با سلام اینجانب یک ملک را به صورت پیش فروش خریداری گردم در سال 1393 و تعدادی چک بابت مبالغ خانه به مالک دادم و تمامی چک ها را پرداخت کردم ،یک چک به مبلغ 40،000،000 ریال باقی ماند که تاریخ آن چک 1394/12/20 بود و در تاریخ 1394/12/25 مبلغ 25،000،000 ریال از آن را به حساب پسر صاحب ملک واریز کردم و مابقی رو پول را در تاریخ 1395/08/18 زمان انتقال سند به صورت نقدی به صاحب ملک دادم ولی رسیدی نگرفتم و صاحب ملک در همان تاریخ برای من سند را انتقال داد و چک را قرار بود به من تحویل دهد که گفت نیاوردم چک را و بعدا تحویل می دهم.در تاریخ 1395/12/20 پسر صاحب ملک چک من را برگه زد و در تاریخ 1396/04/11 از من بابت چک در سورای حل اختلاف شکایت کرد. و در متن شکایت نوشته است که او سند را به من انتقال داده در صورتی که من پدر او سند را به من انتقال داده است.همچنین قید کرده است که زمان انتقال سند چک برگه خورده است که چک یک سال بعد برگه خورده است و من چک را دروجه ÷در ایشان صادر کردم ولی پسر ایشان چک بنده را برگه زده است. الان شورای حل اختلاف تاریخ 1396/6/13 را برای بررسی شکایت وقت داده است که در تاریخ 96/05/25 برای من حکم توقیف حساب داده در واقع قرار تامین صادر کرده است ولی شورا در تاریخ 96/05/30 حکم را به من ابلاغ کرده است. لا توجه به اینکه محل کار من بانک است و فاصله محل کار من تا شورا 500 متر می باشد و شاکی به صراحت آدرس محل کار من را در دادخواست نوشته است چرا قاضی قرار تامین صادر کرده است ؟؟ و اینکه من الان باید اعتراض بزنم ؟؟ و رد قرار تامین را بدهم ؟؟ و اینکه از پدر (مالک ) باید خیانت در امانت شکایت کنم ؟ لطفا اینجانب را راهنمایی کنید
وکیل
سلام خدا قوت سال1372 هزار هکتار زمین به عشایر واگذار میشود وسند انها در گرو سازمان امور عشایر بوده و یکی از این اعضا از طرف سازمان امور عشایر وکالت تام بهش داده می شود تو به عشایر واگذار کن و بعد از چند سال شخصی از بیرون می ایید از این زمین ها میخرد هنوز سندی سازمان به عشایر نداده بود آن کسی وکالت تام داشته یکی از سهم ها را به یکی از عشایر میدهد ایا آن فرد عشایر حق تصرف دارد یا آن کسی خریده است و آن کسی اختیار تام داشته گفته به خاطر این که آن کسی خریده امتیاز از عشایر بوده به آن شخصی از بیرون امده سه سهم نمیرسه سلام. طبق بخشنامه شماره 59912/91 بانک مرکزی، در صورتی که مشتری دارای سابقه چک برگشتی باشد، تمامی بانک‌ها و موسسات مالی موظفند تا زمان رفع سابقه چک برگشتی، از ارائه خدمات بانکی به وی از جمله اعطای تسهیلات خودداری کنند. بنده ضامن دریافت تسهیلات بانکی یکی از همکاران شده ام که اقساط خود را پرداخت نکرده است و حالا معلوم شده که در زمان دریافت تسهیلات ، حدود ۲۰ چک برگشتی داشته است. ضمانت بنده از باب اطمینانی بوده که بانک ، قوانین را اجرا میکند و در صورت بحران بدهی، طبق بخشنامه بانک مرکزی از ارایه تسهیلات خودداری میکند. با این شرایط و با توجه به عدم پایبندی بانک ارایه دهنده تسهیلات به مقررات بانک مرکزی، ایا باز هم بنده به عنوان ضامن، موظف به باز پرداخت تسهیلات هستم؟
پست های مرتبط
