با سلام پدر بنده در تاریخ 1381/05/17 زمینی را به متراژ 60 متر به صورت قولنامه ای خریداری نموده و طی مفاد درج شده در قولنامه مبلغ قولنامه نیز کامل پرداخت شده است . سپس در تاریخ 1384/02/21 برگ بازدید شهرداری دریافت نموده و در شهرداری منطقه هفت تشکیل پرونده داده و بازدید نیز انجام شده است . پیرو بازدید انجام یک فیش با مبلغ حدود 25 میلیون ریال تحت عنوان عوارض و جرائم ساختمان توسط شهرداری صادر و مبلغ آن طی رسید درج شده در فیش به حساب شهرداری واریز شده است . پس از آن به دلیل این که زمین به چندین نفر توسط فروشنده , فروخته شده بود کار سند این زمین گره خورد و پرونده هم هنوز در محاکم قضایی راکد است . با توجه به این که قولنامه ما زودتر از دیگر قولنامه ها بسته شده است و این که زمین توسط برخی افراد سند زده شده است ( این که از چه طریقی انجام شده ما هنوز نفهمیدیم ) با این موارد آیا با توجه به این که اصل قولنامه موجود و مبالغ و عوارض نیز پس از 3 سال از قولنامه پرداخت شده و در شهرداری تشکیل پرونده شده , امکان اقدام برای تهیه سند و سلب مالکیت متصرفین فعلی وجود دارد ؟ لازم به ذکر است فروشنده فوت کرده و بازماندگان نیز در دسترس نیستند . لطفا در صورتی که امکان چنین عملی وجود دارد و شما قادر به پیگیری مورد هستید اعلام فرمایید تا حضوری همراه با مستندات خدمت شما برسیم .
با سلام و عرض ادب. احتراما به استحضار میرسانم،اینجانب در شورای حل اختلاف طرح دعوی کردم و دادخواست مطالبه دادم و منجر به صدور حکم محکومیت خوانده شده که درخواست اجراییه نمودم. لذا پس از ابلاغ اجراییه و در صورت امتناع از اجرای مفاد و متن اجراییه توسط خوانده،برای دریافت برگه جلب خوانده نیاز به معرفی ضامن و ضمانت میباشد یا خیر و بدون هیچ گونه تضمین میتوانم جلب (خوانده) را بگیرم؟ لیکن از حضرتعالی تقاضای پاسخ و راهنمایی مورد استدعاست. از بذل توجه شما کمال امتنان را دارم. ارادتمند سپاسگزارم با سلام چند ماهی است به خاطر تصادف منجر به شکستگی قوزک پای راست شده ام (قوزک داخلی و خارجی) و همچنین پارگی تاندون بعد از گذشت چند ماه بهبودی کامل حاصل نشده است از طرفی مشاوره دادگاه ازم خواست که پرونده را ادامه ندهم و ببندمش چون میگفت گرقتن استراحتی پزشکی قانونی تاثیری بر دیه ندارد و ققط باعث هزینه های اضافی در بازدید های پزشکی میشود میخاستم بدونم ایا حرف های این مشاور درست است یا خیر و همچنین ایا این هزینه های درمانی را که از طرف خودم میباشد که بالغ بر 5 میلیون شده است را میتوان در دادگاه اعلام کرد و دریافت نمود یا خیر همچینن مقدار دیه در ماه حرام برای شکستگی قوزک چه مقدار است با تشکر فراوان از تمامی کسانی که این مجموعه پرسشی را فراهم نمودند
پست های مرتبط
