتمام-رسیده-است-آیا-می-توان-و-چگونه-باید-درخواست-تخلیه-کرد؟](/userfiles/Images/QPic/1405.webp)
با اهداسلام وتحیات دادخواست طلاق خلع از همسرم دریافت ودر جلسه رسیدگی قاضی با ارجاع پرونده به ممدکاری ودوسال مفارقت زوجین وعدم اصلاح ذات البین واستناد به1284 و1130قانون مدنی اعلام صدور رای نمود. در صورتی که 1) رای الزام به تمکین زوجه دارم توجه نشده 2)خود زوجه ترک کمنزل کرده ودر سال 90 هم اظهارنامه تمکین و صورتجلسه شاهدان جهت ارجاع وی به منزل مشترک مستند است 3) هیچ نوع محکومیتی علیه من نیست ومن کاری خلاف شرع وقانون نکردم به نظر شما در دادگاه تجدید نظر چند در صد رای میشکند؟ ایا دلایل من کافی ووافی به مقصود هست ؟ با تقدیم احترام مجدد سلام شوهر من با دوستی که صاحب بنګاه ماشین بود خرید و فروش ماشین می کرد تا اینکه به دلیل سکته های متوالی از کار افتاده شد و من از سر ناچاری مقداری پول برای ګذران زندګی به صاحب بنګاه داده تا با ان کار کرده و ماهانه مبلغی ثابت به حساب من میریخت ولی الان به مدت یک سال است که نمیدهد و من بارها پىگىر شده و مراجعه کردم اما نتیجه نداد با اینکه وضع مالی خیلی بالا یی دارد در این یک سال به دلیل نداشتن درامد بدهی بالا اورده و تصمیم به دادن چک به طلب کار ها شدم وانها مال او را توقیف کردند حال اګر صاحب بنګاه از من به عنوان صاحب چک به دلیل ربا شکایت کند من چګونه از خودم دفاع کنم تا ثابت شود ربا نبوده و لطفا راههای قانونی حل این مشکل را به من بګویید در ضمن چک من بی تاریخ و حامل بوده است
پست های مرتبط
با سلام و احترام ساکن ساختمانی 5+1 طبقه هستیم (1 طبقه تجاری و 5 طبقه مسکونی شامل 10 واحد) که پایان کار آن مربوط به حداکثر 5 سال پیش است و میبایست طبق قانون، سازنده پمپ و مخزن آب نصب نماید ولی بدون این تجهیزات کار تمام و ساختمان در حال استفاده است. بنابر مشکلات پیش آمده مربوط به فشار آب که در طبقات بالاتر شدیدتر است، تصمیم به نصب پمپ و مخزن گرفته ایم. با وجود تفاوق جمعی در خصوص نصب پمپ، ساکنین طبقه اول (دو واحد) اصرار به پرداخت نصف یا یک سوم سهم خود را دارند. خواهشمند است حکم قانونی سهم واحدها در خصوص نصب پمپ و مخزن را اعلام فرمایید. با تشکر
سلام مطابق با قانون تملک آپارتمانها مدیر ساختمان جهت رفع مشکلات ساختمان اقدام و از شارژ هزینه و از ساکنین یا مالکین وصول می کند
آیا سازمان امور مالیاتی کشور قبل از صدور گواهی پرداخت مالیات بر ارث مربوط به املاک ثبتی متوفی و تعیین میزان قابل تحویل یا انتقال به وراث، از سازمان ثبت املاک در مورد وضعیت مالکیت پلاک های ثبتی مزبور استعلام مینماید یا خیر؟
سلام امور مالیاتی فقط سند رسمی را ملاک قرار میدهد و معمولا سند را خود افراد ارائه می دهند
با سلام و احترام. سه ساله که ازدواج کردم اما به دلیل ناسازگاری و بدرفتاری های خانمم و عدم رابطه، جهنم واقعی رو تحمل می کنم و ذهن و روانم به هم ریخته. بنابراین تصمیم به درخواست طلاق گرفتم. مهریه همسرم 114 سکه است و من یک آپارتمان 100 متری و یک خودرو ایرانی دارم که هر دو را در زمان مجردی خریده ام. ضمنا 20 عدد هم سکه طلا دارم که از درآمد خودم خریده ام و همسرم در جریان است. خودم هم فرهنگی هستم و درآمد ماهانه ام 9 میلیون تومان است. لطفا راهنمایی کنید که اگر درخواست طلاق از سوی من باشد، آیا همسرم می تواند خانه و ماشینم را به عنوان مهریه اش توقیف کند یا اینکه آن جزو مستثنیات دین حساب میشود و مهریه تقسیط می گردد؟ و سوال دیگر اینکه اصلا اگر درخواست طلاق از سوی مرد باشد، باز هم مستثنیات دین وجود دارد یا نه؟ و آیا با توجه به دارایی های من، می توان مهریه را تقسیط و بخشی را پیش پرداخت کرد؟ ممنون
سلام در صورتی که مرد متقاضی طلاق باشد مرد باید امادگی پرداخت حقوق مالی زوجه را مثل نفقه تا پایان عده ، اجرت المثل دوره زوجیت ، جهیزیه ، و مهریه را داشته باشد
سلام وقت بخیر بنده به یک دفتر که واردات ماینر انجام میده مراجعه کردم و طی یک قراردادی ۲ دستگاه ماینر به مبلغ ۶۵ میلیون خریداری کردم و قراردادی بین بنده و اونها نوشته شد و دو چک بدون تاریخ جهت ضمانت به بنده دادن و توی اون قرارداد هم ذکر شد که چک ها جهت ضمانت هست از اونجا که ماینر یک دستگاه غیر قانونی است و بنظر میرسد معامله نامشروع و باطل است آیا وصول مبلغ چک توسط بنده امکان پذیر است؟
به موجب قانون بیع فاسد فاقد اثر حقوقی هست و از طرفی جهت معامله باید مشروع باشد تا عقد باطل نباشد
باسلام بابت یک پرونده درمرحله دادسرامتهم به 6.5میلیون تحصیل مال نامشروع شدم لیکن قبول نکردم حال بابررسی جدید مبلغ 4میلیون دیگر اضافه گرددید بابت اتهام اولیه به قرارکفالت محکوم شدم الان چه اتفاق جدیدی پیش میاد >باتشکر
سلام وقت بخیر در جرایم مالی معمولا دادگاه اگر مبلغزیاد باشد وثیقه اخذ می کند در جرایم با مبلغ کم تا دو برابر مبلغ کفالت اخذ می کنند