با سلام و احترام ساکن ساختمانی 5+1 طبقه هستیم (1 طبقه تجاری و 5 طبقه مسکونی شامل 10 واحد) که پایان کار آن مربوط به حداکثر 5 سال پیش است و میبایست طبق قانون، سازنده پمپ و مخزن آب نصب نماید ولی بدون این تجهیزات کار تمام و ساختمان در حال استفاده است. بنابر مشکلات پیش آمده مربوط به فشار آب که در طبقات بالاتر شدیدتر است، تصمیم به نصب پمپ و مخزن گرفته ایم. با وجود تفاوق جمعی در خصوص نصب پمپ، ساکنین طبقه اول (دو واحد) اصرار به پرداخت نصف یا یک سوم سهم خود را دارند. خواهشمند است حکم قانونی سهم واحدها در خصوص نصب پمپ و مخزن را اعلام فرمایید. با تشکر
سلام مطابق با قانون تملک آپارتمانها مدیر ساختمان جهت رفع مشکلات ساختمان اقدام و از شارژ هزینه و از ساکنین یا مالکین وصول می کند
آیا سازمان امور مالیاتی کشور قبل از صدور گواهی پرداخت مالیات بر ارث مربوط به املاک ثبتی متوفی و تعیین میزان قابل تحویل یا انتقال به وراث، از سازمان ثبت املاک در مورد وضعیت مالکیت پلاک های ثبتی مزبور استعلام مینماید یا خیر؟
سلام امور مالیاتی فقط سند رسمی را ملاک قرار میدهد و معمولا سند را خود افراد ارائه می دهند
با سلام و احترام. سه ساله که ازدواج کردم اما به دلیل ناسازگاری و بدرفتاری های خانمم و عدم رابطه، جهنم واقعی رو تحمل می کنم و ذهن و روانم به هم ریخته. بنابراین تصمیم به درخواست طلاق گرفتم. مهریه همسرم 114 سکه است و من یک آپارتمان 100 متری و یک خودرو ایرانی دارم که هر دو را در زمان مجردی خریده ام. ضمنا 20 عدد هم سکه طلا دارم که از درآمد خودم خریده ام و همسرم در جریان است. خودم هم فرهنگی هستم و درآمد ماهانه ام 9 میلیون تومان است. لطفا راهنمایی کنید که اگر درخواست طلاق از سوی من باشد، آیا همسرم می تواند خانه و ماشینم را به عنوان مهریه اش توقیف کند یا اینکه آن جزو مستثنیات دین حساب میشود و مهریه تقسیط می گردد؟ و سوال دیگر اینکه اصلا اگر درخواست طلاق از سوی مرد باشد، باز هم مستثنیات دین وجود دارد یا نه؟ و آیا با توجه به دارایی های من، می توان مهریه را تقسیط و بخشی را پیش پرداخت کرد؟ ممنون
سلام در صورتی که مرد متقاضی طلاق باشد مرد باید امادگی پرداخت حقوق مالی زوجه را مثل نفقه تا پایان عده ، اجرت المثل دوره زوجیت ، جهیزیه ، و مهریه را داشته باشد
سلام وقت بخیر بنده به یک دفتر که واردات ماینر انجام میده مراجعه کردم و طی یک قراردادی ۲ دستگاه ماینر به مبلغ ۶۵ میلیون خریداری کردم و قراردادی بین بنده و اونها نوشته شد و دو چک بدون تاریخ جهت ضمانت به بنده دادن و توی اون قرارداد هم ذکر شد که چک ها جهت ضمانت هست از اونجا که ماینر یک دستگاه غیر قانونی است و بنظر می‌رسد معامله نامشروع و باطل است آیا وصول مبلغ چک توسط بنده امکان پذیر است؟
به موجب قانون بیع فاسد فاقد اثر حقوقی هست و از طرفی جهت معامله باید مشروع باشد تا عقد باطل نباشد
باسلام بابت یک پرونده درمرحله دادسرامتهم به 6.5میلیون تحصیل مال نامشروع شدم لیکن قبول نکردم حال بابررسی جدید مبلغ 4میلیون دیگر اضافه گرددید بابت اتهام اولیه به قرارکفالت محکوم شدم الان چه اتفاق جدیدی پیش میاد >باتشکر
سلام وقت بخیر در جرایم مالی معمولا دادگاه اگر مبلغ‌زیاد باشد وثیقه اخذ می کند در جرایم با مبلغ کم تا دو برابر مبلغ کفالت اخذ می کنند