با سلام و احترام ساکن ساختمانی 5+1 طبقه هستیم (1 طبقه تجاری و 5 طبقه مسکونی شامل 10 واحد) که پایان کار آن مربوط به حداکثر 5 سال پیش است و میبایست طبق قانون، سازنده پمپ و مخزن آب نصب نماید ولی بدون این تجهیزات کار تمام و ساختمان در حال استفاده است. بنابر مشکلات پیش آمده مربوط به فشار آب که در طبقات بالاتر شدیدتر است، تصمیم به نصب پمپ و مخزن گرفته ایم. با وجود تفاوق جمعی در خصوص نصب پمپ، ساکنین طبقه اول (دو واحد) اصرار به پرداخت نصف یا یک سوم سهم خود را دارند. خواهشمند است حکم قانونی سهم واحدها در خصوص نصب پمپ و مخزن را اعلام فرمایید. با تشکر
سلام مطابق با قانون تملک آپارتمانها مدیر ساختمان جهت رفع مشکلات ساختمان اقدام و از شارژ هزینه و از ساکنین یا مالکین وصول می کند
آیا سازمان امور مالیاتی کشور قبل از صدور گواهی پرداخت مالیات بر ارث مربوط به املاک ثبتی متوفی و تعیین میزان قابل تحویل یا انتقال به وراث، از سازمان ثبت املاک در مورد وضعیت مالکیت پلاک های ثبتی مزبور استعلام مینماید یا خیر؟
سلام امور مالیاتی فقط سند رسمی را ملاک قرار میدهد و معمولا سند را خود افراد ارائه می دهند
با سلام و احترام. سه ساله که ازدواج کردم اما به دلیل ناسازگاری و بدرفتاری های خانمم و عدم رابطه، جهنم واقعی رو تحمل می کنم و ذهن و روانم به هم ریخته. بنابراین تصمیم به درخواست طلاق گرفتم. مهریه همسرم 114 سکه است و من یک آپارتمان 100 متری و یک خودرو ایرانی دارم که هر دو را در زمان مجردی خریده ام. ضمنا 20 عدد هم سکه طلا دارم که از درآمد خودم خریده ام و همسرم در جریان است. خودم هم فرهنگی هستم و درآمد ماهانه ام 9 میلیون تومان است. لطفا راهنمایی کنید که اگر درخواست طلاق از سوی من باشد، آیا همسرم می تواند خانه و ماشینم را به عنوان مهریه اش توقیف کند یا اینکه آن جزو مستثنیات دین حساب میشود و مهریه تقسیط می گردد؟ و سوال دیگر اینکه اصلا اگر درخواست طلاق از سوی مرد باشد، باز هم مستثنیات دین وجود دارد یا نه؟ و آیا با توجه به دارایی های من، می توان مهریه را تقسیط و بخشی را پیش پرداخت کرد؟ ممنون
سلام در صورتی که مرد متقاضی طلاق باشد مرد باید امادگی پرداخت حقوق مالی زوجه را مثل نفقه تا پایان عده ، اجرت المثل دوره زوجیت ، جهیزیه ، و مهریه را داشته باشد
سلام وقت بخیر بنده به یک دفتر که واردات ماینر انجام میده مراجعه کردم و طی یک قراردادی ۲ دستگاه ماینر به مبلغ ۶۵ میلیون خریداری کردم و قراردادی بین بنده و اونها نوشته شد و دو چک بدون تاریخ جهت ضمانت به بنده دادن و توی اون قرارداد هم ذکر شد که چک ها جهت ضمانت هست از اونجا که ماینر یک دستگاه غیر قانونی است و بنظر می‌رسد معامله نامشروع و باطل است آیا وصول مبلغ چک توسط بنده امکان پذیر است؟
به موجب قانون بیع فاسد فاقد اثر حقوقی هست و از طرفی جهت معامله باید مشروع باشد تا عقد باطل نباشد
باسلام بابت یک پرونده درمرحله دادسرامتهم به 6.5میلیون تحصیل مال نامشروع شدم لیکن قبول نکردم حال بابررسی جدید مبلغ 4میلیون دیگر اضافه گرددید بابت اتهام اولیه به قرارکفالت محکوم شدم الان چه اتفاق جدیدی پیش میاد >باتشکر
سلام وقت بخیر در جرایم مالی معمولا دادگاه اگر مبلغ‌زیاد باشد وثیقه اخذ می کند در جرایم با مبلغ کم تا دو برابر مبلغ کفالت اخذ می کنند
